在北京生活，永遠不變的話題
那就是……
房價!!!這麼多年
北京的房價依然只漲不降
就算房價虐我千百遍
我待房價如初戀
五月十號，人民日報發文
《北京房市：價跌租漲背後》
就明確指出了北京樓市的未來房價跟房租的走勢。
人民日報指出：
“未來整個房地產市場將會呈現迴歸理性的趨勢，房地產炒房現象會降低，逐步迴歸居住屬性，租金在房地產收益中的地位將提升，這是房地產市場的大趨勢。”
“此前有數據顯示，北京整體租售比曾達到1：806，這意味著，一套房子需出租滿67年才能賺回買房的總價。長期以來，北上廣深等一線城市租售比持續偏低。像北京這種大都市，租售比在1：200~1：300是比較正常的。但實際上，已經低於1：600，這是不太正常的現象。”
“造成這種現象的原因何在，落戶、入學資格等隱形福利附著在住房上，導致房價不正常上升。不過，隨著購租同權政策的落實，這一因素將不復存在。”
“如果將房地產市場類比股市，將租金收入類比於股市的分紅，將房地產的銷售價格類比為股票價格，不難發現，房地產市場和股市都存在著投機現象。”
好啦，進入我們今天的重點
北京16區最新的二手房價
供大家參考參考
1
東城區
東城7月二手房均價 103212 元/m²
東城6月二手房均價 103062 元/m²
環比上月上漲 0.15% ↑，
同比去年同期下跌 4.19% ↓
| 小區 | 均價 |
| 新景家園 | 104806元/平米 |
| 海晟名苑 | 124462元/平米 |
| 國瑞城 | 103707元/平米 |
| 當代萬國城 | 110452元/平米 |
| 中海紫御公館 | 110692元/平米 |
| 陽光都市 | 94376元/平米 |
| 東花市北里 | 88746元/平米 |
| 霞公府 | 137000元/平 |
| 當代MOMA | 108770元/平米 |
| 富貴園 | 106964元/平米 |
| 水上華城 | 99285元/平米 |
| 幸福家園 | 107617元/平米 |
| 民安小區 | 101223元/平米 |
| 燈市口小區 | 102261元/平米 |
| 朝內南小街 | 99981元/平米 |
| Naga上院 | 92242元/平米 |
| 花市棗苑 | 102249元/平米 |
| 本家潤園 | 109929元/平米 |
| 盛德紫闕 | 100684元/平米 |
| 豆瓣小區 | 115903元/平米 |
| 和平街十一區 | 78773元/平米 |
| 交東小區 | 126359元/平米 |
| 左安浦園 | 74690元/平米 |
| 新世界太華公寓 | 67901元/平米 |
| 崇文門東大街 | 93729元/平米 |
| 法華寺南里 | 83506元/平米 |
| 和平里磚角樓 | 73405元/平米 |
| 都市馨園 | 106366元/平米 |
| 金魚池小區 | 86045元/平米 |
| 東方銀座 | 83403元/平米 |
| 金橋國際公寓 | 82259元/平米 |
| 海運倉 | 101073元/平米 |
| 綠景苑 | 100011元/平米 |
| 新怡家園 | 135176元/平米 |
| 小黃莊小區 | 105001元/平米 |
| 新世界家園 | 132305元/平米 |
| 青年湖東里 | 95160元/平米 |
| 倉南胡同 | 111489元/平米 |
| 朝陽門內大街 | 96190元/平米 |
| 領行國際中心 | 75386元/平米 |
| 新裕家園 | 105764元/平米 |
| 永康衚衕 | 125968元/平米 |
| 金世紀嘉園 | 85379元/平米 |
| 貢院9號 | 83872元/平米 |
| 保利薔薇 | 106886元/平米 |
| 貢院六號 | 104826元/平米 |
| 北官廳衚衕 | 104858元/平米 |
| 雍和家園 | 99757元/平米 |
| 北河沿甲柒拾柒號 | 8000萬元/套 |
| 培新街乙5號院 | 99785元/平米 |
2
西城區
西城7月二手房均價 113284 元/m²
西城6月二手房均價 113413 元/m²
環比上月下跌 0.11% ↓，
同比去年同期下跌 4.30% ↓
| 小區 | 均價 |
| 遠見名苑 | 96729元/平米 |
| 馬甸南村 | 130288元/平米 |
| 朗琴園 | 104376元/平米 |
| 椿樹園 | 111061元/平米 |
| 清芷園 | 104132元/平米 |
| 二七劇場路東里小區 | 106229元/平米 |
| 三里河二區 | 105191元/平米 |
| 榮豐2008 | 125239元/平米 |
| 新明衚衕住宅 | 130174元/平米 |
| 新風南里 | 130306元/平米 |
| 宣武門西大街 | 102271元/平米 |
| 三里河一區 | 112639元/平米 |
| 平原裡 | 94677元/平米 |
| 中信城二期 | 153954元/平米 |
| 朱雀門 | 138135元/平米 |
| 真武廟 | 109762元/平米 |
| 車公莊北里 | 101236元/平米 |
| 四合上院 | 148101元/平米 |
| 暢柳園 | 103165元/平米 |
| 北禮士路小區 | 103470元/平米 |
| 汽南小區 | 109162元/平米 |
| 物資部大院 | 108465元/平米 |
| 裕中西里 | 124710元/平米 |
| 牛街東里 | 83213元/平米 |
| 樂城 | 77086元/平米 |
| 官園公寓 | 114592元/平米 |
| 建功北里 | 81308元/平米 |
| 三里河三區 | 102829元/平米 |
| 莊勝二期 | 141576元/平米 |
| 中信城一期 | 142148元/平米 |
| 常青藤嘉園 | 87033元/平米 |
| 牛街西里 | 82840元/平米 |
| 一瓶 | 137948元/平米 |
| 新壁街小區 | 118368元/平米 |
| 小紅廟 | 89689元/平米 |
| 四平園 | 102892元/平米 |
| 復興門外大街小區 | 122113元/平米 |
| 六鋪炕二區 | 129418元/平米 |
| 中信城三期 | 161898元/平米 |
| 西便門東里 | 96015元/平米 |
| 格調 | 94043元/平米 |
| 康樂裡 | 115858元/平米 |
| 恬心家園 | 84874元/平米 |
| 玉桃園 | 101881元/平米 |
| 德勝裡一區 | 136808元/平米 |
| 紅蓮晴園 | 70367元/平米 |
| 麗水蓮花 | 97883元/平米 |
| 西絨線衚衕 | 118229元/平米 |
| 新街口西里三區 | 105634元/平米 |
| 新文化街小區 | 139736元/平米 |
3
朝陽區
朝陽7月二手房均價 74675 元/m²
朝陽6月二手房均價 74169 元/m²
環比上月上漲 0.68% ↑，
同比去年同期下跌 6.48% ↓
| 小區 | 均價 |
| 星河灣 | 87167元/平米 |
| 合生·霄雲路8號 | 160000元/平 |
| 新城國際 | 120480元/平米 |
| 陽光上東 | 93071元/平米 |
| 太陽公元 | 142588元/平米 |
| 棕櫚泉國際公寓 | 100946元/平米 |
| 公園大道 | 99625元/平米 |
| 沿海賽洛城 | 65611元/平米 |
| 財富公館 | 46414元/平米 |
| 蘋果社區 | 85230元/平米 |
| 觀唐中式宅院 | 88883元/平米 |
| 珠江帝景 | 91150元/平米 |
| 北苑家園茉藜園 | 53332元/平米 |
| 芍藥居北里 | 74215元/平米 |
| 北京新天地 | 54168元/平米 |
| 紫御華府 | 99481元/平米 |
| 國奧村 | 122471元/平米 |
| 泰禾北京院子 | 19800萬元/套 |
| 北京華僑城 | 72989元/平米 |
| 林奧嘉園 | 53644元/平米 |
| 富力又一城 | 50098元/平米 |
| 麗都水岸 | 86658元/平米 |
| 中糧瑞府 | 4900萬元/套 |
| 龍湖雙瓏原著別墅 | 70750元/平米 |
| 北苑家園望春園 | 60801元/平米 |
| 潤澤莊園 | 74586元/平米 |
| 北苑家園清友園 | 51886元/平米 |
| 華騰園 | 69583元/平米 |
| 後現代城 | 71362元/平米 |
| 華遠裘馬都 | 95644元/平米 |
| 山水文園五期 | 95729元/平米 |
| 金地國際花園 | 109867元/平米 |
| 鳳凰城一期 | 96187元/平米 |
| 首城國際中心 | 95776元/平米 |
| 東湖灣 | 102791元/平米 |
| 紅璽臺 | 154725元/平米 |
| 御金臺 | 123591元/平米 |
| 望京新城 | 66467元/平米 |
| 公園1872 | 95286元/平米 |
| 保利金泉 | 87967元/平米 |
| 道家園小區 | 64978元/平米 |
| 遠洋天地 | 69865元/平米 |
| 富力十號 | 145854元/平米 |
| 京棉新城 | 56408元/平米 |
| 國美第一城 | 63941元/平米 |
| 逸翠園 | 93706元/平米 |
| UHN國際村 | 91069元/平米 |
| 華貿國際公寓 | 94657元/平米 |
| 愛這城 | 81522元/平米 |
| 百環家園 | 58452元/平米 |
4
海淀區
海淀7月二手房均價 88990 元/m²
海淀6月二手房均價 88588 元/m²
環比上月上漲 0.45% ↑，
同比去年同期下跌 0.12% ↓
| 小區 | 均價 |
| 西山壹號院 | 107249元/平米 |
| 玉海園 | 69181元/平米 |
| 紫御府 | 99960元/平米 |
| 華清嘉園 | 112259元/平米 |
| 五礦萬科如園 | 7000萬元/套 |
| 香山清琴 | 130993元/平米 |
| 上地東里 | 106683元/平米 |
| 萊鎮香格里 | 74172元/平米 |
| 北京御園 | 112470元/平米 |
| 萬泉新新家園 | 134209元/平米 |
| 今典花園 | 91608元/平米 |
| 保利西山林語 | 62345元/平米 |
| 甘家口小區 | 88803元/平米 |
| 唐寧ONE | 121247元/平米 |
| 雙榆樹東里 | 88000元/平米 |
| 西山華府 | 94514元/平米 |
| 建設部大院 | 109786元/平米 |
| 頤源居 | 100079元/平米 |
| 稻香園 | 88750元/平米 |
| 大河莊苑 | 90588元/平米 |
| 人濟山莊 | 112340元/平米 |
| 展春園 | 82104元/平米 |
| 韋伯豪家園 | 96555元/平米 |
| 小南莊 | 88568元/平米 |
| 西山美墅館 | 95696元/平米 |
| 中科院東南小區 | 116033元/平米 |
| 紫金長安 | 121926元/平米 |
| 文慧園 | 90521元/平米 |
| 太月園 | 79461元/平米 |
| 當代城市家園 | 76320元/平米 |
| 清緣東里 | 73042元/平米 |
| 水木天成 | 64943元/平米 |
| 領秀新硅谷 | 90036元/平米 |
| 翠微路2號院 | 93281元/平米 |
| 滿庭芳園 | 75969元/平米 |
| 羅莊西里 | 77961元/平米 |
| 緣溪堂 | 101151元/平米 |
| 索家墳小區 | 81925元/平米 |
| 金溝河小區 | 68543元/平米 |
| 雙榆樹北里 | 87575元/平米 |
| 育新花園 | 78131元/平米 |
| 芙蓉裡 | 85382元/平米 |
| 科育社區 | 117685元/平米 |
| 永豐嘉園 | 74000元/平 |
| 楓丹麗舍 | 70536元/平米 |
| 旗勝家園 | 47089元/平米 |
| 曙光花園望山園 | 85810元/平米 |
| 西釣魚臺嘉園 | 102930元/平米 |
| 皂君東里 | 94444元/平米 |
| 世紀城翠疊園 | 109310元/平米 |
5
豐臺區
豐臺7月二手房均價 59993 元/m²
豐臺6月二手房均價 59155 元/m²
環比上月上漲 1.42% ↑，
同比去年同期下跌 5.12% ↓
| 小區 | 均價 |
| 開陽裡小區 | 63048元/平米 |
| 角門東里 | 51516元/平米 |
| 嘉園二里 | 53838元/平米 |
| 三環新城 | 54989元/平米 |
| 珠江駿景 | 54509元/平米 |
| 馬家堡西里 | 55064元/平米 |
| 芳城園 | 59595元/平米 |
| 曉月苑 | 40356元/平米 |
| 廣安康馨家園 | 47531元/平米 |
| 西羅園南里 | 54398元/平米 |
| 璽萌鵬苑 | 59945元/平米 |
| 天恆金融街公園懿府 | 74000元/平 |
| 金泰城麗灣 | 88133元/平米 |
| 和義東里 | 51283元/平米 |
| 中海御鑫閣 | 68207元/平米 |
| 怡海花園恆泰園 | 63644元/平米 |
| 草橋欣園三區 | 62624元/平米 |
| 星河城三期 | 67417元/平米 |
| 玉林裡小區 | 65530元/平米 |
| 太平橋西里 | 67597元/平米 |
| 西馬金潤家園 | 56035元/平米 |
| 洋橋北里 | 57612元/平米 |
| 沸城 | 39676元/平米 |
| 怡海花園富澤園 | 58955元/平米 |
| 10AM新座標 | 67465元/平米 |
| 南庭新苑 | 41088元/平米 |
| 右外東莊 | 62818元/平米 |
| 銀地家園 | 46406元/平米 |
| 益辰欣園 | 49124元/平米 |
| 長安新城 | 55146元/平米 |
| 豐體時代花園 | 46835元/平米 |
| 中國鐵建北京山語城 | 25000元/平 |
| 怡海花園富潤園 | 56659元/平米 |
| 芳星園三區 | 63746元/平米 |
| 四方景園二區 | 54033元/平米 |
| 領秀翡翠山 | 60000元/平 |
| 萬年花城二期 | 65469元/平米 |
| 嘉園一里 | 58767元/平米 |
| 政馨家園 | 52440元/平米 |
| 太平橋小區 | 66641元/平米 |
| 紫芳園 | 69784元/平米 |
| 中海城聖朝菲 | 69532元/平米 |
| 中海九號公館 | 80557元/平米 |
| 芳群園 | 65194元/平米 |
| 紫辰院 | 120000元/平 |
| 北大地小區 | 59504元/平米 |
| 蓮香園 | 59895元/平米 |
| 太平橋東里 | 68196元/平米 |
| 望園東里 | 57292元/平米 |
| 南珠苑 | 57073元/平米 |
6
通州區
通州7月二手房均價 46886 元/m²
通州6月二手房均價 46509 元/m²
環比上月上漲 0.81% ↑，
同比去年同期上漲 7.83% ↑
| 小區 | 均價 |
| 格拉斯小鎮 | 3100萬元/套 |
| 陽光城京兆府 | 34744元/平米 |
| 華業東方玫瑰 | 52355元/平米 |
| 世紀星城 | 50347元/平米 |
| 新華聯家園 | 49342元/平米 |
| 天時名苑 | 49970元/平米 |
| 融科香雪蘭溪 | 39103元/平米 |
| K2海棠灣 | 56636元/平米 |
| 華龍小區 | 39543元/平米 |
| 珠江逸景家園 | 31595元/平米 |
| 龍湖大方居 | 34621元/平米 |
| 時尚街區東區 | 48191元/平米 |
| 首開國風美崙 | 37568元/平米 |
| 天賜良園 | 43697元/平米 |
| 珠江拉維小鎮 | 41898元/平米 |
| K2清水灣 | 60404元/平米 |
| 龍湖花盛香醍 | 62551元/平米 |
| 西潞苑 | 39220元/平米 |
| 新通國際花園 | 50946元/平米 |
| 親密別墅 | 34698元/平米 |
| 新華聯運河灣 | 60702元/平米 |
| 新海北里 | 36231元/平米 |
| 泰禾拾景園 | 48622元/平米 |
| BDA樣本 | 34189元/平米 |
| 旗艦凱旋 | 44587元/平米 |
| 合生世界花園 | 26117元/平米 |
| DBC加州小鎮 | 50013元/平米 |
| 富力尚悅居 | 36647元/平米 |
| 融科鈞廷 | 36311元/平米 |
| 翠福園 | 39321元/平米 |
| 東亞瑞晶苑 | 32844元/平米 |
| K2玉蘭灣 | 62877元/平米 |
| 金地格林小鎮6 | 39242元/平米 |
| 金隅花石匠 | 54455元/平米 |
| 四海公寓 | 30346元/平米 |
| 世紀龍鼎 | 41296元/平米 |
| 華遠銘悅世家 | 51093元/平米 |
| 月亮城堡 | 49721元/平米 |
| 阿爾法社區 | 46183元/平米 |
| 遠洋東方公館 | 59910元/平米 |
| 翠屏北里 | 47690元/平米 |
| 武夷花園牡丹園 | 49044元/平米 |
| 蓮水怡園 | 35047元/平米 |
| 武夷花園小區 | 48802元/平米 |
| 新城陽光 | 47214元/平米 |
| 瀾花語岸 | 49285元/平米 |
| V7九間堂 | 1800萬元/套 |
| 晶彩亦莊 | 18002元/平米 |
| 新海南里 | 37113元/平米 |
| 富河園 | 41710元/平米 |
7
石景山區
石景山7月二手房均價 54223 元/m²
石景山6月二手房均價 54434 元/m²
環比上月下跌 0.39% ↓，同比去年同期下跌 8.79% ↓
| 小區 | 均價 |
| 遠洋山水 | 75428元/平米 |
| 西山楓林 | 51435元/平米 |
| 八角北路 | 50018元/平米 |
| 永樂西區 | 55110元/平米 |
| 海特花園 | 49796元/平米 |
| 八角北里 | 54438元/平米 |
| 模式口西里 | 42613元/平米 |
| 八角南里 | 53247元/平米 |
| 金頂陽光 | 48993元/平米 |
| 永樂東區 | 54043元/平米 |
| 老山東里 | 55513元/平米 |
| 依翠園 | 52552元/平米 |
| 古城南路 | 46805元/平米 |
| 雍景四季 | 57904元/平米 |
| 遠洋天著春秋 | 91300元/平 |
| 七星園 | 55003元/平米 |
| 六合園 | 51956元/平米 |
| 蘋果園三區 | 46075元/平米 |
| 八角中裡 | 53721元/平米 |
| 五芳園 | 51197元/平米 |
| 京漢旭城 | 65448元/平米 |
| 楊莊北區 | 46442元/平米 |
| 御景山 | 51728元/平米 |
| 建西苑南里 | 61562元/平米 |
| 建西苑北里 | 58874元/平米 |
| 蘋果園二區 | 48885元/平米 |
| 翠谷玉景 | 56748元/平米 |
| 古城路小區 | 47612元/平米 |
| 老山西里 | 54628元/平米 |
| 遠洋沁山水 | 89208元/平米 |
| 重聚園 | 52597元/平米 |
| 八角南路小區 | 50676元/平米 |
| 金頂街三區 | 46545元/平米 |
| 古城西路小區 | 47983元/平米 |
| 模式口南里 | 46443元/平米 |
| 古城地鐵樓 | 45183元/平米 |
| 西現代城 | 51944元/平米 |
| 石景山楊莊小區 | 46102元/平米 |
| 古城北路小區 | 44313元/平米 |
| 楊莊中區 | 47309元/平米 |
| 西引力 | 58568元/平米 |
| 模式口東里 | 45714元/平米 |
| 曦景長安 | 54367元/平米 |
| 金頂街五區 | 47950元/平米 |
| 詩景長安 | 66742元/平米 |
| 玉泉西路 | 57154元/平米 |
| 奈倫熙府 | 53672元/平米 |
| 遠洋沁山水上品 | 85879元/平米 |
| 地鐵古城家園 | 44575元/平米 |
| 金福苑 | 46140元/平米 |
8
昌平區
昌平7月二手房均價 41832 元/m²
昌平6月二手房均價 41277 元/m²
環比上月上漲 1.35% ↑，同比去年同期下跌 1.06% ↓
| 小區 | 均價 |
| 東方普羅旺斯 | 54183元/平米 |
| 天通苑西三區 | 32526元/平米 |
| 天通苑東一區 | 35770元/平米 |
| 溫哥華森林 | 2500萬元/套 |
| 御湯山 | 2100萬元/套 |
| 碧水莊園 | 70560元/平米 |
| 保利壟上 | 32021元/平米 |
| 天通苑北一區 | 37031元/平米 |
| 珠江壹仟棟 | 2700萬元/套 |
| 融澤嘉園 | 47737元/平米 |
| 天通中苑 | 38493元/平米 |
| 溫泉花園 | 29590元/平米 |
| 名佳花園三區 | 38532元/平米 |
| 天通苑北二區 | 37956元/平米 |
| 北科建泰禾麗春湖院子 | 2500萬元/套 |
| 天通苑西二區 | 33358元/平米 |
| 金融街金色漫香苑 | 44249元/平米 |
| 天通苑東二區 | 35646元/平米 |
| 領秀慧谷 | 58500元/平 |
| 望都新地 | 41456元/平米 |
| 遠洋傲北 | 34051元/平米 |
| 天通苑北三區 | 36110元/平米 |
| 凱德麓語 | 1700萬元/套 |
| 天通苑東三區 | 35708元/平米 |
| 蓬萊公寓 | 32092元/平米 |
| 西湖新村 | 31965元/平米 |
| 納帕溪谷 | 37720元/平米 |
| 北京太陽城 | 34038元/平米 |
| 佳運園 | 50252元/平米 |
| 中海尚湖世家 | 39328元/平米 |
| 天通苑西一區 | 35202元/平米 |
| 北京壹號莊園 | 4500萬元/套 |
| 望都家園 | 38030元/平米 |
| 北亞花園 | 34021元/平米 |
| 新龍城 | 55937元/平米 |
| 麥卡倫地 | 34546元/平米 |
| 冠雅苑 | 37370元/平米 |
| 金科帕提歐Ⅱ美遇 | 35823元/平米 |
| 天通苑本四區 | 39423元/平米 |
| 八仙別墅 | 45985元/平米 |
| 金科王府 | 47563元/平米 |
| 金隅萬科城 | 43199元/平米 |
| 威尼斯花園 | 30548元/平米 |
| 湯HOUSE別墅 | 30795元/平米 |
| 金科王府洋房 | 40824元/平米 |
| 北京玫瑰園 | 55316元/平米 |
| 納帕瀾郡 | 36548元/平米 |
| 流星花園三區 | 55018元/平米 |
| 北京北 | 57684元/平米 |
| 龍山華府 | 40660元/平米 |
9
大興區
大興7月二手房均價 44818 元/m²
大興6月二手房均價 44632 元/m²
環比上月上漲 0.42% ↑，同比去年同期下跌 9.44% ↓
| 小區 | 均價 |
| 百合園 | 44528元/平米 |
| 遠洋天著別墅 | 2400萬元/套 |
| 綠地海珀雲翡 | 76000元/平 |
| 鴻坤林語墅 | 2700萬元/套 |
| 楓丹壹號 | 64692元/平米 |
| 亦莊金茂悅 | 68000元/平 |
| 中信府 | 53154元/平米 |
| 金色漫香林 | 57529元/平米 |
| 金地格林小鎮 | 55790元/平米 |
| 陽光波爾多 | 27442元/平米 |
| 大興育新花園 | 24729元/平米 |
| 中冶德賢公館 | 90000元/平 |
| 林肯公園 | 58938元/平米 |
| 金融街金色漫香郡 | 38292元/平米 |
| 大雄鬱金香舍 | 56416元/平米 |
| 亦莊北岸 | 50433元/平米 |
| 順馳領海 | 50953元/平米 |
| 鴻坤理想城 | 57929元/平米 |
| 新康家園 | 48803元/平米 |
| 亦莊金茂府 | 880萬元/套 |
| 濱河西里 | 42426元/平米 |
| 上海沙龍 | 58681元/平米 |
| 潤楓錦尚 | 48547元/平米 |
| 龍湖時代天街 | 42552元/平米 |
| 彩虹新城 | 50400元/平米 |
| 北京城建海梓府 | 63000元/平 |
| 一品亦莊 | 46736元/平米 |
| 保利茉莉公館 | 59574元/平米 |
| 紫禁壹號院 | 4000萬元/套 |
| 藍橋驛苑 | 32314元/平米 |
| 華遠和墅 | 2000萬元/套 |
| 保利春天裡 | 45483元/平米 |
| 宣頤家園 | 52394元/平米 |
| 芳源裡 | 46238元/平米 |
| 清逸西園 | 43741元/平米 |
| 藍天花園 | 24335元/平米 |
| 清和園 | 40826元/平米 |
| 清逸園 | 41306元/平米 |
| 首地浣溪谷 | 36653元/平米 |
| 遠洋天著洋房 | 52345元/平米 |
| 泰河園一里一區 | 40128元/平米 |
| 親愛的villa | 75536元/平米 |
| 鬱花園一里 | 44720元/平米 |
| 雲龍家園 | 45163元/平米 |
| 大城小鎮 | 46382元/平米 |
| 金融街融匯 | 44735元/平米 |
| 聽濤雅苑 | 49028元/平米 |
| 一棟洋房 | 56895元/平米 |
| 通泰國際公館 | 67000元/平 |
| 星島假日 | 50358元/平米 |
10
順義區
順義7月二手房均價 42647 元/m²
順義6月二手房均價 42204 元/m²
環比上月上漲 1.05% ↑，同比去年同期下跌 4.57% ↓
| 小區 | 均價 |
| 大湖山莊 | 59046元/平米 |
| 龍灣別墅 | 59303元/平米 |
| 麗宮 | 72442元/平米 |
| 新世界麗樽 | 2000萬元/套 |
| 優山美地 | 60131元/平米 |
| 譽天下 | 65000元/平 |
| 恆大麗宮 | 13000萬元/套 |
| 空港吉祥花園 | 51480元/平米 |
| 萬通天竺新新家園 | 2136萬元/套 |
| 萬科城市花園 | 44222元/平米 |
| 雙裕小區 | 43738元/平米 |
| 香花畦 | 49612元/平米 |
| 名都園別墅 | 75665元/平米 |
| 麗高王府 | 56921元/平米 |
| 雙裕西區 | 46678元/平米 |
| 龍湖灩瀾山 | 93282元/平米 |
| 魯能7號院 | 42811元/平米 |
| 金漢綠港 | 43010元/平米 |
| 中糧祥雲國際生活區住宅 | 63112元/平米 |
| 棕櫚灘別墅 | 10000萬元/套 |
| 西辛南區 | 40081元/平米 |
| 藍星花園 | 40921元/平米 |
| 美林香檳小鎮 | 40709元/平米 |
| 恆華安納湖 | 41550元/平米 |
| 魯能7號別墅 | 1500萬元/套 |
| 中糧祥雲國際生活區 | 57809元/平米 |
| 東興一區 | 38174元/平米 |
| 三山新新家園 | 45544元/平米 |
| 藍岸麗舍 | 28249元/平米 |
| 萊蒙湖 | 46807元/平米 |
| 勝利小區 | 40202元/平米 |
| 石園北區 | 36149元/平米 |
| 倉上小區 | 37724元/平米 |
| 麗嘉花園 | 60242元/平米 |
| 麗斯花園 | 56983元/平米 |
| 濱河小區 | 37156元/平米 |
| 香蜜灣 | 52095元/平米 |
| 裕祥花園 | 41821元/平米 |
| 雙陽小區 | 26077元/平米 |
| 中景江山賦 | 61287元/平米 |
| 萬科四季花城 | 47825元/平米 |
| 石園東區 | 38705元/平米 |
| 阿凱笛亞莊園 | 39109元/平米 |
| 馨港莊園三區 | 34583元/平米 |
| 嘉浩國際城 | 55005元/平米 |
| 合景香悅四季 | 44692元/平米 |
| 富力灣 | 29864元/平米 |
| 龍湖好望山 | 31645元/平米 |
| 怡馨家園 | 45216元/平米 |
| 順鑫朗郡 | 30062元/平米 |
11
房山區
房山7月二手房均價 31212 元/m²
房山6月二手房均價 30935 元/m²
環比上月上漲 0.90% ↑，同比去年同期下跌 12.77% ↓
| 小區 | 均價 |
| 中糧萬科長陽半島 | 45031元/平米 |
| 加州水郡西區 | 32683元/平米 |
| 瑞雪春堂 | 35490元/平米 |
| 行宮小區 | 29182元/平米 |
| 騰龍家園 | 22894元/平米 |
| 長陽國際城 | 38794元/平米 |
| 迎風小區 | 20628元/平米 |
| 北京城建琨廷 | 32000元/平 |
| 首開熙悅山 | 41379元/平米 |
| 金地朗悅 | 42228元/平米 |
| 加州水郡一期 | 33530元/平米 |
| 田家園 | 23387元/平米 |
| 西潞園小區 | 31643元/平米 |
| 建邦華庭 | 41971元/平米 |
| 羊耳峪小區 | 18798元/平米 |
| 萬科幸福匯 | 27339元/平米 |
| 西棕櫚灘 | 30906元/平米 |
| 綠城百合南區 | 32207元/平米 |
| 芭蕾雨悅都 | 43907元/平米 |
| 天恆樂活城 | 33219元/平米 |
| 天恆水岸壹號 | 52000元/平 |
| 鴻順園小區 | 32056元/平米 |
| 一渡新新小鎮 | 13000元/平 |
| 山水匯豪 | 24333元/平米 |
| 首創新悅都 | 38155元/平米 |
| 房山世界名園 | 21161元/平米 |
| 北潞春綠色生態小區 | 29362元/平米 |
| 萬年廣陽郡九號 | 60000元/平 |
| 五礦銘品 | 51000元/平 |
| 陽光邑上 | 36963元/平米 |
| 中國鐵建國際花園 | 38132元/平米 |
| 金域緹香 | 41167元/平米 |
| 佳世苑小區 | 29789元/平米 |
| 杏花西里 | 20985元/平米 |
| 沁園春景 | 22496元/平米 |
| 中糧京西祥雲 | 58000元/平 |
| 中國鐵建原香漫谷 | 29000元/平 |
| 加州水郡東區 | 37776元/平米 |
| 觀山源墅 | 47500元/平 |
| 中冶藍城 | 25414元/平米 |
| 綠地新都會國際花都 | 36285元/平米 |
| 偉業嘉園 | 32584元/平米 |
| 萬寧小區 | 25048元/平米 |
| 東風南里 | 19274元/平米 |
| 靠山居藝墅 | 37268元/平米 |
| 燕化星城 | 27871元/平米 |
| 碧波園溫泉家園 | 28484元/平米 |
| 大寧山莊別墅 | 52231元/平米 |
| 京南嘉園 | 21984元/平米 |
| 管道局家屬樓 | 23270元/平米 |
12
門頭溝區
門頭溝7月二手房均價 43195 元/m²
門頭溝6月二手房均價 41740 元/m²
環比上月上漲 3.49% ↑，同比去年同期下跌 8.99% ↓
| 小區 | 均價 |
| 西山藝境洋房 | 51048元/平米 |
| 永泰西山御園 | 59000元/平 |
| 西山燕廬 | 60000元/平 |
| 中國鐵建梧桐苑 | 46203元/平米 |
| 麗景長安 | 54000元/平 |
| 京西金泰麗灣 | 42922元/平米 |
| 西山藝境別墅 | 1200萬元/套 |
| 瀧悅長安 | 1150萬元/套 |
| 翡翠長安 | 62000元/平 |
| 華潤潤西山 | 48270元/平米 |
| 惠民家園 | 39809元/平米 |
| 瀧悅長安·瞰景平墅 | 68994元/平米 |
| 葡東住宅小區 | 38379元/平米 |
| 綠島家園 | 40569元/平米 |
| 濱河臨鏡苑 | 42615元/平米 |
| 濱河霽月園 | 41157元/平米 |
| 桃園小區 | 33375元/平米 |
| 承澤苑 | 38034元/平米 |
| 含暉苑 | 40095元/平米 |
| 濱河德露苑 | 37257元/平米 |
| 新橋家園 | 37251元/平米 |
| 濱河西區皓月園 | 41308元/平米 |
| 閣外山水 | 37477元/平米 |
| 軍莊楊坨 | 32713元/平米 |
| 門頭溝月季園小區 | 39859元/平米 |
| 向陽樓 | 39134元/平米 |
| 月季園二區 | 40385元/平米 |
| 濱河綺霞苑 | 41150元/平米 |
| 大峪南路小區 | 38489元/平米 |
| 永興嘉園 | 40508元/平米 |
| 龍泉花園 | 36540元/平米 |
| 東方小區 | 19770元/平米 |
| 京投發展檀香府 | 50000元/平 |
| 倚山嘉園 | 38239元/平米 |
| 峪園小區 | 34270元/平米 |
| 黑山東街 | 40922元/平米 |
| 惠澤家園 | 33599元/平米 |
| 劇場東街小區 | 35700元/平米 |
| 三家店老宿舍樓17號院 | 32707元/平米 |
| 石門營小區 | 23679元/平米 |
| 潭墅苑 | 37225元/平米 |
| 新橋南大街小區 | 36779元/平米 |
| 中門69號院 | 33313元/平米 |
| 馮村嘉園 | 38394元/平米 |
| 雙峪小區 | 39738元/平米 |
| 石泉磚廠 | 22970元/平米 |
| 中門寺小區 | 22923元/平米 |
| 濱河路小區 | 35911元/平米 |
| 門頭溝永安小區 | 42325元/平米 |
| 三家店南街小區 | 36981元/平米 |
13
密雲區
密雲7月二手房均價 25969 元/m²
密雲6月二手房均價 25917 元/m²
環比上月上漲 0.20% ↑，同比去年同期下跌 11.04% ↓
| 小區 | 均價 |
| 賓陽裡 | 25200元/平米 |
| 保利花園 | 26331元/平米 |
| 京溪小區 | 13852元/平米 |
| 白河澗公寓 | 26392元/平米 |
| 海闊水岸花墅 | 19247元/平米 |
| 彼岸香醍 | 21144元/平米 |
| 長安小區 | 21116元/平米 |
| 澗橋山 | 25912元/平米 |
| 密西花園小區 | 20497元/平米 |
| 花園小區 | 24307元/平米 |
| 首創瀾茵山 | 18704元/平米 |
| 飲馬川·Club Med長城度假村 | 600萬元/套 |
| 果園西里 | 23304元/平米 |
| 中國鐵建綠港 | 26035元/平米 |
| 亞瀾灣 | 29054元/平米 |
| 綠地國際花都 | 26892元/平米 |
| 明珠花園 | 22001元/平米 |
| 密雲世紀家園 | 25316元/平米 |
| 果園新裡 | 24995元/平米 |
| 永安家園 | 25186元/平米 |
| 白河澗別墅 | 33373元/平米 |
| 柏林山水 | 25776元/平米 |
| 海怡莊園 | 20968元/平米 |
| 行宮南區 | 22526元/平米 |
| 賓陽北里 | 24348元/平米 |
| 密雲鼓樓小區 | 27675元/平米 |
| 檀城西區 | 25291元/平米 |
| 銀河花園別墅 | 28939元/平米 |
| 懿品府 | 24554元/平米 |
| 藍河灣 | 25453元/平米 |
| 果園新裡中區 | 23043元/平米 |
| 季莊小區 | 21934元/平米 |
| 麓秀佳園 | 14732元/平米 |
| 金橋濱河麗舍 | 23560元/平米 |
| 中加福園 | 21790元/平米 |
| 濱河園 | 33764元/平米 |
| 彩虹園小區 | 23181元/平米 |
| 觀唐雲鼎 | 31000元/平 |
| 華遠瀾悅 | 25484元/平米 |
| 康居南區 | 23332元/平米 |
| 密雲行宮小區 | 24367元/平米 |
| 石橋小區 | 20134元/平米 |
| 檀府家園 | 24084元/平米 |
| 龍湖長城源著 | 21921元/平米 |
| 密東廣場 | 27120元/平米 |
| 密雲銀河灣 | 27778元/平米 |
| 瑞海姆公寓 | 25948元/平米 |
| 檀城北區 | 25056元/平米 |
| 久潤花園 | 21882元/平米 |
| 機研所家屬院 | 16639元/平米 |
14
懷柔區
懷柔7月二手房均價 33418 元/m²
懷柔6月二手房均價 33334 元/m²
環比上月上漲 0.25% ↑，同比去年同期下跌 14.44% ↓
| 小區 | 均價 |
| 龍山新新小鎮 | 26140元/平米 |
| 頂秀美泉小鎮 | 35368元/平米 |
| 世嘉光織谷 | 31245元/平米 |
| 天恆別墅山 | 33611元/平米 |
| 金善名居 | 27762元/平米 |
| 濱湖小區 | 34279元/平米 |
| 融城園 | 26016元/平米 |
| 金臺園 | 32867元/平米 |
| 紅螺湖別墅 | 26227元/平米 |
| 富樂北里 | 31663元/平米 |
| 歐郡香水城 | 660萬元/套 |
| 南華園四區 | 30961元/平米 |
| 湖光小區 | 35292元/平米 |
| 懷柔東關一區 | 29194元/平米 |
| 樂紅園小區 | 33926元/平米 |
| 富樂二區 | 30550元/平米 |
| 影人四季花園 | 31047元/平米 |
| 於家園二區 | 32365元/平米 |
| 懷柔潘家園小區 | 31822元/平米 |
| 泉河園二區 | 34667元/平米 |
| 龍山廣場 | 35079元/平米 |
| 棲美國際 | 30115元/平米 |
| 幸福東園 | 24165元/平米 |
| 東園小區 | 32483元/平米 |
| 金第夢想山 | 32123元/平米 |
| 於家園一區 | 30097元/平米 |
| 康馨家園 | 33486元/平米 |
| 湖光山舍 | 25843元/平米 |
| 寬溝9號 | 25508元/平米 |
| 青春路一院 | 29922元/平米 |
| 南華園二區 | 28662元/平米 |
| 家天下儒風 | 36246元/平米 |
| 怡安園 | 23282元/平米 |
| 泊岸 | 36380元/平米 |
| 府前東街小區 | 33726元/平米 |
| 懷柔開放路 | 27575元/平米 |
| 新興居小區 | 28102元/平米 |
| 中建府前觀邸 | 41252元/平米 |
| 翠竹園小區 | 40892元/平米 |
| 南華園三區 | 29163元/平米 |
| 青春苑 | 33226元/平米 |
| 青春路 | 32769元/平米 |
| 迎賓路住宅樓 | 31097元/平米 |
| 南華大街 | 29312元/平米 |
| 西園 | 32486元/平米 |
| 濱湖北街小區 | 39807元/平米 |
| 蓮馨苑 | 30026元/平米 |
| 萬通龍山逸墅 | 24335元/平米 |
| 開利園小區 | 31425元/平米 |
| 馥郁苑 | 34045元/平米 |
15
平谷區
平谷7月二手房均價 24936 元/m²
平谷6月二手房均價 25235 元/m²
環比上月下跌 1.18% ↓，同比去年同期上漲 0.72% ↑
| 小區 | 均價 |
| 新華聯慧谷 | 25187元/平米 |
| 首城匯景灣 | 24212元/平米 |
| 首城匯景墅 | 666萬元/套 |
| 世外桃苑 | 19268元/平米 |
| 平谷濱河小區 | 20349元/平米 |
| 平谷金谷園 | 21245元/平米 |
| 平谷瑞豐花園 | 21929元/平米 |
| 桃花源木墅 | 6513元/平米 |
| 騰飛園 | 23735元/平米 |
| 樂園西小區 | 24191元/平米 |
| 平谷怡馨家園 | 26022元/平米 |
| 平谷錦繡花園 | 25612元/平米 |
| 定福新居 | 13717元/平米 |
| 東方國際公寓 | 21782元/平米 |
| 利農衚衕 | 20100元/平米 |
| 林蔭家園 | 25723元/平米 |
| 平谷幸福小區 | 21439元/平米 |
| 平谷南小區 | 21043元/平米 |
| 平谷勝利小區 | 21133元/平米 |
| 興谷家園 | 20187元/平米 |
| 中昂邑上原著 | 26000元/平 |
| 紫貴御園 | 29000元/平 |
| 5號公寓 | 25371元/平米 |
| 安家衚衕 | 21318元/平米 |
| 百惠小區 | 21063元/平米 |
| 春曦園 | 32468元/平米 |
| 承平園 | 23032元/平米 |
| 鼎基公寓 | 23670元/平米 |
| 都麗豪庭 | 23061元/平米 |
| 光明西小區 | 22128元/平米 |
| 公安局家屬樓 | 21083元/平米 |
| 海關西園 | 70902元/平米 |
| 航宇北街小區 | 70466元/平米 |
| 海泰家園 | 20896元/平米 |
| 金鄉居民西小區 | 21003元/平米 |
| 金海小區 | 26855元/平米 |
| 金鄉居民東小區 | 25625元/平米 |
| 金谷東園 | 25824元/平米 |
| 建蘭馨居 | 25158元/平米 |
| 金谷御景 | 21016元/平米 |
| 建設西街小區 | 23546元/平米 |
| 金鄉嘉園 | 21612元/平米 |
| 樂園東小區 | 26264元/平米 |
| 糧食局家屬樓 | 20663元/平米 |
| 龍鳳鑫園 | 21621元/平米 |
| 煤建小區 | 20076元/平米 |
| 民防家屬樓 | 70514元/平米 |
| 南岔子街小區 | 23853元/平米 |
| 平谷永安家園 | 25029元/平米 |
| 啤酒廠家屬樓 | 20986元/平米 |
16
延慶區
延慶7月二手房均價 24391 元/m²
延慶6月二手房均價 24477 元/m²
環比上月下跌 0.35% ↓，同比去年同期下跌 2.02% ↓
| 小區 | 均價 |
| 八達嶺孔雀城 | 15000元/平 |
| 川北小區 | 25879元/平米 |
| 新興小區 | 23581元/平米 |
| 龍慶望都佳園 | 10437元/平米 |
| 原鄉夢得惜諾 | 10514元/平米 |
| 格蘭山水 | 30467元/平米 |
| 雙路小區 | 23550元/平米 |
| 延慶北關小區 | 20157元/平米 |
| 南菜園 | 20879元/平米 |
| 恆安小區 | 23307元/平米 |
| 康莊住宅小區 | 10486元/平米 |
| 尚書苑小區 | 24682元/平米 |
| 高塔小區 | 26687元/平米 |
| 康安小區 | 25189元/平米 |
| 陽光假日別墅 | 26598元/平米 |
| 八達嶺儒林苑 | 24323元/平米 |
| 湖南小區 | 22763元/平米 |
| 龍聚山莊公寓 | 20057元/平米 |
| 溫泉西里 | 22577元/平米 |
| 溫泉馨苑 | 22519元/平米 |
| 上都首府 | 23347元/平米 |
| 舜澤園 | 23251元/平米 |
| 東外小區 | 24242元/平米 |
| 蓮花苑小區 | 24764元/平米 |
| 石河營小區 | 21965元/平米 |
| 觀山小築 | 21692元/平米 |
| 康莊家園 | 10298元/平米 |
| 溫泉南區東里 | 19903元/平米 |
| 潁澤洲 | 24355元/平米 |
| 國潤家園 | 27434元/平米 |
| 清涼盛景 | 1200萬元/套 |
| 石河營東街小區 | 24801元/平米 |
| 泰安小區 | 25067元/平米 |
| 媯河麗景 | 26759元/平米 |
| 勝芳園小區 | 23653元/平米 |
| 悅安居 | 22914元/平米 |
| 觀瀾國際公寓 | 24949元/平米 |
| 龍聚山莊 | 16334元/平米 |
| 原鄉墅 | 21704元/平米 |
| 悅澤苑 | 25418元/平米 |
| 永安小區 | 23220元/平米 |
| 長城觀止 | 28715元/平米 |
| 岔道小區 | 15337元/平米 |
| 湖北小區 | 26762元/平米 |
| 金色假日 | 27604元/平米 |
| 加州陽光 | 16166元/平米 |
| 隆慶山莊 | 13099元/平米 |
| 麥金利山 | 10358元/平米 |
| 農夫家園 | 25343元/平米 |
| 青磚府邸 | 25462元/平米 |
17
北京周邊
北京周邊7月二手房均價 16077 元/m²
北京周邊6月二手房均價 16039 元/m²
環比上月上漲 0.24% ↑，同比去年同期下跌 16.61% ↓
| 小區 | 均價 |
| 橡樹灣 | 13742元/平米 |
| 鼎晟國際 | 11000元/平 |
| 南苑小區 | 12379元/平米 |
| 新弘國際陽光城 | 11000元/平 |
| 八達嶺孔雀城住宅 | 9820元/平米 |
| 潮白河孔雀英國宮 | 15523元/平米 |
| 永定河孔雀城 | 18701元/平米 |
| 桃源新都孔雀城 | 11000元/平 |
| 富力新城 | 13500元/平 |
| 香汐 | 10802元/平米 |
| 潮白家園 | 15170元/平米 |
| 大運河孔雀城 | 11725元/平米 |
| 澳景藍灣 | 14500元/平 |
| 孔雀大衛城 | 14566元/平米 |
| 森林新都孔雀城住宅 | 10259元/平米 |
| 牛駝溫泉孔雀城 | 17000元/平 |
| 早安北京 | 14000元/平 |
| 潮白河孔雀城溫莎郡 | 16090元/平米 |
| 大運河孔雀城別墅 | 16673元/平米 |
| 森林新都孔雀城 | 16000元/平 |
| 中南唐山灣 | 9000元/平 |
| 北京華銀城 | 11000元/平 |
| 愛晚大愛城洋房 | 23000元/平 |
| 榮盛阿爾卡迪亞霸州溫泉城 | 9000元/平 |
| 華銀天鵝湖 | 8500元/平 |
| 京都頤和城 | 450萬元/套 |
| 珠光御景(香河) | 15345元/平米 |
| 溫泉新都孔雀城 | 9500元/平 |
| 永定河孔雀城住宅 | 16470元/平米 |
| 大運河孔雀城溫莎郡 | 15000元/平 |
| 永定河孔雀城大湖 | 25000元/平 |
| 榮盛阿爾卡迪亞廊坊花語城 | 14000元/平 |
| 廊坊孔雀城大學裡 | 15358元/平米 |
| 學府芳園 | 19832元/平米 |
| 山水田園 | 15276元/平米 |
| 潮白河孔雀城 | 23457元/平米 |
| 首創國際半島 | 30000元/平 |
| 天闊城 | 17073元/平米 |
| 九里京城 | 11087元/平米 |
| 新東亞時代廣場 | 12281元/平米 |
| 鴻坤理想爾灣 | 14313元/平米 |
| 三利中和城(涿州) | 12206元/平米 |
| 香城酈舍 | 16001元/平米 |
| 公園8090 | 16970元/平米 |
| 愛晚大愛城 | 22000元/平 |
| 美和藍灣 | 5500元/平 |
| 鴻坤羅納河谷 | 13230元/平米 |
| 新華聯世家別墅 | 35000元/平 |
| 永定河孔雀城大堡 | 19545元/平米 |
| 鴻坤理想灣 | 16500元/平 |
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