這個真實案例，曾讓功夫君糾結很久是否要寫出來，在買房如此艱難的當下，它似乎並沒有太多可複製的意義。
然而，當事人對擁有財富的態度與看房的新奇觀點，又顯得難能可貴，或許會給同齡人買房一點借鑑。
人物檔案
基本情況：大古（化名），老廣，30歲
從事行業：實體外貿行業
年淨利潤：300-400萬
資產情況：廣州4套房，佛山3套房
負債情況：6套全款，1套在供，債券、基金少許
你很難想象，這份資產清單的擁有者會是一個剛過而立之年的年輕人。
和大多數老廣一樣，大古身上既有搏命“搵錢”的衝勁，也有務實理財的穩健。
壹
“芳村房價已經高的不合理”
2008-2009年，世界金融危機蔓延，全國房價低迷。彼時，父母花了40來萬在廣州荔灣區，為20歲出頭的大古買下一套80多㎡的樓梯樓。
“這是我人生中第一套房子，後來一直都沒捨得賣，就出租，現在每月能租3000塊錢。”當時的大古早已離開象牙塔，闖蕩江湖。
三年後，稍有積蓄，再問父母借了一點錢，大古在芳村一帶全款買下第二套房。這是一套一手電梯樓，當時市場單價只要1萬塊出頭。
2016年初，察覺到房價有點上升跡象的大古，果斷又貸款買下坑口地鐵站附近一套電梯四房，單價兩萬塊錢。
“當時銀行貸款利率還有85折，覺得能承受就買了。”
沒過多久，芳村另一地鐵新盤入市，單價已去到2.5萬/㎡，大古看中其對口小學不錯，加之手裡夠錢，決定全款再買一套。
彼時，廣州房價開始出現明顯上漲，廣鋼新貨大批入市後，芳村的整體房價被大幅拉高。至此，大古在廣州的購房名額已全部用完。
“當時我買的是2.5萬/㎡包裝修，現在4萬塊只能買個毛坯房，芳村這兩年價格高的不合理，已經脫離普通人能接受的水平。”
貳
“佛山限購區房價不高，非限購區有泡沫”
因為長期做生意帶來的敏銳嗅覺，2017年初，大古將買房的目光移向佛山，並先後在南海鹽步和平洲買下兩套公寓，一套投資，一套給親戚使用。
沒過多久，佛山限購升級，限購區需要一年以上社保或納稅證明方能購房。
儘管如此，部分能等一年再網籤的樓盤依舊很吃香，如果購房者能全款，開發商往往還會額外讓利。
於是，大古又在桂城某商住一體項目買了一套小三房，折後帶裝修2.4萬/㎡。要知道，該盤當時對按揭客戶賣到2.8-2.9萬/㎡左右。
之後，妻子將戶口遷回佛山父母家，限購區還餘一個購房名額可使用。目前，大古依舊在留意近廣州一帶的樓盤，待資金到位，用掉最後一個名額。
“目前來看，佛山限購區的房價不高，主要是被政策壓制著。非限購區有泡沫，投資要謹慎。”
叄
“不工作，人會廢掉”
在旁人看來，擁有這麼多套房，就算不轉手光收租，已經可以追求詩和遠方。但是，大古依舊努力做生意，絲毫沒有退休的意思。
“一方面，房子雖多，但租金都給父母收，就當給他們晚年養老用，盡點孝心；另一方面，如果完全不工作，日此過的太無聊，人會廢掉。”
在羨慕大古的置業經歷時，功夫君也從其身上總結出一些買房金句，分享給大家：
1、努力工作賺錢，資金不夠，再想買也白搭，不碰股票。
2、儘量近地鐵，抗風險保值能力強。
3、一定不要買太遠，自己使用不了又不熟悉的區域慎入。
4、找筍盤，平時一定要多留意行情，如果碰上比周邊房價低10-20%左右的，只要沒有嚴重硬傷，果斷出手。
5、買二手房要跟中介混熟，他們買在哪裡，那裡的房子都不會太差。
6、開發商捂盤不賣的地方多半是好地段。
7、目前來看，佛山限購區的樓價不高，非限購區有泡沫。
其實，功夫君挺“討厭”這種人，比你有錢，卻還比你努力。
但是，別人的故事終究是別人的，羨慕過後，我們還是要走自己的路，努力與行動才是分享這個故事的最終目的。
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