三大產業基地+優質教育資源,深圳再造一條「深南大道」!

地處三大黃金節點

光明未來發展不可限量

三大產業基地+優質教育資源,深圳再造一條“深南大道”!

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作為深圳市重要的經濟走廊和戰略拓展區,光明的地理位置十分優越,可謂得天獨厚,這也為其爆發式的發展奠定了夯實的基礎。

光明既是深圳城市發展軸的重要節點,又是廣深科技創新走廊的重要組成部分,還成為深圳面向粵港澳大灣區腹地的橋頭堡和重要門戶。

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從深圳城市發展軸來看,光明東南面是福田中心區,西南面是前海。其位置正好處在深圳兩大中心之上,組成一個品字型,形成互補優勢。

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從廣深科技創新走廊來看,光明北面是松山湖,南面是南山科技園。其位置正好處在廣深科技創新走廊的中心位置,成為承前啟後的黃金節點。

光明一邊連著深圳科技創新強區南山區,可主動承接南山區輻射和創新外溢效應。一邊連著承載東莞高端製造的松山湖,可探索“總部+基地”合作模式,引導新區製造業總部企業在東莞佈局生產基地。

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從粵港澳大灣區透露的部分規劃來看,目前大灣區基本上呈“一環兩扇”的狀態。其科技創新的一環,沿著珠三角分佈,從香港、深圳、東莞、廣州、珠海到澳門。

這“一環”以香港、澳門、廣州、深圳四大城市為“四極”,不斷強化區域輻射帶動作用,引領城市群整體深度參與國際競爭,提升大灣區在國際經濟板塊中的地位。

這個環是整個大灣區裡最重要的一環,是灣區的精華所在。光明正好處於粵港澳大灣區核心環重要的節點上,這對光明這個區域價值的提升有重大的作用。不久前,粵港澳大灣區中以創新中心落戶光明就是這一事實的有力佐證。

不管是從深圳城市發展軸來看,還是從廣深科技創新走廊來看,亦或是粵港澳大灣區來看,光明的城市區域地位都有大幅的上升,未來發展不可限量。

松白路經濟帶

助力光明成為下一個“南山”

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松白路是光明區“十三五”規劃裡面的“兩城兩帶”中的一帶,是光明的經濟發展軸,將被打造成一條光明西部片區的“深南大道”。

松白路光明很早就建成的一條主要道路,橫貫光明主要建成片區,連接著南山科技園及東莞松山湖,沿路兩側轉型提升帶全長12公里,有將近10個城市更新項目。

未來將被改造為集商業住宅、綜合服務及教育配套設施於一體的城市生活區。

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(注:經濟發展軸是指以交通線為主軸逐漸形成一條產業帶,其交通線就是產業帶形成的發展軸。例如:北京長安街、深圳深南大道)

目前,承載著光明整體的經濟發展的松白路經濟帶在重點打造“1+3+N”功能佈局,將重塑松白路一路兩側園區品質和城市形象。

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未來的松白路不僅是一條讓大家出門更方便快捷的道路,更是提升品質,甚至提升光明和西部競爭力的經濟發展軸!

松白路經濟帶聚集起的大量戰略性新興產業,必將助力光明成為下一個硅谷,成為下一個南山。光明的未來值得期待!

區域潛力巨大

商業巨擘紛紛投資佈局

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松白路經濟帶擁有巨大的發展潛力,正是因為如此,不少商業巨擘紛紛在這裡進行投資佈局。內衣、鐘錶、模具三大產業聚集基地各自薈聚了一批知名企業。

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內衣產業集聚基地

目前,內衣產業集聚基地一期已集聚維珍妮、新興橡根、益德、彩浩、新寶國際等一大批內衣模杯和內衣輔料、配件製造企業。

此外,內衣總部大廈也將落地光明區,屆時將為深圳乃至全國內衣產業的技術進步及品牌和市場建設提供強有力的支撐,形成深圳重要的區域經濟增長極。

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鐘錶產業集聚基地

鐘錶產業集聚基地已經作為“全國鐘錶產業知名品牌創建示範區”啟動建設。基地內共有690家生產經營單位,目前已引入飛亞達、天王、依波、寶時捷、格雅、星皇等知名鐘錶企業,並輻射產業鏈相關企業100多家。

另外,時間谷創意大廈將於今年封頂,屆時將成為新一代集投資、研發、創新、體驗於一體的總部引擎,吸引全球鐘錶企業前來設立總部,同時引入國際頂級獨立製表人參與,力爭成為中國和瑞士、法國、德國、日本等鐘錶業合作的融合地,對接國際。

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模具產業集聚基地

模具產業集聚基地規劃面積161.2萬㎡,目前已入駐億和、東江、海銘翔等一批年產值過億元的模具製造企業。近年來,該片區產業轉型升級加快,成功培育和引進藍思旺、邁瑞等一批知名企業。

區域價值提升

科技與人才協同發展

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產業和人才是息息相關的,大量事實表明,領先科技出現在哪裡、高端人才流向哪裡,發展的制高點和經濟的競爭力就轉向哪裡。

光明計劃到2019年,戰略性新興產業和未來產業增加值佔GDP比重48%以上,引進國家高新技術企業不少於650家,中央千人計劃人才(團隊)不少於10人(個),培育“鴻鵠人才”不少於350名,研發投入佔GDP比重達3.8%。

三大產業基地+優質教育資源,深圳再造一條“深南大道”!

科技創新與人才支撐是區域經濟發展不斷攀升的基礎,松白路經濟帶充分利用區域資源,做好“新”字文章,在科技創新領域屢創佳績。

而高科技產業的集聚將吸引大批人才聚集於此,落戶光明。共同為區域發展“添磚加瓦”,為光明帶來智慧,帶來創造力,帶來財富!

三大產業基地+優質教育資源,深圳再造一條“深南大道”!

光明要把握髮展機遇,除了要從外面引進創新人才,還要留得住創新人才,更要培養創新人才!

而培養人才就離不開教育配套的建設。

目前,光明有武漢大學深圳校區,中山大學深圳校區。此外,光明還將建設附屬的中小學以及引入一所非常好的九年一貫制學校。

將來光明會成為高等教育的一個重要城區,大量的博士、教授都會聚集在這裡。而在這種新格局、新機遇下,光明置業應該如何選擇?這座學府大城值得重點關注!

公園學府大城

匠心之作,詮釋精緻生活

三大產業基地+優質教育資源,深圳再造一條“深南大道”!

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勤誠達正大城位於光明區光僑路與七號路交匯處,處於松白路經濟帶以及國家綠色生態示範區範圍內。其北為光明高新科技園區,南為長圳社區。

項目建築面積約87萬㎡,是一個集住宅、購物、休閒、娛樂於一體的生活大城,也是光明區最大的住宅項目。

項目是勤誠達在20年地產開發之後,在光明奉獻的一個全新升級的產品。目前,項目主推的產品是最受市場歡迎的剛需和首改型產品,約75-140㎡的2-4房。

在項目上,勤誠達為光明做出了一定的貢獻,包括一個3.5萬㎡的城市綠地公園,一個九年一貫制的學校,兩個公交站場,社區醫療,社區菜市場等。

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學府大城,薈聚品質教育資源

三大產業基地+優質教育資源,深圳再造一條“深南大道”!

項目自身配有2所幼兒園,一所54班九年一貫制公立中小學,是光明區的教育樣板工程,計劃引進知名教育資源。

據悉,項目的東面地塊也已被政府規劃建設一所36班高中學校。此外,項目周邊匯聚光明新區高級中學、光明新區外國語學校等優質教育資源。

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公園大城,盡享美麗自然風光

三大產業基地+優質教育資源,深圳再造一條“深南大道”!

項目鄰近地鐵6號線光明起始站長圳站,距離地塊直線距離約1公里,自帶8萬㎡集中式商業,目前一期已引入世界500強商業巨擘沃爾瑪及萬達IMAX影城等知名商家。

另外,項目自帶3.5萬㎡城市綠地,周邊還有茅洲河景觀帶、甲子塘城市公園、長圳公園、光明新城公園等豐富的自然景觀資源。


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