最近在市場上鬧得沸沸揚揚的精裝修事件，又出么蛾子了！
7月5日，網友@成都樓市報告爆料：城東大盤「世茂城」在與購房者簽訂購房協議之前，要求購房者先簽署一份《關於商品房價格的申明》，如果不簽字將不能簽訂購房合同。
具體內容如下：
這份《申明》簡單來說就是，世茂城撇清精裝責任，讓購房者自願放棄相關權利。
“如備案信息中成交價與實際裝修造價存在差異，且不代表貴公司對實際裝修造價的承諾。”
翻譯：裝修價格是我們隨便報的，能裝修成什麼樣子全看造化。
“本人並承諾不以實際裝修造價與備案信息中裝修成交價不一致為由向貴公司索賠或主張其他權利。”
翻譯：能買到“限價房”就不錯了，購房者還想索賠維權？來先把申明簽了，白紙黑字，你們自願放棄！
你問世茂城裝修出來會是什麼樣子，網眾驗房的驗房師表示：一言難盡。
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嗯，為什麼世茂城敢叫購房者簽訂如此不公平的條款？
答案是：購房者慣出來的！
今年4月，世茂城曾拿過預售許可證，登記資料創下了四萬人報名的記錄。據成都搖號助手的統計，當時該樓盤的中籤率僅為1.31%。
世茂城搖號登記現場
而在515新政之後，世茂城再次拿證，雖然搖號中籤率已經上升至36.74%，但依舊一房難求。
不得不說，以世茂城的地段和品牌來看，10000元/㎡的均價確實不算高，但在覓窩君認為，“被限價”並不能成為糊弄業主，制定不平等條約的依據。
不少網友在評論中，抱怨該條款的不平等性以及簽署該條款的無奈。
事實上，這並不是成都第一次出現類似的霸王條款了。
今年4月，位於天府新區的濱江和城被曝霸王條款，《裝修協議》中存在諸多免除自身責任、加重購房者責任、排除購房者主要權利的不公平條款，試圖排除購房者關於精裝修問題的權利主張。
在購房者的強烈抗議下，天府新區城管和市場監管局要求濱江和城樓盤銷售方嚴格落實《合同法》和《消費者權益保護法》等規定，逐項整改，並做好與購房業主溝通的工作。
隨即，濱江和城打出“無條件退房”的口號，並和業主重新簽訂購房合同。
此次針對世茂城的“霸王條款“，覓窩君也諮詢了相關法律人士，宜賓學院法學博士劉廷華表示，世茂城的申明內容本身合法，但購房者若就裝修問題與開發商產生爭議，應以購房時所附裝修協議為準，聲明並不能作為開發商關於裝修問題免責的證據。
覓窩君多次致電世茂城公眾號提供的售樓部電話，但截止發稿前始終無人接聽，關於這件事的最新進展，覓窩君也將持續關注。
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