重慶商業格局進階|時代之潮,誰主沉浮

神農時代,“日中為市,致天下之民,聚天下之貨,交易而退,各得其所”。這大概就是華夏最古老的集市。

中國商業發展至今,早已脫離了最初的集市形式,各大商圈、步行街流光溢彩,商品琳琅滿目,為城市創造了獨有的商業文化價值。

重慶商業文化源遠流長,興起於秦漢,發展於明清,繁榮於民國,鼎盛於直轄,自古為西南地區工商業重鎮。

1997年重慶直轄之後,打造了中國最早的商業街之一——解放碑中心購物廣場,隨後沙坪壩、觀音橋、楊家坪、南坪商圈設立,重慶五大商圈格局形成,把脈重慶經濟。

重慶商業格局進階|時代之潮,誰主沉浮

2017年發佈的《重慶商圈發展報告》顯示,我市已經形成三級現代商圈體系——

1、中央商務區

規劃面積10平方公里,包括解放碑、彈子石、江北嘴

2、城市核心商圈

建成、續建和新建的18個主城核心商圈(新增蔡家和金州兩個市級商圈)和遠郊區縣城市核心商圈

3、社區便民商圈

半徑1平方公里範圍內,服務人口1萬人以上

重慶商業格局進階|時代之潮,誰主沉浮

但隨著消費模式和習慣的升級,傳統的五大商圈已經不能滿足消費需求,商圈同質化、功能不完善、覆蓋區域不足等問題亟需升級。

差異化商圈,錯位發展

為解決商圈同質化的問題,將引導商圈進行差異化定位,找準特色,錯位發展。

觀音橋商圈——全國首箇中國商旅文化產業發展示範商圈

大坪商圈——突出家庭休閒娛樂體驗功能

楊家坪商圈——“創意文化”為特色主題

智慧商圈,引領消費新模式

重慶智慧商圈以“兩網絡三中心”為建設重點,構建智能物聯網和重慶商圈網,建設智慧商圈信息服務中心、商圈公共管理中控展示中心和商圈中小商戶融資服務中心。

2013年3月開始,觀音橋和南坪商圈開始進行智慧商圈試點,爭取到2020年實現智慧商圈網絡全市覆蓋。

重慶商業格局進階|時代之潮,誰主沉浮

新興商圈崛起 豐富商業版圖

按照規劃,到2020年,我市將建成50個城市核心商圈,新興商圈齊頭並進,為重慶商業再注新能量。

1、禮嘉商圈

正式規劃的商務商業體量為340萬方,相當於3個觀音橋商圈,是重慶首個濱水商圈,由龍湖打造的禮嘉天街已於去年底動工,構建成全市首個親水低密商圈。更有龍湖·昱湖壹號,華宇旭輝·御璟湖山等為禮嘉商圈提供高質量客群。

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2、宜奧商圈

宜奧賣場每年約有逾600萬人次的消費量,奧特萊斯年均客流也達200餘萬次,輻射範圍達整個主城。加之兩江中迪廣場打造的複合型功能的商業綜合體,宜奧商圈將進行全面升級。

重慶商業格局進階|時代之潮,誰主沉浮

3、西永商圈

據規劃,整個商務中心佔地面積達7.4平方公里,其中,商業建築面積達219萬平方米,一期中央廣場項目將於今年6月開工,商業綜合體及住宅區的建設已陸續開始招商,整個商務中心區將用五至十年建成。屆時,西重慶商業匱乏的局面將得到全面改善。

重慶商業格局進階|時代之潮,誰主沉浮

隨著消費模式的改變和科技推動,重慶大消費時代已經到來,商業格局正在重塑,如何進行商業模式的創變以滿足消費者需求、提升城市價值?或許從重慶商業格局的進階中,我們能找到答案。



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