29歲單身美女小黃，
一人在上海打拼十年，
去年買下了一套40㎡老公房，
房子雖破舊，可街區環境安靜舒適，
還靠近她最愛去看電影的上海影城。
小黃沒用設計師，
自己改結構、選漆色、找傢俱，
再買來畫作，種上花草，
短短三個月，舊屋變美宅！
一個人住在這裡，
自在地聽音樂、做餐、看書、泡澡，
每天都過得超級爽！
2018年，是我來上海生活的第十年，
大學時候學的廣播電視編導，
我常去新華路的上海影城看電影。
這個安靜又文藝的街區，
是我一直希望能居住的地方。
去年，我在這裡買下了一套40㎡的小房子。
房間原狀
房子是1986年的老公房，
前屋主沒有裝修，牆面掉漆，
四處塞滿東西，
管道、線路也都暴露在外面。
改造後空間
但它的結構是我的理想房型，
20分鐘不到我就決定買下這個房子。
房子小，我沒找設計師，
自己制定了全部的設計改造方案。
我想要一個摩登又有復古元素的家，
一個人住也要舒服、開心！
房子硬裝、軟裝用了三個月完成，
一共花了20萬左右。
設計元素上我用了自己最喜歡的祖母綠，
還有黃銅、大理石材質來點綴。
我把廚房與過道之間的牆拆掉了，
形成了一個小門廳，
回到家推開門就能感到寬敞明亮。
廚房牆面我用了白方磚，
不鏽鋼的隔板代替了封閉的櫥櫃，
這些彩色的餐具就變成納入空間的裝飾物。
門廳的另一側，
我選用了祖母綠色做牆面，
在風格上讓這個空間變得很亮眼。
從門廳到臥室的走廊上，
我裝了布簾，
打開後能看到綠色的牆在向內延伸。
洗手間原本很暗，沒有窗。
我拆掉了兩面牆，
用玻璃做隔斷，把光引進來，
還裝上了一個1米6的浴缸。
之前陽臺與臥室之間的隔牆我也沒有保留，
暖暖的陽光可以直接照到床上。
床對面的整面牆改成了將近四米的衣櫃，
衣服鞋子包包，可以分門別類地放進去。
衣櫃上方的天花板在裝修的時候留了槽，
把投影幕布藏進去，
看電影的時候就可以把它放下來。
決定買房後，我就開始訂製訂製傢俱，
根據傢俱大小確定牆體結構。
小戶型在物件擺放上沒有太大靈活性。
走道里的陳列櫃，床邊的躺椅，
放置的位置都剛剛好。
住在這個按照自己意願、習慣設計的房子裡，
我的生活變得更加有序、美好。
現在週末起來後會去逛逛花市、菜市場，
回家自己給自己做東西吃，
然後看看電影，泡泡澡。
父母對我一直採取“放養”的管理政策，
他們尊重我獨立的想法，
支持我的每一個決定。
現在，29歲的我擁有了一個自己的家，
這個家教會了我怎樣更好地和自己相處。
舊房改造注意事項
舊房改造工程的繁瑣程度在某種程度上並不亞於新房裝修。因為拆除之後的房屋狀況如果沒有處理到位，會給後期的裝修造成不可挽回的遺憾。
首先應重視前期的設計。需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛生間的裝修過於陳舊。因此，前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以儘可能的節省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。
牆面施工是特別需要注意的一點。老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理，儘量剷除原始牆面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。很多業主在舊房改造的時候希望儘量節省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節省一筆費用，但時間長了，牆面出現問題，再進行整改既費時間又費金錢了。
廚房衛生間牆磚拆除，表面找平很重要。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除後的牆面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。但是，針對某些房屋，開發商的基礎牆面比較差，找補之後的牆面平整度不高，如果業主對瓷磚粘貼之後的效果要求比較高的情況下，就需要進行牆面找平工作。這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的，但是，施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對牆面平整度是否有特殊的要求，避免開工後產生不必要的誤會。
建渣清運，不可忽略的費用。舊房改造的建築垃圾無疑是比新房裝修更多的，而且因為舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的小區，小區內是沒有固定的建渣堆放點了，垃圾需要通過其他方式外運。而且對於年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，避免後期產生糾紛。其他注意事項：找一個第三方專業監理，或者找一家靠譜的裝修公司；在細節處理到位的情況下，根據咱們前幾期推送的新房裝修步驟做就可以了。
老房子住的時間久了會產生各種各樣的問題，比如說出現裂紋，或者是出現牆體起皮等等。舊房改造是令房主們可以獲得嶄新的生活環境的最好方式。不過舊房子進行改造找一般的裝修公司是不行的，要找專業的改造舊房的裝修公司幫忙才能夠做到更好的改造，達到最佳的改造效果。那麼舊房改造裝修過程中需要注意的細節有哪些呢?
舊房改造裝修注意事項之確定承重牆
舊房進行改造安全是第一位的，如果說改造不成反倒將房主的房子拆壞掉了，那可就得不償失了。裝修公司在進行改造時一定要注重承重牆的位置，千萬不要拆改承重牆，以免發生意外事故等等情況。
舊房改造裝修注意事項之配重牆體
一般的房間和陽臺之間的牆上面都是有門窗的，這些門窗是能夠輕鬆的拆除掉的，但是門窗下面的牆體是配重牆體，它主要的作用就是挑起陽臺，為陽臺提供依託，如果是拆掉配重牆的話，陽臺有可能會下墜，影響美觀，造成安全隱患。
舊房改造裝修注意事項之下水管網
要知道，整個樓層的下水管道就是一個，如果說裝修公司在改造的時候沒有了解到下水管網的話，那麼就會使得房主無法使用下水排汙。下水管路，特別是坐便器的管路設計一定要仔細，最好是原水管路，以保證排汙的效果。
舊房改造攻略之改要有創意
在舊房的佈局與原有的設計內容當中，總會有些有特色的項目，是讓人覺得可以留下來的地方。有原則的保留一些舊房的原有內容，這樣就可以加點創意，又避免了浪費。所以在舊房改造的過程中，拆之前先確定哪些內容是要留下來的，哪些內容可以改改創意來用。
舊房改造過程中需要注意的細節還有很多，比如說使用的裝修材料應該儘量選擇環保的，承重力比較好的等等。最主要的是一定要專業的裝修公司進行施工，一充分的保證最終的改造效果和改造質量。所以多瞭解下舊房改造注意事項是有利裝修的。
舊房改造攻略之安全與實用
任何的舊房有居住不舒適，甚至是功能分區不合理的問題，這些問題就是進行舊房改造的重點，那麼在改造的目標上，也必須要突出安全與實用兩個重點，掌握到這樣的兩個重點，對於起到更好的改造效果來說，就顯得更有意義，也會讓改造本身服務於生活的需要。
舊房改造與裝修，材質的選擇與更新至關重要，家裝的重要性顯而易見，我們該如何選擇，怎樣選擇，選擇哪個裝飾公司，決定了我們房子的裝飾效果，東盛品秀裝飾裝修工程有限公司給您一個舒適、溫馨、簡約更節約的一個裝飾！期待您的選擇與信任！
另外，下面這5點也很重要！
1.首先在開始裝修設計前一定要清楚決定是整個房子全部翻新，局部改造還是重新佈置下軟裝，這樣才能明確下一步要做什麼工作。
2.舊房裝修因為要牽扯拆除重新改造花費的費用比新房裝修肯定略多，所以宸宇裝飾小編建議在決定全部翻新還是局部再造之前一定要參考自己的流動資金。
3.業主手上一定要有一套房屋原始結構圖，老房子很多都是磚混結構的，牆體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，如果是為了擴大空間而打掉承重牆，那麼這將會使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。
4.根據原房屋的使用時間和現場實景情況還有後期使用的需要，合理的進行老水管線管改造更換，西安宸宇裝飾接觸的很多舊房改造和翻新的客戶，有的房子的原來開發上衛生間的水管線管都是外漏的，很礙事而且還影響美觀設計，所以很多業主也會全部更換點環保新型材料做成隱蔽工程。
5.一定要對房屋進行實地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象，如果有這些問題，那麼就要進行修補了之後再進行裝修.
—— THE END
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