近日，河北省住建廳印發了《關於開展全省商品房預(銷)售專項排查整治的通知》（以下簡稱《通知》），整個《通知》文件共計2500多字，其主要目的為“為貫徹落實省委、省政府決策部署，進一步規範商品房預(銷)售行為，促進房地產市場平穩健康發展，決定在全省開展商品房預(銷)售專項排查整治活動。”
■重點對四種違規行為進行排查 加大查處力度
根據《通知》文件公開的內容顯示，整個“專項排查整治活動”的整治範圍為“河北省各市區（含定州、辛集市）”，主要對所轄區域內（含縣、市）的房地產開發項目銷售現場（展示諮詢中心）、中介機構進行全面排查清理，對有投訴舉報的項目、公司、機構進行重點調查。
此次“專項排查整治活動”重點對四種違規行為進行排查，四種違規行為主要包括：1、違規預（銷）售行為；2、銷售現場違規行為；3、虛假宣傳行為；4、合同欺詐行為。其中對“發佈虛假信息、炒賣房號”、“捆綁搭售”和“陰陽合同”等具體違規行為也進行詳細的說明。
根據《通知》中的信息，整個商品房預（銷）售專項排查整治工作分3個階段進行，第一個階段為：動員部署階段（5月20日前完成）；第二個階段為：全面檢查階段（10月31日前完成）；第三個階段：抽查驗收階段（12月31日前完成）。
對於此次“專項排查整治活動”的力度，河北省住建廳在《通知》這樣指出：“加大查處力度。對整治中發現、群眾舉報投訴以及媒體曝光的違法違規預（銷）售行為，要加大執法檢查力度，依法嚴肅查處。”違法違規行為應當由其他部門處理的，及時移交有關部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
■石家莊、廊坊、邢臺等多地樓市違規行為被曝出
根據燕趙都市報記者調查發現，其實早在2個月前，河北省住建廳就對“房地產違規銷售”行為有所察覺，2018年3月30日，河北省住建廳公開對河北田氏房地產開發有限公司違規銷售案等15起典型違法案件進行了通報。
在15起典型違法案件中，其中涉及到石家莊、保定、張家口、承德、唐山、廊坊、滄州、衡水、邢臺、邯鄲、定州、辛集12個市區的15個違規項目，其中石家莊主要有石家莊磊陽天府和桃園麗璟城兩個項目。
其實近段時間以來，不斷有房地產違規行為被曝出。根據記者走訪調查，在2018年5月份，記者走訪了邢臺市寧晉縣樓市，發現
寧晉縣很多房源都出現了“號費加價”的情況：“世記華府名額89平加價三萬”、“出售韓林號費5萬直接更名”、“出售~中鹽名額7000包中介費”……很多房源信息後面都被標註了不同價格的號費。 在廊坊香河，有購房者投訴：“香河孔雀城運河九里項目對外宣傳外地人不限購，分期購買，交5萬電商，然後交20%首付，單價約17000，可壓房……”，2018年5月30日，廊坊市住房保障和房產管理局回覆到：“通過我局檢查調查，確有個別中介以開發商名義對外宣傳外地人可購房。我局已對此情況做出處理，要求企業清退不符合本地資質購房人相關款項。”
■河北省邢臺、廊坊多地市區住建部門已經行動
對於此次“樓市嚴查”工作，河北省不少市區住建部門已經動了起來。
石家莊樓市嚴查
★邢臺：2018年5月23日上午，邢臺市房管局組織各縣(市)、區住建部門及市區120餘家房地產開發企業、中介機構，召開全市商品房預(銷)售專項排查整治大會。市房管局黨組書記、局長李群鎖出席會議並發表講話。會上，宣讀了《邢臺市住房保障和房產管理局關於開展全市商品房預(銷)售專項排查整治實施方案》，南和縣住建局、家樂園房地產開發公司、廣緣房地產經紀公司作為代表，進行了表態發言。
★邯鄲： 2018年5月11日，邯鄲市商品房銷售專項整治工作經驗交流現場觀摩會在永年區召開。據瞭解，今年2月，市政府決定在全市範圍內開展商品房銷售專項整治工作，目前，各縣（市、區）專項整治工作已基本結束。專項整治工作開展以來，市、縣兩級政府及所屬部門高度重視，安排部署積極有效，基層落實迅速到位，執法檢查全面鋪開，宣傳氛圍濃厚，在全市掀起了商品房銷售市場專項整治的高潮，整治成效明顯。行動中，全市共檢查了342家房地產開發企業和經紀機構，涉及房地產項目305個。檢查發現存在違法違規行為的房地產企業124家、房地產經紀機構15家。
★滄州：近日，滄州市住房和城鄉建設局發佈了《滄州市住房和城鄉建設局關於開展商品房預（銷）售專項排查整治》的通知，我局決定5月至10月在全市範圍內開展商品房預售專項排查整治工作。
★廊坊：從廊坊市房管局獲悉，為了進一步促進環京縣（市）房地產市場平穩健康發展，規範市場秩序，穩控住房價格，從即日起，我市將對三河、大廠、香河、固安房地產市場進行督導檢查，檢查內容主要包括開發項目是否存在違建審批或監管不力，商品房預（銷）售管理等情況。
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