牆體是建築結構中的表面工程，也是建築中最重要的隔斷部分，同時還起著對建築的結構支撐的作用。在我們裝修的過程中，牆體也佔據著工程中很大的一個部分，但是長年累月的使用過後，牆面會發生一系列的老化現象，比如開裂、脫皮等等。
1.建築物的不均勻沉降
當建築體發生不均勻沉降時，會使建築物整體的硬度和剛度變差，導致縱橫向出現不規則的變形。同時，整個基底也因不能承受其變力，從而使得磚砌體的某些部分產生剪切力。當變形能力不足以抵擋的時候，裂縫就產生了。
房屋由於不均勻沉降而產生的裂縫一般表現為水平或者垂直方向的裂縫，這類裂縫輕者牆體開裂，重者可使房屋倒塌，一般發生在首層，特殊情況下其他樓層也會發生。
2.建築物內存在的溫度差
由這種因素導致的裂縫多發生在磚混多層房屋內。如房屋頂板是由鋼筋混凝土板製成，且牆體為磚牆的建築物，就很容易因為溫差產生裂縫，不僅僅是因為頂板和牆體間這兩者材料的線膨脹係數相差了一倍，而且還因為屋面接受的太陽輻射面積也遠大於牆體的照射面積。
夏季和冬季容易受溫度影響，從而導致牆體開裂。在早期，溫度是裂縫形成的主導因素，而且形成的裂縫要經過一段時間才能穩定，不會再繼續發展。這類裂縫一般表現為水平縫、正八字縫、倒八字縫。
3.裝修過程中其他原因
在裝修中出現的一些問題也很可導致牆體開裂。如：抹水泥灰時，水泥泥漿配比不當，會導致牆體開裂;牆面膩子刮抹不均勻;水和乳膠漆的配比不當等這些不符合規定的裝修操作過程都可導致裂縫產生。
一般這類裂縫呈現出不規則線性，整體影響不大，不影響居住安全，只是影響家居裝修的美觀性。
4.混凝土結構超長
隨著混泥土強度等級的提升、建築物大型化的發展以及施工中汞送混凝土工藝的應用，樓層不斷增高，使得超長混凝土結構內的溫差變大，從而產生收縮裂縫。
一般這種裂縫表現為水平縫、正八字縫和倒八字縫。不過這類裂縫在當下不會產生什麼影響，也不會影響整體的結構安全和承載力，但是卻會危及到整體結構的持久性和完整性，並給使用者帶來很不好的生活體驗。
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