消息：
財聯社消息，貴州省住房和城鄉建設廳消息，貴州省將通過項目巡查、市場行為監督檢查、“雙隨機、一公開”等方式進行專項檢查，重點整治投機炒房、房地產“黑中介”等違法違規行為。違法違規企業和人員將被取消網上籤約資格，納入31個部委失信懲戒範圍。
點評：
儘管7月，中國各項宏觀經濟數據再次偏弱，但7月房地產投資增速卻創近兩年最高。統計局數據顯示，1-7月，全國房地產開發投資同比增長10.2%，明顯高於前6個月9.7%的同比增速。其中，住宅投資增速提高0.6個百分點，至14.2%。此前，該指標連續三度放緩。7月單月，房地產投資同比增長13.2%，創2016年10月以來最快增速，較6月的8.4%增速大幅加速。
儘管7月房地產投資增速創2016年10月以來最快增速，但長期看房地產投資高增速不可持續。房地產調控繼續趨嚴——1、8月15日，發改委發言人稱，下決心解決好房地產的問題，要堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。2、深圳規土委、市監、住房局、公安局、稅務局等十大部門聯合發佈的《聯合開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》，嚴厲打擊樓市亂象。此次主要是聯合整頓投機炒房、開發商及中介的違法違規現象。
此時，中國7月70大中城市中有65城新建商品住宅價格環比上漲。房價上漲繼續推動後續調控加碼。儘管主要城市房價繼續上漲，房地產投資增速在此時創近兩年新高，但是這並不能持續。房地產調控後續將繼續加碼。後續基建投資反彈或一定程度上替代一部分房地產投資增速的下滑。房地產增量時代接近尾聲，房企主要謀求轉型。如萬科轉型升級“美好生活場景師”，恆大進軍新能源汽車行業領域等。
同時，龍頭房企業績依舊亮眼。2018年上半年稅後淨利潤較去年同期增長125%以上，核心業務利潤較去年同期增長100%以上。碧桂園半年銷售額就超過了4000億元，保利地產、新城控股的業績都進步不少。據克而瑞統計數據，前7名的座次在最近三個月都沒有變過，為碧桂園、恆大、萬科、保利、融創、綠地、中海。好的業績為龍頭企業轉型提供了資金支持，因此長期看好房地產龍頭企業。據公開市場資料總結，相關標的：萬科A、保利地產、招商蛇口、金地集團。
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