今天小妹又來給大家發一月房價了,統計時間為8月10日,包含了318個樓盤,其中部分純新盤沒有寫在裡面,具體純新盤列表可參考
萬萬想不到!下半年76個純新盤輪番上陣!毛坯盤還有26個!
好了,下面來看房價吧,小妹粗略數了一下,目前武漢新房市場上3W+樓盤已經有18個了(到今天應該是19個,加上偉鵬萬科御璽濱江),在表格裡面可以看到,其中除開了兩個別墅項目(鈺龍旭輝半島、碧桂園天璽灣),4W+樓盤有1個(綠城黃浦灣),具體看錶格吧
1、江岸區
二七濱江就在江岸區,也是目前的豪宅集中地,而且武漢首個4W+樓盤就在二七濱江
2、江漢區
江漢區的房價非常一致,基本上都在2萬以上,此前最後一個低價房,福星惠譽福星華府二期也賣完了,三期不確定什麼時候出來,毛坯15500左右。
3、武昌區
房價基本上可以與江漢區對標
4、東湖高新區
東湖高新區的價格也基本上都在15000-25000左右
5、礄口區
礄口區的房價差別稍有點大,從12500到兩三萬都有,不過礄口有一點好處就是,礄口的樓盤相對來說比較好買,套路不多
6、漢陽區
漢陽可以分為兩個板塊,一個是相對核心一點的區域,另外一個就是四新
四新區的整體價格差不多在12500-15000左右,毛坯12500,帶裝修15000
漢陽核心區大概在15000-18000左右
帶裝修的相對好買,毛坯的購買難度有點大
7、洪山區
洪山區因為範圍較廣,價格相差也比較大,但是最熱的還要屬白沙洲了,也算是三環內最便宜的區域,就是不太好買,大多數裝修都不能貸款,門檻相對較高
8、青山區
多數也都在2萬左右了,最便宜的海倫國際可能會在本月加推
9、經開區
經開區的房價相差較大,但是整體而言,12000-13000左右的佔多數
10、江夏區
江夏區目前基本都是限購的,不過五里界的幾個新盤沒有放進去,是不限購的,江夏區整體房價也多在萬元出頭
11、東西湖區
東西湖區的房價相差較大,且有幾個高價地塊近期要入市,可能會刷新一輪區域房價
12、黃陂區
黃陂區可分為兩塊,一塊為限購區,主要包含盤龍城、武湖板塊
另外一塊包含橫店、漢口北、前川等區域,不限購
黃陂區目前的房價還是比較統一的,基本上都在萬元左右
13、蔡甸區
蔡甸目前整體的毛坯價格差不多在5500-6500左右,不過大部分樓盤都已經是帶裝修的了。
14、新洲區
新洲整體的毛坯價格在6400左右,不過紅星天鉑突破了這一價格,加上裝修9600了,部分房源價格超出一萬。
15、漢南區
漢南區目前新出的品牌盤也都進入9000+了
價格備註:
1、有價格的樓盤不代表現在有房源在售,多數是前期開盤的價格,後期可能會加裝修,或者長時間沒有開盤,價格僅供參考,具體樓盤可具體詢問
2、純新盤一般沒有價格,可參考區域周邊房價
3、房價數據來源於房天下、億房網等網站
閱讀更多 湖北樓市資訊 的文章