引 言
受樓市及房價飆升影響，環南京土地市場也不斷升溫，本週環南京土地市場亮點不斷，偉星以6.48億成功拿下馬鞍山主城區-馬土讓2018-50宗地，本宗土地一度刷新馬鞍山起拍價新高。丹陽土拍地價也創下新高，融錦宏星以成交樓面地價5738元/㎡拿下G1810地塊，刷新丹陽地價。
偉星以6.48億成功拿下馬鞍山主城區地塊
2018年7月20日，馬土讓2018-50宗地成功出讓，大發、泰富、偉星、海信、遠坤、港達、正榮等七家房企參與競拍。最終偉星地產城中再落一子，以64800萬元成功拿地，樓面地價6398元/㎡。
馬土讓2018-50號地是馬鞍山國土局於2018年6月19日掛出的土地，是原馬鋼汽運公司地塊，位置優越，是主城難得的優質地塊，起始樓面價高達3949元/㎡，創下馬鞍山起拍價新高。
該地塊東至花山路、南至江東小區、西至東崗小區、北至菊花園小區，位於城中板塊。距離歐尚約百米，與新一城商圈、匯金廣場、名都財富廣場僅1km路程，地理位置優越，未來該地塊的產品也是備受期待。
值得一提的是，這已經是偉星在馬鞍山的第五個項目，前有偉星藍山、偉星時代廣場、偉星壹號院，並在今年五月又成功拿下馬鞍山2018-30號地塊，並於7月1日正式命名偉星·玖璋臺，此次成功拿下馬土讓2018-50號地塊也彰顯了偉星房產深耕馬鞍山的決心與信心。
揚州再掛牌1幅地，東南板塊或建三甲醫院
2018年7月20日，揚州市國土局進行了今年市區的第二次土地掛牌，為GZ073地塊，該地塊規劃用途為醫衛慈善用地，將於2018年08月22日10時拍賣。
GZ073地塊的詳細掛牌信息如下：
GZ073地塊位於揚州東南板塊，具體在規劃道路以東，揚子津路以南，馬港河路以西，施沙路以北，總佔地面積為120303平米，
起始價為10827.27萬元，起始單價為900元/平米，出讓年限為50年。
根據出讓要求，GZ073號地塊競買人須具有三級甲等醫院資格或者已簽訂與三級甲等醫院合作共建協議，可以單獨競買，也可聯合競買。 若用外資競買，繳納競買保證金需達到掛牌起始總價50%。
丹陽地價創新下新高
7月20日，丹陽公開拍賣3幅土地。值得一提的是，G1809、G1810地塊競爭都很激烈，融錦宏星以成交樓面地價5738元/㎡拿下G1810地塊，刷新丹陽地價。
3幅地塊土拍結果如下：
G1810地塊
曲阿路西側，蘭陵路北側G1810住宅用地被融錦宏星摘得，成交樓面地價為5738元/㎡，溢價率53%，刷新地價。該地塊出讓面積為41505㎡，地塊緊鄰丹陽市第八中學和丹陽市第五中學，靠近第二人民醫院，地理位置優越。
G1809地塊
九曲路南側G1809住宅用地被大亞科技集團摘得，成交樓面地價為4770元/㎡，溢價率46%。地塊出讓面積為22487㎡，靠近大亞第一城，地塊周邊的項目有新城吾悅廣場、吾悅華府、匯金天地等，成熟小區較多，無論是醫院、交通配套都很完善，位置較優越。
G1811地塊
創業路西側G1811商住用地被天怡摘得，成交樓面地價為2452元/㎡，溢價率0。該地塊靠近丹鳳公園，周邊商品住宅較少，缺少較為完善的配套，村莊居多，目前周邊在售樓盤有碧桂園樾府、鳳熹臺。
本次丹陽土拍值得一提的是，G1810地塊被融錦宏星以成交樓面地價5738元/㎡拿下，刷新了丹陽地價紀錄，這也是丹陽今年第二場土拍，可以看出地價呈現持續走高的態勢。
滁州成交三宗地塊 總價超5億元
2018年7月19日，滁州市國土資源和房產管理局在市公共資源交易中心公開掛牌出讓3宗經營性用地，成交3宗。3宗地塊成交總價超5億元，其中有兩宗為商住地塊，共計239924㎡。
end
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延伸閱讀：
1、市場總結|環南京區域資訊週報（滁州、鎮江、馬鞍山、揚州）
2、環南京熱點 | 土地市場熱度高 城建利好加速融入南京都市圈
3、市場研究 | 六合住宅庫存告急 房價格局待刷新
4、數據 | 南京樓市日報7.20-22
5、週一數據說 | 南京一週樓市總結（2018.7.16-2018.7.22）
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