日前，貴陽市城鄉規劃局發佈一則規劃條件調整前公示，擬對於南明區《貴陽市老城區控制性詳細規劃》14-03-08及22-06-21等地塊（鋼窗廠及貴酒廠）的規劃條件進行調整；據悉，兩個地塊均將調整為居住用地。
據瞭解，擬調整的鋼窗廠地塊位於貴惠路與浣紗路交匯處東北側，地塊南臨貴惠路、東接瑞花巷、西抵河濱苑小區，用地面積約0.75公頃，為南明區2014年非集中成片改造項目之一。擬調整的貴陽酒廠地塊位於省體育館西南側，南接遵義中路、東鄰鐵運巷、西靠潤豐小區，用地面積約2.85公頃。
鋼窗廠地塊原為商業金融用地、公園綠地，用地面積分別為：0.65公頃、0.06公頃；擬調整為：用地面積約0.71公頃，用地性質：居住用地。調整後，地塊容積率≤3.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高100米；地塊南側沿貴惠路道路紅線退讓20米作為公共綠地（用地面積≥600平方米），對公眾開放；地塊南側建築佈局滿足南明河一級通風廊道控制要求；其餘規劃指標參照相關技術規範及相關法律法規執行。
貴陽酒廠地塊原為1宗商業金融用地（兼容住宅、文化娛樂），1宗商業金融用地（兼容住宅），用地面積分別為：1.04公頃、1.19公頃；擬調整為：用地面積約2.12公頃，用地性質：居住用地。調整後，地塊容積率≤3.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高100米；臨主要城市道路佈置公共開敞空間（面積≥2500平方米）；配建幼兒園不小於6班，用地面積不小於0.17公頃；其餘規劃指標參照相關技術規範及相關法律法規執行。
值得注意的是，該公示為控制性詳細規劃局部地塊修改的批前公示，最終地塊規劃條件以市政府批覆為準；擬調整範圍不代表房屋徵收範圍，最終用地面積以實際出讓勘測為準。
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