東城,被淄博遺忘了嗎?

在淄博主城區,西部有城建的重點、萬民的焦點——新區、經開區;北部有助力張桓一體化的高鐵新城,以及因房企佈局、城市設計而頻頻刷屏的紅蓮湖區;南部在最近幾年發展迅速,面貌有很大改觀,淄博的1號工程——火車站南廣場改造工程的順利開展為南城的崛起蓄足了力。

再說東城,該區域覆蓋了張店老城區和高新區的部分區域,澇淄河自南向北穿過,區域內的主要現狀為張店老城區和部分工業區。當淄博的其他區域頻頻走進人們視野的時候,東城卻顯得有些“沉默”。

難道,東城被淄博遺忘了嗎?

東城,在沉默中蓄力!

東城,為淄博的城市發展做出了不可磨滅的貢獻與犧牲,逐漸成為了“有些過時”的老城區,不過,在淄博主城區的其他區域快速發展的同時,東城並沒有停滯不前。

在交通上,聯通路從魯山大道東延至張辛路,人民路從寶山路東延至魯山大道;在魯山大道上,還規劃建設魯山大道-魯泰大道互通立交橋、魯山大道-張辛路互通立交橋以及魯山大道—聯通路分離立交橋;除此之外,公交東站規劃搬遷至昌國路以北、東四路以東的位置,輕軌1號線的的南端也規劃到了東四路,再加上火車站南廣場改造帶來交通路網的升級,東部城區的交通情況較之前將大為改觀。

東城,被淄博遺忘了嗎?

在教育上,東方實驗學校是東城的第一所九年一貫制公辦學校,學校佔地總面積93.6畝,建築總面積40814平方米,2018年6月正式投入使用;而在東方實驗學校之後,東部地區還要建第二所九年一貫制學校,該學校位於東三路以西、洪溝路以北,規劃77個班,同時附近還將新建兩所共21班的幼兒園。兩所九年一貫制學校,再加上該區域本身就有的淄博五中等教育資源。該片區在教育上迎來了升級。

東城,被淄博遺忘了嗎?

(東城第二所九年一貫制學校規劃)

在休閒資源上,花山公園,佔地約2000餘畝,目前該公園已在今年8月1日正式開放;新華公園,緊鄰金鼎華郡,規劃佔地面積約112畝,目前也已經開園;除了這兩處公園資源,淄博華僑城旅遊綜合體項目也在東城,該項目佔地約2400畝,總投資80億元,主要建設主題樂園、酒店、文化長廊、商業街區、文旅小鎮等,該項目還被列入淄博市重大項目,力爭將其打造成魯中地區旅遊目的地,目前,該項目將對所佔用地進行先期考古調查勘探,確認無文物埋藏並取得山東省文物局審批後即可設計施工。

東城,被淄博遺忘了嗎?

(花山公園)

除了上面所說的以外,東城的利好還有萬象匯、淄博商廈等商業配套的優勢,以及近期迎來的灃水鎮的規劃設計。可以這麼說,東城在“朋友圈”中雖然顯得有些沉默,但是東城的發展並沒有停滯,未來依舊可期。

大盤,在東城扮演的角色!

在房價日益上漲的今天,樓盤往往成為人們口誅筆伐的對象。不過,在城市的發展中,樓盤的開拓者角色卻沒有改變。

作為城市化的開拓者,大盤衝在了第一線,它們伴隨城市配套建設的逐步進駐,一起改變著城市的面貌。

在東城,有這樣幾個大盤:

金鼎華郡

金鼎華郡位於東部城區新村路與東二路交會處以南。總佔地達500餘畝,總建設面積約80萬平方米,由本土實力房企金鼎智達集團開發建設,主要以小高層、高層住宅為主。項目緊鄰120畝新華公園。

東城,被淄博遺忘了嗎?

據悉,項目二期首批推出9#、10#樓兩棟高層,預計8月底開盤,115-138㎡全明三室,預計均價8000元/㎡,現接受諮詢。

保利城

據瞭解,本項目規劃總用地面積為64506㎡(約96.8畝)。建設9棟34F住宅樓、4棟18F住宅樓、3棟1F沿街商業、1棟2F配套公建;小區容積率2.8,綠地率30%,規劃入住1565戶。本項目計劃於2022年6月建成。

東城,被淄博遺忘了嗎?

值得注意的是東城的第二所九年一貫制學校就規劃在項目周邊。

東方星城·塾香園

東方星城·塾香園總佔地面積約8.4萬㎡,總建築面積約28萬㎡,項目位於聯通路以南、東二路以東、東方實驗學校以西。

項目規劃共14棟樓,分兩期開發,目前項目一期7棟住宅已動工,戶型面積86-167㎡。現接受諮詢。

東城,被淄博遺忘了嗎?

東城的三個大盤,實力雄厚,且具有房價上的優勢,它們的推出會帶來不少的置業人群,這對於東城區域經濟文化的復甦、商業的繁榮也有一定的作用。

東城並沒有被遺忘,它緊跟淄博城市發展的腳步,正走著一條適合自己的路,當然在發展的過程中,部分老舊小區的改造問題、搬遷工廠的遺留問題以及生態環境的恢復問題應該繼續重視。


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