農村這些情況的「一戶多宅」合法,不清楚的可能就要吃虧了!


點擊右上角,關注:鄉村天下事! 瞭解三農補貼,走進農村生活,學習農村文化,弘揚農村正能量,為鄉村發展助力! 根據土地法規定,農村集體經濟組織內部成員實行“一戶一宅”原則,也就是說每戶農村人只能有一處宅基地,多出的宅基地按規是要被村集體收回。

但是,以下這3種情況造成的“一戶多宅”不但不能收回,反而還是合理合規的。

第一,繼承 我國的宅基地政策是一戶一宅。但通過繼承,是可以獲得父輩祖輩的宅基地。宅基地是村集體所有,但房屋卻是農民個人所有。而宅基地必然跟隨房屋一起流轉,這種情況下出現的一戶多宅是合法的。

第二, 買賣 隨著國家政策的出臺,宅基地是可以買賣的,但前提是同一個村集體的人,這樣出現一戶多宅就是合法的,但要注意簽訂購買合同和產權的過戶。

第三, 戶口遷移 農村戶口轉為城鎮戶口的原因很多,參軍入伍、外地上大學等都會遷戶口。但如果將戶口遷回農村,戶籍部門需要申請宅基地,國土部門需要分戶,不同的政策要求就可能導致一戶多宅情況發生。這情況也是合法的,也不會受到處罰。關注:鄉村天下事,瞭解更多三農資訊!


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