瀋陽，從剛需時代到改善時代的轉變已經成為一個不爭的事實。而在改善大行其道的今天，洋房也成為很多改善置業的首選，但市場經過一系列迭代和升級後，
“高”、“精”、“尖”洋房產品漸成市場新寵。銷量漸增 洋房成改善主流
數據顯示，2018年上半年（1月1日-6月30日），洋房銷售面積620886平，銷售套數4783套。從銷售面積上看，70-90平的銷售面積為2042478平，90-120平的銷售面積為2074878平，120-140平的銷售面積為999722平，。
從數據上看，90-120平的銷售面積已經成功超越70-90平銷售面積，成為2018年上半年建築面積區間劃分榜榜首。120-140平產品的銷售面積也比以往有所上升。
不斷攀升的數據上也可以看出，改善型產品逐漸成為市場主流，大面積段產品銷量上漲，也從另外一個角度看出洋房在市場上的火爆程度。
瑞達思雲數據供圖
業內人士分析指出，目前瀋陽已經進入到改善需求時代，改善需求增多，對購房者來說，更注重產品品質。洋房產品憑藉高舒適度、高私密性、高居住體驗等特性，兼具超越高層，並區別於其他改善型產品的多種優勢，吸引更多改善購房者選擇。
所以在市場上可以看到，華潤、萬科、金地、中海、龍湖、碧桂園、旭輝、中南、金科等在洋房有著不同造詣的品牌房企紛紛在瀋陽推出洋房產品。
迭代創新 “高精尖”成新寵
隨著大量品牌房企推出的洋房產品，在瀋陽，洋房產品也進行了系列的升級換代，迭代創新。從以前的層層退臺，到現在的雙露臺多功能空間的設計；從簡單的建築結構，到鋼化石材的外立面轉變；從清水交付到各種細節均貼心設計後的精裝交付……
縱觀整個瀋陽房地產市場，經過不斷升級的“高”、“精”、“尖”洋房更受青睞。
高精尖洋房多樣化的優勢 已成為改善置業者首選
所謂“高”即是高品質的洋房產品。通常由品牌房企打造，多為品牌房企在瀋陽首次推出的產品或者是經過多年產品研發和淬鍊後推出的產品。
“精” 即是精裝修洋房產品。精裝修產品，不僅給購房者節省很多裝修的時間，室內建材由房企集中採購，更能給購房者帶來優居享受，省時省力。
“尖”即是擁有尖端科技的洋房產品。通常在產品上會有很多精細化的處理，比如智能家居、廚衛、衣櫃內的感應燈等小細節的設計，尖端科技更優化居者生活。
而從目前來看，在瀋陽眾多的洋房產品，華潤置地八號院就是這樣“高”、“精”、“尖”洋房的典型代表，精細化的產品、匠心的工藝、合理的空間佈局贏得市場的廣泛讚譽。很多購房者、業內人士在參觀過項目樣板間和示範區後，對項目產品讚不絕口，成為很多改善置業的首選。
在眾多品牌房企的迭代推新後，瀋陽市場已經出現很多優質產品，給改善型購房者帶來更多的選擇。
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