最近杭州的搖號售樓非常火爆，一些一二手價格倒掛的樓盤，出現了千人搖號，甚至萬人搖號的狀況，開發商售樓處門檻都快踏破了。然而今天，有觀眾爆料稱杭州城北的一個熱門樓盤，竟然把售樓部給關了，不僅關停而且還說要拆掉。這到底是怎麼回事呢？
觀眾爆料的這個樓盤，就是位於杭州城北的“海德公園”樓盤。記者來到這裡，發現這裡大門緊鎖。隔著玻璃，可以看到，售樓部裡空無一人。門口張貼著公告，說“因項目工程施工，即日起售樓部停止使用。”落款是浙江金澳置業。而一些意向客戶也表示，收到了售樓部群發的短信。還有的購房者前來看房，卻吃了閉門羹。售樓部空無一人，現場僅有項目施工隊的少量工作人員在附近。
項目施工隊工作人員說，售樓處已經關了大半個月，這邊是毛坯交付，交付應該是明年左右。當問及為什麼關閉售樓處，他表示：“那可能就是沒開盤，放著，放著不賣了。”
根據透明售房網的銷售信息，該樓盤此前的備案均價，在20700元左右。而根據預售證信息來看，該樓盤一共有22幢房子，目前僅有5幢、9幢、和11幢沒有拿出預售證。
那麼，開發商對這3棟房源的相關情況是否知情，未來又是怎樣的銷售計劃呢？記者隨後撥通了海德公園，也就是浙江金澳置業客服的電話。
客服表示，售樓部確實是關閉了，因為工程建設需要。這3幢房子確實是沒有賣的。我們的計劃是把它打造成為精裝修產品，具體的裝修價格還沒有定，還有集團審核。
業內人士看來，在新房嚴格限價的情況下，毛坯改精裝，或許是開發商能夠增加房產附加值的唯一舉措了。現在市場的裝修價格每平米從2000元到6000元不等，不管最後怎麼定價，一套房子的總價相比現在肯定會高出不少。在一些二手房中介看來，海德公園現在提升改造，跟當前這個版塊的新房和二手房之間價格倒掛嚴重也有一定的關係。
二手房中介：周圍基本都是差不多的價格，三萬五左右。有很多客戶都去搖一手房，買到就是賺到啊。
像周邊已經交付的萬科北辰之光小區，一些小戶型的報價達到了三萬四五。一些中介人員銷售表示，這也讓大家的關注力，都聚焦在新房搖號上。甚至連開發商業會覺得，這樣的價格賣虧了，與其虧本，資金鍊不緊張的情況下，不如再等等，品質提升一下。
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