相信業主拿到房屋鑰匙的那一刻，心情無比激動。不過再高興，也要為裝修新家多學一點裝修知識，今天，作者將與你一起分享戶型改造的知識，看如何“一錘定音”，讓戶型改造既有“新意”，又能杜絕安全隱患。
為什麼要進行戶型改造？
我們在選房的時候，總會先關注戶型，而戶型改造的目的，是為了改善居住的舒適度，戶型改造能夠提升空間利用率、增加儲物功能等優點。我們首先來看一個案例。
某業主家原始戶型圖
以上是某業主家的原始戶型圖，我們從圖中可以看到，該戶型有兩個衛生間，一個大陽臺，外加三個飄窗，如何對戶型進行改造呢？業主告訴我們，他需要儘可能的擴大空間。這幾乎是每個業主的心聲。我們經過慎重考慮後，優化戶型如下。
改造後的戶型設計
圖示中，黑色部分為拆除的區域，而磚圖標的為砌牆的區域，分析現場和原始建築戶型圖後，我們的改造方案是：
原飄窗並沒有外漏到戶型外，屬於室內的一部分，因此拆除以擴大空間，這樣就有了落地窗。
進戶門左側可設計為鞋櫃，因此拆除原牆。
主臥衛生間太長，空間利用率低，拆除原牆後，獲得了一個大衣櫃的空間，同時增大了主臥面積。
次臥衛生間縮小550毫米後，既不會太影響衛生間使用，又能讓衣櫃與牆齊平，使得次臥空間感增強。
陽臺板與室內一次澆築成型並建有承重梁，因此拆除原陽臺門並擴大陽臺出入口，使得陽臺與客廳融為一體。
經過改造後，不僅合理的佈置了衣櫃的位置，同時讓該有的都有，讓戶型看起來“更大一些”。
戶型改造要注意些什麼？
既然戶型改造有這麼多優點，那是不是每堵牆都可以拆了重新砌呢？其實不然，戶型中多少都會存在幾面承重牆，這是不能拆除的，承重牆在建築上稱為剪力牆，用於支撐上面樓層重量的牆體，在工程圖上常以全黑色牆體標註，如果拆除或破壞，將會影響樓上住戶安全，嚴重時，樓上所有住戶都會出現牆體、樓板裂縫，進而使得整棟樓房變成危房，因此，拆除牆體時，一定要找專業人士正確識別承重牆後再進行戶型改造。
樓板開裂示意圖
除了承重牆不能拆除或破壞外，我們還應該注意以下幾點：
戶型改造之前，一定要將拆改方案報物業審核備案，物業一般有建築類的專業人士，只有他們審核通過後，才能進行牆體拆改。
承重梁也是建築結構中承擔重量的，起到“扁擔”的作用，因此不要拆除。
承重梁示意圖
砌牆不要使用紅磚，紅磚屬於粘性土原料，也就是採用“耕地”裡的泥土製成，大量使用破壞耕地面積並汙染環境，紅磚抗側面衝擊能力差，承重力也較弱，同時也增加了樓板的重量。
紅磚示意圖
戶型改造一定要利大於弊，改造後要能改善戶型缺點或增加功能及使用效率。
陽臺邊的矮牆，或陽臺外沒有承重柱時，陽臺門兩邊的牆體不要拆除，建築上，這兩堵牆屬於“配重牆”，拆除後陽臺承重能力陡降，嚴重時，陽臺會直接下塌，造成他人危險及樓房危險。
配重牆示意圖
砌新牆時，與舊牆接頭處是要嵌入幾根鋼筋，以增加新牆穩定性，避免開裂問題。
新牆植筋示意圖
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衛生間排水管不要拆改，這屬於樓上樓下共用管，如果拆改不慎，容易出現漏水或堵塞的問題。
廚房千萬不要改造為衛生間，這會導致樓上樓下廚房“臭味喧天”，直接影響鄰里關係，情形嚴重時，會出現被告上法庭的情況。
如果隔壁及樓上樓下已經入住，拆牆施工儘量安排在上午9點~11點以後，下午2點~5點，避免因施工噪音影響鄰里關係。
戶型改造是我們接觸到的第一項工程，他涉及到後面工程的很多項目，因此，除了要找專業人士設計拆改方案外，還應當選擇專業人士進行施工，在實際“錘牆”過程中，多有將下水管砸破的問題，同時，不專業的施工，容易帶動其他牆體一起開裂等問題。
感謝閱讀，希望本文能夠幫助到準備裝修或正在裝修的人士，以上內容若有失誤，敬請指正，歡迎評論轉發及關注。
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