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本文作者:咚咚找房APP--淘房哥-學霸先鋒
![供應嚴重緊缺!部分名校學區房月漲10%](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
18年5月份在各個學校報名被擠爆的情況下,名校學區房成交非常活躍,尤其是12年新生兒比11年多出生了3萬人,預計未來三年學位都將持續緊張。
今年會有不少新掛牌名校開學,例如深外龍華、南外科華、福外南校區等,可能會面臨的一個結果就是這些片區內的居民會免受換房之苦,分流一些傳統名校的市場,從市場表現來看,這些學區內房價也確實一路走高,典型的例如城市山谷由300萬上漲到450萬,城市3米6公寓由80萬上漲到120萬等。
1.
本次統計的學校列表如下
![供應嚴重緊缺!部分名校學區房月漲10%](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
(數據來源於淘房哥人工不完全統計,與實際情況可能稍有出入,僅供參考)
2.
各戶型均值如下
在36所學校中,節選出部分真實成交454套,均價為86024元/㎡,套均面積81.63平,套均總價702萬元。
3.
各個戶型成交數據
我是牛浩思
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