“3年前，帶著半信半疑的心態買下了朱村的一套房；如今，房價已經翻了2倍不止。 ”這也許是很多人在置業朱村時的真實感受。
3年過去了，那些買了的和沒買的，你們後悔了嗎？
時間回到2014年11月，朱村教育城板塊首個亮相的項目，碧桂園城市花園以最低7字頭出售首期的4棟產品；據媒體報道，當天就去化超過了9成，接近售罄，火爆程度可見一斑。
據瞭解，這塊地是當年4月份以4000多的地王價格拿下，7字頭的最低售價可以說是貼著成本售賣。
圖：當時首期開盤，首付只需7萬起
圖：碧桂園城市花園首期開盤現場
除了價格實惠的優勢外，當時的朱村可以說是“一無所有”，只有前景和規劃。
如今，還是以碧桂園城市花園為例，均價為21000元/平，漲幅最多達170%。
這三年裡面，朱村教育城板塊的樓盤猶如雨後春筍般崛起，如恆展江山時代、中國鐵建花園、中航城、西福藍灣、萬科春風十里、合景雲溪四季以及融創御園等等。如果均價都在18000元/平或以上。
很多人會問：朱村作為一片夾雜在黃埔和荔城中間的農村，為何能吸引如此多的房企和投資者看好？
圖：教育城規劃
回答這個問題前，不妨看看這3年間，增城發生了什麼變化？
1、朱村教育城是廣州東進的重點規劃，預計投入290億。
2、地鐵21號線沿著廣汕公路穿過朱村教育城板塊，且有
一個快站（教育城站），一個慢站（朱村東站）經過，預計2018年底通車
圖：21號線線路規劃圖
3、富士康610億生態產業園落戶增城，這是廣州單筆投資最大的先進製造業項目。
4、地鐵13號線 今年年底開通，貫通新塘和天河
5、廣州新東站建設當中，會成為廣州東部全新的交通樞紐
6、廣州地鐵16號線規劃、廣汕高鐵正式開工+增城火車站即將開建
面對如此強勁的規劃和前景，增城樓市的成交量也是一路高歌。3年間一手住宅網籤連續3年排名11區第一名，2016年相比2014年增幅達128%。
你覺得現在的增城（朱村），還是入手的好時機嗎？
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