風雲突變，房地產真的要崩盤？
進入下半年以來，房地產市場好像突然變天了，首先北京出現開發商降價賣房導致業主集體退房，7月25日成都又出現因裝修問題前人維權的現象，7月27日碧桂園項目圍牆坍塌，轟轟烈烈的廈門樓市暴跌，平均跌幅在6k-1.5w/平左右，安微出現多宗土地流拍的現象，這一個又一個負面消息接踵而來，似乎都在暗示著房地產真的要崩盤！
結果可能會讓很多人失望，我的看法是：肯定不會。首先說說這些消息背後造成的原因有兩點，一個是跟政府調控有關係，調控已經持續近2年，樓市降溫是調控使然，否則發佈那麼多的政策有什麼用，市場降溫最明顯的就是購房者更加謹慎了，不再像以前那麼瘋搶了，哪的售樓處都是人滿為患，現在需求方突然冷靜了，那麼就會帶動一系列的連鎖反應，發生流拍、更關注房產本身這是很正常的事情；另一方面就是開發商資金鍊緊張，在經歷瘋狂拿地，快速建房之後開發商給自己留的後路並不寬敞，很多甚至是借鉅額貸款在運營，高流轉模式，這個時候遇到市場萎縮後果可想而知，出現降價賣房，要量不要質也是遲早會發生的事情。
樓市降溫是調控的作用，但是調控也絕對不會讓樓市變涼，未來調控重心將從抑制轉向長效機制的建立，例如徵收房地產稅，限制開發商土地開發時間，限預售價等等，這些政策都是為了保障房地產市場的穩定性，房價再出現大漲或大跌的情況將不會發生，讓房子迴歸原點，房子真的就只是房子，房地產市場的穩定會對我國經濟和社會發展起到關鍵作用，再加上房地產具有特殊的經濟地位，你覺得會崩盤嗎？
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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