來信人：
2018年5月28日，質監站會同開發商、施工單位、部分業主就業主投訴的問題進行排查核實並形成辦理意見，但現在存在如下問題：
1、質監站要求樣板棟在6月20日之前整改完善，後續以樣板棟為標準全面展開。現在樣板棟的外牆漆已經整改完畢，可以全面展開了。
2、6月20日質監站來複查時認定樣板間存在坡屋面防水厚度不足的情況，要求開發商嚴格按照相關設計文件進行整改。但開發商的承諾一直在變，先說質監站認定了的一定整改，但是沒動。後來又說反正我們起訴了，質監站認定了也不整改。我給質監站反映後，現在開發商又說在協調。請有關部門加強執行力度。
3、6月20日質監站來複查時對種植屋面的問題未明確，建議雙方委託司法鑑定機構進行鑑定。但我認為質監站有能力和職責認定種植屋面的問題。
其一，種植屋面在設計圖和竣工圖上註明覆土墊層下面依次是土工布、碎石濾水層、混凝土保護層、陶粒找坡層、水泥砂漿保護層、4厚高分子雙面自粘耐根穿刺防水卷材、1.5後聚氨酯防水塗膜、水泥砂漿找坡層、防水鋼筋混凝土結構板。其中土工布、碎石濾水層、混凝土保護層、陶粒找坡層現場未做，用肉眼就能看見，應嚴格按照設計圖施工。
其二，4厚高分子雙面自粘耐根穿刺防水卷材用肉眼無法判斷，但從竣工資料可以看出與現場完全不符，是以虛假資料騙取監管部門的質量合格文件。竣工資料上所有合格證和複檢報告都是“禹王”牌防水卷材，但現場使用的都是“科順”牌，未經進場報驗和複檢。並且實際使用的材料與設計圖、竣工圖也不一致。問題的關鍵不在於扣這些字眼，而是現場的防水確實做得有問題，只不過要經過權威機構的檢測報告才能證明，我希望儘快整改只能從資料上找問題，請主管部門依法處理。
重慶市渝北區城鄉建設委員會
來信人：您好！
關於您來信反映金茂國際生態新城房屋質量的問題，現回覆如下：
渝北區城鄉建委已多次收到類似反映，渝北區城鄉建委工作人員已分別於2018年2月27日、3月16日、4月24日進行過現場核實並進行了處理。5月22日接到此來信後，渝北區城鄉建委工作人員立即與建設單位聯繫瞭解最新整改情況，並於5月28日再次到現場進行查勘，處理情況如下：
一、關於屋面質量問題。
（一）針對保溫層厚度與設計不符的問題，要求建設單位牽頭全數檢查，若與設計不符，應進行返工整改。剛性層鋼筋的變更由建設單位向您進行解釋說明。
（二）針對瓦的質量、天窗漏水、女兒牆未抹平、天溝多處積水等局部存在的問題，建設單位承諾在6月20日前完成整改樣板棟，經建設、施工、您及業主代表各方共同驗收合格後其他樓棟參照同等標準進行整改。
（三）針對屋面電梯房頂部嚴重開裂的問題，經核實電梯房頂部屬於局部抹灰開裂，無重大安全隱患，由建設單位安排施工單位進行修補。
二、關於外牆質量問題
對於核實存在的局部外牆質量的問題，建設單位承諾在6月20日前完成整改樣板棟，經建設、施工、您及業主代表各方共同驗收合格後參照同等標準進行整改。
三、地下室、車庫和種植屋面質量問題
（一）針對滲漏問題，通過前期的整改，發現少數位置還存在少量滲水現象，建設單位承諾督促施工單位進一步進行整改，其材料問題由建設單位與您共同進行見證取樣送檢，待報告出具後根據報告結果做後續處理。
（二）關於防水卷材護牆問題，按照設計交底意見，卷材保護層採用保護磚和柔性板材均可，如存在保護措施不到位的情況，由建設單位及時責成施工方整改。
（三）關於存在大量塑料垃圾袋和建築垃圾回填花園的問題，建設單位承諾一經發現上述情況，立即責成施工單位進行清理。
（四）針對車庫地坪未按設計使用金剛砂的問題，建設單位提供了相關使用材料的證明文件，若您對此仍有質疑，可委託第三方進行檢測，渝北區城鄉建委將根據檢測結果做進一步處理。
四、戶內質量問題
關於戶內漏水、樓梯步高矮、寬窄不一致、門窗被水泥漿汙染、門窗損壞或打不開等問題，經核實局部位置存在上述情況。建設單位承諾在6月20日前完成整改樣板棟，經建設、施工、您及業主代表各方共同驗收合格後參照同等標準進行整改。
五、景觀質量問題
關於景觀工程的問題不在渝北區城鄉建委監督範圍。但建設單位表示如核實確實存在問題，一經發現，將立即責成施工單位進行整改。
閱讀更多 重慶原聲 的文章
