買房子已經成為了一股潮流，很多人因為買房花費了自己十幾年的存款，想要買到合心意的房子，在購房首付前，最好先確定幾件事情，不然交了錢再來後悔也沒用，不要讓自己的辛苦錢花得不值，還是謹慎為上的好。那麼具體是哪幾件事情呢？今天就給大家分享一下。
1、開發商“五證”在手。其中一個證件叫商品房預售許可證，這是很關鍵的憑證，開發商只有擁有這個憑證之後，才會有其他的土地使用證、規劃許可證以及建築工程許可證等等。很多人在購房時沒有注意到這件事，首付之後才瞭解清楚，後悔莫及，整天擔心受怕，自己的房子可能打水漂了。
2、合同樣式規範化，一般房屋買賣合同的時候，使用的都是房地產管理部門統一印製，所以在簽訂之前，最好先確定一下，合同格式是否是正確的。
3、合同條款權利與義務對等。一些開發商可能會出具一些補充條款，這就需要自己在簽訂合同的時候，好好把握了，不要隨意就簽訂合同，最好帶自己親近的能看懂合同的人，一起看房，更放心一些。
4、面積差異問題。很多人都知道合同裡面有條款是寫房屋面積的，一般房屋的預估面積和實際面積差異應該在3%左右，而且事先建議在合同中，對於這樣的差異應該怎麼進行處理的問題，做出明確的約束條款。
5、收款單據，房屋買賣合同的收款單據不是簡單的收條，一般在合同中都要對於付款方式、數額以及期限和違約責任做好相應的約定，不要隨意的就籤合同，很容易就被坑了，最好有一些能夠進行舉證的文件和收據明細。
6、合同中約定交房日期。很多購買期房的人，都會遇到開發商交房延遲的情況，所以在合同中就必須約定清楚，這樣才能更好的在後期主張自己的權利。
買房不是一件小事，而且很多時候花費的是家裡人一輩子的積蓄，所以在付首付之前，就確定以上這6件事，不要等交完錢之後後悔。
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