上海新房自3月以來穩步前進，直到5月份成交量一直在4千套以上，6月份迅速回落，環比大跌33%，只成交3千套。
那麼6月新房市場到底跌在哪呢？又是怎樣的戶型賣得最好？
跟著小編來看一下6月份新鮮出爐的數據吧。
6月新房成交量大跌33%
6月份新房成交套數3063套，環比上月下跌33%，成交參考均價4.7萬，環比上月上漲10%。
套均總價受均價上漲的影響，上漲11%，達到613萬元。
6月成交量大跌，價格維穩
陽春3月成交量激增之後，4月維穩，5月份上漲7%，6月份沒有維持上漲趨勢，大跌33%，成交3063套。
成交價格在2月之後，穩步回升，5月份增幅10%，6月份維穩，達近半年來最高點。
總價300-500萬佔比31%
本月所有總價段樓盤全部成交下跌，跌幅最大的剛需樓盤，300萬以下純剛需跌幅36%，成交794套。300-500萬剛需房跌幅40%，但成交量最高，940套。
價格方面，500-800萬中端樓盤小幅上漲1%，其餘均下跌狀態。跌幅最大的是800-1500萬高端住宅環比下跌8%。
80-95平米戶型成交佔31%
二房三房戶型成交最多，佔比31%，小戶型跌幅最大，60平米以下戶型和60-80平米戶型跌幅超過40%。
價格方面60平米以下小戶型上漲18%，是漲幅最大的一段，220-250平米大戶型價格跌幅最大，達12%。
3-5萬單價成交佔比45%
均價3-5萬是成交主力佔比45%，所有單價段樓盤成交量下跌，單價9萬以上的高端樓盤跌幅最大，超過40%。5萬以下剛需樓盤跌幅超過30%。
成交價方面，單價5-7萬中端樓盤上漲3%，是唯一上漲的一段，其餘價格比較平穩。
浦東成交量最多，黃浦價格最貴
6月浦東成交量穩居冠軍寶座，共成交806套，接著是青浦，成交436套。長寧和虹口成交只有個位數。崇明漲幅最大79%，虹口跌幅最大達78%，奉賢和楊浦成交跌幅超50%。
從價格來看，黃浦新房成交價最高，超過12萬一平，接著是楊浦和長寧，均價突破9萬。單價最低的是金山，剛突破2萬大關。價格漲幅最大的是虹口，跌幅最大的是長寧。
另外，本月也有這些新開樓盤，供各位參考
下月剛需開盤數量較多，且大多位於郊區，預測下個月成交會迎來一波漲幅。
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