距離2018不到50天，福州土拍風雲再起！今日，福州市國土資源局正式發佈公告，涉及倉山、晉安、臺江等13幅優質地塊將集中出讓！其中，8幅為住宅用地，4幅為純商服用地，1幅為公共管理與公共服務（安保）用地。
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泉頭舊屋區改造 五地塊集中出讓
宗地2017-33、34、35、39、40號地塊均位於五四北片區泉頭舊改區，五幅地塊位置十分集中。目前該區域土地平整完畢，周邊路網正在加緊完善中，毗鄰埔黨路、西鳳路等多條區域主幹道，背靠山體，面向洋後水庫，是難得的超大型生態住地。正在建設中的福州北向第二通道從地塊組團旁穿過。
宗地2017-39號、40號須配建可建住宅建築總面積80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均價銷售，由市政府指定對象購買。
以上地塊均採用拍賣方式出讓，若報名截止時各宗地競買申請人不足兩人，則取消該宗地出讓。拍賣競價採用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”方式進行。拍賣定於12月11日9時在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
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福州首次推出共有產權住房用地
宗地2017-36號地塊佔地49227平（約73.84畝）總建築面積約123067平，容積率為2.5以下，土地用途為住宅、商業用地。出讓起始價為22.16億，地塊商業面積不少於1.2萬平。該地塊屬於奧體片區，地塊毗鄰浦上大道、建新南路，周邊路網十分密集，距離飛鳳山奧體公園較近，周邊商業、教育及醫療資源十分豐富，屬於高價值優質住地。
出讓公告明確，宗地2017-36號須配建共有產權住房500套，總建築面積34500平方米，按照住房建築面積60平方米、75平方米、90平方米分別佔總套數60%、20%、20%的比例進行建設。
該項目配建的共有產權住房應符合以下要求：
1、配建的共有產權住房按照28100元/平方米均價銷售，由市政府指定對象購買。
2、配建的共有產權住房應按共有產權住房有關意見執行，建設時按平均容積率佈置；按規劃要求與商品房均衡佈局；需相對集中建設，個別因設計戶型限制可分散建設；與該項目的商品住宅同步建設、同步交付。
3、配建的共有產權住房戶型及套數，由競得人與市國有房產中心具體對接後，根據實際需要確定；配建的共有產權住房總平、建設方案等，都需經市國有房產中心同意後方可建設。
共有產權住房的購房人擁有部分產權，其餘產權份額由政府指定的機構持有。共有產權住房只能自住，不得擅自出租、轉借、改變用途。取得共有產權住房不動產權證滿5年後，方可上市交易。
宗地2017-37號地塊佔地16343平（約24.51畝），總建築面積約為32687平，容積率為1.0以上、2.0以下，土地用途為住宅、商業用地。出讓起始價為5.89億元，地塊商業面積不少於3200平。該地塊屬於金山板塊，毗鄰閩江大道，周邊配套有建新花鳥市場、空軍醫院等優質資源，值得注意的是，地塊距離地鐵洪塘路站較近，該站是未來地鐵4號線與地鐵5號線的轉乘站，地塊價值頗高。
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海峽金融商務區再推出兩地塊
兩幅地塊相距較近，毗鄰鰲峰路、鰲峰支路，周邊路網密佈，交通十分便捷，毗鄰興業銀行全國總部、交通銀行福建分行大樓、中捷金融大廈、富邦總部大樓等眾多知名金融企業總部大樓，商務發展前景十分優秀。
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宜家來了！福州鴻福紡織地塊出讓
根據出讓公告要求，該地塊申請競買者應具有大型國際知名連鎖傢俱及家居零售商場開發建設經驗，該項目建成後須自持10年，競得人須在付清全部土地價款前，在晉安區註冊設立外商獨資企業。
該地塊毗鄰福馬路與福興大道，距離三環快速路較近，未來地鐵2號線上洋站就在地塊不遠處，根據規劃安排，該地塊為福州宜家選址地塊，究竟該地塊能否順利出讓，建設宜家？請大家拭目以待。
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桂湖片區再出讓一幅101.39畝土地
該地塊毗鄰198縣道和1501國道，距離桂湖服務區較近，面對魚蘭溪，背靠坡西山，能在短時間抵達貴安，未來福州北向第二通道建設完成後，將大大拉進該區域與福州市區的距離。
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倉山出讓一幅安保用地
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