日前，央行宣佈降準，自7月5日起，下調銀行存款準備金率0.5%，預計將釋放7000億資金。這次降準，已經是今年內的第3次了，今年央媽向市場投放的增量資金，已經達到萬億水平。
雖然這次央行定向降準的資金都有定向使用的要求，而資本又是天生逐利的，因此，在房地產市場的賺錢效應下，銀行信貸資金總有辦法有渠道流向房地產市場。看似樓市或將又稱為最大的贏家了，事實真是這樣嗎？
目前，繼限購、限價、限貸、限售之後，在限購領域，有進一步收緊口子，圍剿更多投資客、炒房者的趨勢。國家正在多方面多渠道防止資金進入房地產領域，引導資金流向實體經濟。
海南：全島限購、法拍房限購、禁補交社保、聯合懲戒假離婚、限售五年、限貸等。
成都：全域限購、離婚者限購、新落戶者限購、投靠子女落戶者限購，限貸、限價嚴厲等。
長沙：公司限購、未成年限購、離婚者限購、新落戶者限購、在校大學生限購， 限價嚴厲。
通過調控手段果斷將房地產市場中的泡沫擠出去——不論其發生在一線城市、二三線城市還是其它地方，這是堅守“房子是用來住的”紅線的必然要求。在穩房價、穩租金，加快制定住房發展規劃，有針對性地增加有效供給的大環境下，房地產市場的炒作投機時代已經一去不復返。
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