2018年轉眼過去半年了，各大房企集中在最後一個月集中爆發。據不完全統計，在2018年上半年最後一週，
共有12個項目開盤，總推出4580套房源，去化4197套，去化率約為91%，同時，6月第4周累計共有4469套房源取得預售證。
數據速覽
6月第4周樓市成交均價13823元/㎡，同比上週小幅上升225元/㎡
12項目開盤累計推出4580套房源，總體去化率約91%，三房佔比約67%
第4周共4469套房源取得預售證，相比第3周1297套有三倍之多
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根據數據顯示，6月第4周鄭州樓市成交均價為13823元/㎡，同比上週小幅上升225元/㎡。單從6月第4周的相關數據來看，鄭州呈現供應量、成交量、價格三個緯度均上升局面。
就價格而言，6月第4周房價有小幅度上升，不過需要注意的是，數據是根據當週開盤情況而言，僅供參考。因為每週開盤情況不一，可能會導致價格的漲跌幅度不同。比如本週如果是剛需較多，價格可能會略低，如果是改善置業甚至終極置業較多，價格則可能變動較大。
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（6月第4周開盤情況彙總表）
據不完全統計，6月第4周，鄭州共12項目開盤，推出房源4580套，當天成交房源達4197套，去化率約為91%。從上表我們可以看出，三房房源佔據市場主體，其次是四房，二房相對來說是對市場的補充，剛需與改善皆有覆蓋。
其中，碧桂園國控天譽去化率是100%，我們可以看到，本次開盤的房源中，碧桂園絕對不算便宜，去化率卻如此之高，原因何在？
其實這與其地理位置不無關係。碧桂園國控天譽位於毗鄰北龍湖的楊金片區，且區域住宅容積率不高於2.5，限高50米等規劃，加之附近賈魯河沿岸等有利的自然環境，註定配上黃河等良好自然環境，註定房價水漲船高。
康橋東麓園也位於同區域，可以看出價格不低去化不錯，不得不說得益於楊金片區的區域價值。
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據房管局數據顯示，6月第4周鄭州累計共4469套房源“持證上崗”，這個數量對比第3周的1297套，佔比達到三倍還要多，環比上漲2.5%，其中金水區取證房源套數達到40%，佔比最大。
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