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「黑中介」有多黑？問這個問題的，絕對沒被黑中介黑過，而作為北漂滬漂廣漂深漂的各種漂，如果沒與黑中介愛恨情仇過，都不能算真正的漂過。可是，在當下的中國，租客就沒有人權了麼？就不能維護自己的合法權益、不能在自己的出租屋內追求光榮與夢想了麼？為什麼，要讓生活折磨自己、工作壓垮自己，還要被黑中介欺辱自己？
我國是一個法制國家，我們都是守法公民，租房市場不是法外之地，黑中介不是法外之民麼。我們要拿起法律的武器，向著黑中介揮舞過去。如果我們認慫了，誰還會保護我們？如果他們得逞了，多少人還會繼續被坑？所以，請不要慫、不要怕、不要擔心，我們要不卑不亢，在溫柔中剛強。我們要推動這個社會，而不是被這個社會壓倒，至少，不是被黑中介壓倒。
接下來，我將通過四個方面，介紹黑中介的套路，並分享反治黑中介的方法。但最好的整治黑中介的方法，便是在發現是黑中介後，不再租房。不交錢，便不會被坑。
（一）巧言令色，口頭承諾
因為名聲不好，所以現在的黑中介大多假冒房東，並以沒有中介費、租金明顯低於其他房源等作為誘餌，將你引誘至現場後，再亮出身份。房間大多存在隔斷，大多裝修不佳，大多傢俱家電不齊全。這時，黑中介就會使出他最擅長的絕招——“巧言令色，口頭承諾”。無論你要什麼，他都許諾你，你砍價，他也給你讓價，想加空調，他也說過幾天就安裝。你會發現，這個世界上簡直沒有比他更好說話的大好人了。
如何反治？
錄音，以及將對方所有的口頭承諾，寫在合同上。
錄音作為民事糾紛中的證據時，是電話錄音，需要告知對方，但如果是當場錄音，則無需告知對方。我們只需要優雅地拿出手機，一條一條地記錄下黑中介的承諾，便可以作為後期訴訟的關鍵素材。大部分人之所以告不了黑中介，就是缺少像樣的證據。除此之外，在後期籤合同時，也要讓黑中介把這些條款一條一條寫出來，不要相信他的任何其他理由，什麼不允許修改、沒權利修改，統統是扯淡。只要他拒絕，你就千萬不要籤，千萬不要交錢，只要他敢籤，你就可以後期憑著合同起訴他。
（二）格式條款，模糊約定
在與黑中介談攏後，他就會拿出合同與你簽約，而在簽約之前，他一定會使出“別人也看好了這套房”、“你今天不籤，明天就沒有了”，這種拙劣的逼客技巧。與此同時，當你逐條逐條看合同，並提出異議時，黑中介還拒絕解釋，乃至根本不給你時間看，一個勁地要你簽約。
如何反治？
如果是個人名義簽約，索要對方的身份證正反面複印件，如果是公司名義，索要對方的營業執照複印件。同時，明確提出如果不讓你看完，你就不籤，再或者，明確地在簽名位置寫明，“自己未看過合同的任何條款，不對合同負責”字樣。很多人在起訴時，可以蒐集到不少證據，但關鍵問題是，不知道黑中介的真實姓名，因為他們大多用的“藝名”，或者不知道具體公司名稱地址，因為他們的公司可能根本沒註冊過。而只要留下了身份證複印件和營業執照複印件，知道了公司具體地址，即便後期黑中介違法，我們也有人可告，有合同可追責。如果連這點條件對方都滿足不了你，那無論多麼誘人的餡餅，也註定是個露餡的陷阱。
（三）拒絕擔責，逃避追問
簽訂合同後，黑中介很可能還會收你其他雜七雜八的費用，比如管理費、清潔費、維修費，還都是入住前必須全部繳納。然而你入住之後就會發現，根本不會有人來管理維修清潔，這些費用，就是你交的“中介費”。而之前約定你的傢俱更換，後期居住時的家電維修，對方一直支支吾吾，遲遲不派人來修。你只得要麼等待著他哪天大發慈悲，要麼和室友一起湊錢維修。
如何反治？
錄音、簽字、各種投訴。既然說是管理費，如何管理？寫出來。保潔費？多久一次？寫出來。維修費？多少天內維修完畢？寫出來。沒做到，如何賠償？寫出來。最後真的做不到？我們也要給對方留有餘地，先把我們的“素材”發過去，再告知如果對方五天內沒有明確解決，就會投訴至12345、12315，讓對方後果自負。五天後還是沒有？那麼請直接撥打12345，將對方公司名稱、公司所在地址、對方所違反合同地具體內容、自己的姓氏告知12345，並明確要求接線員務必給自己反饋結果。放心，我上個月才這麼投訴過，真實靠譜且非常有效。也沒必要打12315，因為兩個系統合併了，12345可以一併打包辦理。同時，我們還可以順便投訴隔斷間，畢竟對方不仁，我們也可以不義。
（四）剋扣費用，熬退租客
終於到了最驚心動魄的時刻，退租金。這個時候，黑中介會翻臉不認人，先是這裡扣400/人的水費，那裡扣500/人的傢俱折損費，再是這裡扣600的清潔費，那裡扣700的溝通費。雜七雜八，原本3000的押金，給你剩下1500都阿彌陀佛，你還別開心，就這1500，你還要在搬離7個工作日之後，到指定地點，拿著各種資料，才可能退出來。什麼？你來了？對不起，領導不在，對不起，辦事員不在，對不起，財務不在，咱們下次、下下次、下下下次再退吧。如此一拖再拖，絕對把你給折磨夠嗆，你還不能拿人家怎麼樣，因為人家沒說過不退你押金，黑中介才不退押金呢，可人家不是。
如何反治？
12345不給力？手寫一個訴狀，內容包括投訴主體、事由、相關法規（《合同法》、《房地產經紀管理辦法》、《XX市租房管理辦法》等），郵寄給當地轄區法院即可。請律師？這點小案子根本不需要，要交多少錢？50元都算多。對方想庭外和解？嘿嘿嘿，不好意思，我這個人，很耿直的。
結語
黑中介，有黑中介的江湖，他們可能膀大腰圓，可能大金鍊子帶紋身，一嘴的苞米碴子味兒，告訴你他們上面有人。他們可能威脅你、忽悠你，乃至惡作劇地整你。
但是，請記住，黑中介都是紙老虎，你不依不饒，有理有據，他就會認慫求饒，低三下氣。你不怕他們，他們就欺辱不了你。你想想，你都可能不會為了2000塊去投訴，他們還會為了2000塊而真的“搞”你麼？但我們也要換好房間的鎖、把貴重物品隨身攜帶、與室友們形成緊密的聯合，並隨時留存證據。我們不怕他們，但也一定要保護好自己。
願天下所有的黑中介，都無法嘿嘿嘿。
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