你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

圖紙設計的完整性,應該是考核設計師的水準之一。然而很多結構工程師忽略圖紙設計的完整性,經常在施工圖中甩項,最終給甲方的管理及最終結算造成相當大的麻煩,甚至有時候影響工期,成本等,造成項目成本巨大損失。這篇文章就總結一些經常發生爭吵的設計遺漏事項,希望能提醒甲方管理人員及設計師注意在圖紙中明確,避免造成現場管理困難及結算爭論。


設計遺漏舉例一:

構造柱採用文字說明,平面中不予明確。因工程決算時,牆體已做粉刷,構造柱已隱蔽,無法確定構造柱的確切數量,易引起施工單位與甲方結算時的爭議。曾經遇到過一個項目,單構造柱這一塊施工單位與甲方的造價差異就在百萬級。由於爭執不下,最終結算時建設單位與施工單位、監理單位一起把施工單位標註有構造柱的部位敲開,確定是否做了構造柱。使結算程序更復雜的同時造成了一定的經濟損失。

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

正確的做法應該是在圖紙平面中明確畫出構造柱位置。施工單位按圖施工,結算時按圖紙結算。

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

設計遺漏舉例二:

無地下室地梁標高至0.000標高牆體未標註說明。

對一些沒有地下室的項目,一層地梁標高為-1.000m或者更低的時候,結構對地梁頂標高至一層樓面的磚基礎做法未明確,而建築圖中一般表達的是一層牆體,由於圖紙沒有表達清楚,一層基礎部分的牆體則很難預算造價。最終造成結算扯皮。甚至曾經遇到一個項目,由於算不到這一部分的費用,施工單位堅持在建築地面砌築一層牆體,未從地梁標高砌牆,最後造成一層牆體沉降,後返工。造成比較大的經濟損失。

正確的做法應該是結構圖應該專門畫一張地梁頂標高至0.000範圍內的牆體平面圖,剖面圖。並註明牆體材料,粉刷做法。

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

建築平面圖

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

基礎梁頂標高至0.000標高牆體平面佈置圖

(此圖一般設計會遺漏)

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

設計遺漏舉例三:

筏板、地下室底板馬鐙鋼筋未註明。

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

馬凳筋為措施性鋼筋,設計規範中未明確規格。實際操作時,如設計圖紙無註明,施工單位會根據《建築施工手冊》第四版,第9章鋼筋工程,第9-7-1-3條選用馬凳筋。

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

而設計圖紙無註明時,預算單位會根據本地方定額計算馬凳筋造價。各省定額對馬凳筋的規定不同,浙江定額規定:設計無規定時,馬凳的材料應比底板鋼筋降低一個規格,長度按底板厚2倍加0.2米計算,每平方米1個,計算鋼筋總量。

某項目地下室頂板板厚及配筋如下圖,則馬凳筋直徑為6~10,若施工單位全部採用直徑為10的馬凳筋,則造價數額不對應,會造成結算時的爭議和扯皮。

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

由於基礎板面積大,板厚較厚,馬凳筋鋼筋造價經常高達幾十萬,設計時應明確馬凳筋直徑及設置間距,為成本預算與工程結算統一口徑。

設計遺漏舉例四:

基礎部分磚胎模做法不明確,無法結算。

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

120厚磚模與240厚磚模造價不同,磚模的高度不同,工程量不同,設計圖紙應明確做法。

我司審圖的某項目,柱下墩兩側現場實際做磚模,而圖紙中為墊層,與實際不符,會造成結算程序複雜。見下圖:

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

正確做法:

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

設計遺漏舉例五:

無地下室建築一層地面做法未考慮一層支模要求,未做處理。下圖為一體育館圖紙,體育館長寬高為78米×37.5米×10.3米。

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

你的設計遺漏造成的結算爭論何時休!

頂板施工時需在地面上立支模架,而建築做法不足以支撐支模架。在經過多輪專家論證之後,最終確定在±0.000報告做200厚鋼筋混凝土板,由設計院出聯繫單明確。如設計圖紙中給出方案,可避免專家論證等程序複雜,也可減少甲方預算外的支出。

以上情況,甲方可以聘請第三方審圖專業公司進行審圖管理,各方共同努力,儘可能的完善設計內容,避免結算爭議。

文|羅碧冰,博牛優化,結構優化工程師,如有侵權請聯繫刪除


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