一直以來呼籲房地產稅出臺的聲音就沒斷過;很多人都希望地產稅出臺之後可以給漲亢奮了的樓市降降溫。然而，儘管呼聲如此之高，地產稅卻依然遲遲不見上線，便也有不少人認為認為國家根本沒有要上線地產稅的心了。
不過，小小金融小編認為這樣的質疑是多餘的，實際上已經有多重信號顯示地產稅的上線已經是的板上釘丁的事情 了。而且，就在7月16日，國家統計局新聞發言人毛盛勇給我們帶來了好消息。他表示，中央下一步將加快推進房地產稅相關政策舉措。由此可銅陵，地產稅的上線已經能完全確定了 !
那麼，如果地產稅確實能上線，是不是真的可以給現在的樓市“消消暑”、“降降溫”呢?小小金融小編認為多少還是能有一定的降溫效果的，原因有以下2個：
一、全國不動產登記已經聯網。
前不久 ，央視新聞表示，我國不動產登記聯網已經覆蓋全國了;並且 ，近日上海方面也已經率先啟動了新版不動產登記信息在線查詢系統。
這就意味著全國不動產聯網登記已經正式啟動了。而全國不動產聯網登記也意味著，接下來國家完全可以掌握全國老百姓每個人名下的房產狀態了。那些貪官和炒房的都將在這一次的聯網登記中暴露無疑;心虛者必然趁還有時間的時候快速拋售名下資產。
但是，當下的樓市多半是有價無市的，真正的剛需早就被這樣天價的房價和高昂的購房成本給嚇得不敢入市了;更別說在地產稅呼之欲出的當下，還會有人肯在高位接盤了。所以，找不到人接盤的貪官和炒房客們為了不惹一身騷，只怕也不得不低銷售了。
二、地產稅上線意在輔助國家平衡全國各地房價。
過去，在沒有大數據的輔助，我國哪些地方房子空置率高，哪些城市的房價“一枝獨秀”地漲得遙遙領先了，基本上都是靠估算，是沒有特別精準的數據來佐證的。這樣一來，就導致了只要有一座城市的房價上漲，全國各地都得跟著被調控的情況。
所以，全國不動產登記聯網登記之後，這些數據就可以精準得到了。地產稅也能對全國地方的房價做出精準打擊了。屆時，在地產稅的輔助之下，那些“過熱”的城市房價肯定會率先遭到打擊，房價在遭遇打擊之後也必然會有一定程度的下降。
最後，小小金融小編認為，地產稅實際上更應該是國家將對樓市差別化調控、精準化調控的強有力手段;它出臺的目的並不在於全國範圍內重重打擊房價上漲，而更像是在於為了平衡房價而存在的。所以，地產稅上線之後，可能確實會導致部分城市的樓市在一定程度上降溫 ，但未必是全國樓市!
閱讀更多 小小金融服務平臺 的文章
