健康的財務報表對於企業來說至關重要，也是衡量企業是否健康的重要標準。近期碧桂園站到了輿論的風口，越來越多的民眾開始對其資產狀況感興趣起來。 8月2日-4日，“走進碧桂園”全國媒體行拉開帷幕，來自全國100多家媒體齊聚廣東順德碧桂園總部，先後參觀了東莞沙田SSGF項目、國華紀念中學和總部大樓等。8月3日上午，碧桂園集團董事局主席楊國強、碧桂園集團總裁莫斌攜各板塊負責人一同出席媒體見面會。
碧桂園的資產狀況還是很透明的。碧桂園首席財務官兼集團副總裁伍碧君表示，截至2017年底，碧桂園總負債為9331億元，其中預收賬款3467億元，有息負債僅為2148億元。
對於普通人來說，這幾項財務指標所代表的意義不是很好理解。伍碧君解釋，預收賬款是已銷售但未交樓的樓款，根據會計原則放在流動性負債科目，未來交樓後會結轉為收入。因此，2148億元的有息負債，才是公司真正意義上的負債。
除了這幾個指標外，還有一個比較重要的指標。根據行業慣例，由於有息負債在總負債中佔比較小，用總負債衡量房企實際負債水平不夠準確，因此，在房地產行業多采用“淨借貸比率”來反映房企負債水平。伍碧君表示，碧桂園近5年的淨借貸比率分別為63.3%、57%、60%、48.7%、56.9%，處於行業相對低位，公司淨借貸比率合理且持續優化，資本結構穩健。
碧桂園目前的流動資金也是非常健康的。伍碧君在會上披露，截至2017年底，碧桂園可動用現金餘額高達1484億元，短期有息負債只有683億元，現金短貸比為2.17，超過2倍，償債能力強。同時，截至2017年底，碧桂園未動用的銀行授信額度高達2485億元，佔總資產比例約14%，流動性充裕。
由於良好的財務狀況，碧桂園在國際上的投資評級還是很不錯的。去年以來，碧桂園先後獲得國際權威評級機構惠譽投資級評級，入選香港恆生指數成份股，繼續保持3大國內評級機構AAA信用評級。
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