「大數據」寧波幾百個小區最新二手房價格出爐,當前最吃香的是小戶型!

「大数据」宁波几百个小区最新二手房价格出炉,当前最吃香的是小户型!

本期我們先回顧下關於7月份寧波二手房市場的情況。

據來源於21世紀不動產寧波立得房產的數據,寧波7月份二手房的成交均價高達19549.5元/平。在從今年開年起到現在,寧波二手房已經漲瘋了,從突破18000元/平,再到現在的突破19000元/平,僅僅半年時間。不過近三個月價位已經開始穩定了,在19500元/平上下了。 不過現在政策頻出的情況下,想必不會突破到20000元/平,而且以目前的政策來看下降的趨勢也是存在的。不過具體仍需看後續的調控了。

在過去的七月在火熱了大半年的土地市場上寧波突然遇冷,當然不僅僅是寧波一個城市,各地接連出現土地流拍的情況。土地市場的遇冷也同樣到了樓市上,各大項目並不像之前開一個清一個,去化率下降較為明顯。

接下來讓我們一起來看上個月的數據:

「大数据」宁波几百个小区最新二手房价格出炉,当前最吃香的是小户型!

數據來自南天房產

本次數據來源南天房產,如圖可見,鄞州區在二手房市場也仍然是老大哥的地位。新房市場上鎮海和北侖本來房源較少,如果主力項目不加推那麼新房市場也成交量較低,現在看來二手房市場好的房源也並不多。

「大数据」宁波几百个小区最新二手房价格出炉,当前最吃香的是小户型!

數據來自南天房產

從上圖中我們可以看出,小於90㎡面積的房源成交超過了總體的60%,其中50-90㎡佔了47.71%。看來小戶型房源佔據了二手房市場的主體。不過90-140㎡的房源成交也高達30.58%。超過140㎡的房源因為價格和數量的關係所以成交較少。

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8月市六區二手房掛牌均價

(數據說明:以下數據來源於新浪樂居二手房,備案價格可能為了少交稅掛牌價會低。僅供參考!)

海曙區

小區名稱

參考均價(元/平)

青林灣一期

23182

新海藍鑽

13488

五江灣

19002

南塘金茂府

33229

晴園

19953

南都花城

21779

關愛小區

15923

西堤陽光

14486

清林閒庭

21048

榮安佳境

20264

天一家園

20924

雅戈爾西湖花園

18567

南苑小區

18395

梅園小區

20143

迎鳳小區

19638

永和居易

24739

新街社區

19992

青林灣五期

27369

汪弄小區

20938

青林灣八期

24395

麗園馨都

20936

青林灣六期

24746

聯豐南區

18819

孝聞白衣小區

18930

歡樂精品園

16992

龍柏花園

18991

維科上院

29764

博府麗景灣

12529

雲石小區

23210

文苑風荷

18710

世紀城

26084

匯景新苑

16348

麗雅苑

18970

都市風華

18993

聯豐二耀庭

19270

後河小區

21272

聯豐世紀苑

20743

聯豐北區

18483

聯豐玫瑰苑

18439

恆威海上花院

16156

安泰社區

19629

柳錦花園

19484

尹江岸新村

19939

時代新居

20635

澄波華庭

21639

錢南小區

18554

南雅新村

16548

竹福園

17992

陽光天地

17528

維科水岸心境

24921

城市廣場

14126

白雲二村

17488

高塘花園

19233

孝聞社區

23145

郎官小區

20031

中央花園

18508

春城花園

15611

廣澤嘉園

18335

迪賽青蘋果

13855

陽光城

15279

世紀長春

16953

青林灣四期

19007

青林灣七期

23967

天景佳苑

19055

勝豐小區

19240

金都嘉園

17714

青年才郡

16628

海光新都

18666

啟文花園

18975

望春四季苑

15881

海怡花園

17856

中山家園

18831

柳馨花園

18960

榮安世家

19216

沁水麗庭

20499

世紀錦秋

16373

歡樂家園

13676

聯豐一品園

18599

三水麗景

17169

21碼頭

10097

生活新境

19624

中信白雲

18327

海曙恆一廣場

19875

麗都名邸

13684

人豐小區

21355

聯南花園

14770

勝豐佳苑

20555

清沁家園

16230

柳莊小區

20252

青林灣二期

25924

翠柏二里

20550

望春佳苑

20836

中山雅園

20008

恆威君瀾上府

20180

龍灣銀都

17617

在水一方

20000

高塘恆春

16477

寧興小區

22480

錦滄文華

17599

望春佳苑

20836

靈橋小區

16544

國醫小區

21333

青林灣三期

28020

長樂新村

14234

新星龍灣

9847

牡丹小區

16661

南塘花園

18436

鎮明小區

25837

豐華名都

16969

金億文園

25902

世紀虹

16025

文昌花園

20112

陽光嘉園

11978

假山新村

12854

金地小區

17893

天一豪景

15278

信誼新村

9703

京華苑別墅

17898

中憲小區

18524

銀杏四季

21463

順德華庭

14293

天一家園三期

13751

祥和佳苑

17045

望京人文

16600

柳逸花苑

24135

孝聞永壽小區

21756

都市仁和

12250

翠中小區

18031

西河小區

20738

勝豐東苑

19491

青林灣別墅

25924

銀桂公寓

15803

龍灣新村

12859

柳汀新村

14606

尹江岸二村

13395

月湖人家

20739

紫薇新村

10144

天一家園二期

19943

文化家園

19167

迎春花園

15631

新典教師樓

15329

江東區

小區名稱

參考均價(元/平)

常青藤小城

19928

皇冠花園

26048

BOBO城

21660

太古城

20491

安居幸福苑

20036

福明家園

19801

日月星城

20223

江南一品

28807

新天地

21956

錦苑小區

20305

明湖花苑

23686

華光城

20309

和美城

11099

蘭亭綠源

22157

君悅花園

24047

錦地水岸

23266

新天地西區

22378

雅戈爾錦繡東城

30288

園丁小區

20523

漲浦景苑

18932

書香景苑

24974

明樓東區

19801

華城花園

18515

白鶴新村

22540

皇冠花園二期

28006

ART藍海

21981

雅戈爾東海花園

20144

星河晨光

16367

孔雀小區

21391

BOBO城二期

22228

奧麗賽鳳凰水岸

21846

錦苑東巷

18786

陸嘉家園

20032

黃鸝新村

20976

安居幸福苑二期

22508

江南春曉

20283

幸福苑一期

19310

明湖花苑二期

24618

中山小區

21219

碧水和城

22989

浪琴海

21813

名匯公館

11693

東柳坊

20586

九五花園

23247

福明家園三期

23863

維科東院

34154

中特錦苑

19923

中興小區

21153

翡翠灣

13360

驚駕名庭

21034

華僑城

17256

東方一品

35264

明樓北區

20362

朱雀新村

20565

江南一品別墅

30807

濱江花苑

19134

明辰紫月

17626

紫鵑新村

20224

莘香雅苑

25864

東方瑞市

23863

前程藏瓏

23432

櫻花小區

20134

明樓南區

19800

香格里拉城市花園

23978

新時代

24027

常青藤小城二期

19007

星河國際花園

26666

荷花一村

21820

銀億東岸

30636

丹桂苑

18668

丹鳳新村

19835

寧豐銘庭

25901

五和苑

21397

鎮安新村

21503

新天地東區

21497

天水華都

22938

錦苑西巷

20491

金東岸大廈

11896

城市QQ

17228

銀珠明園

19840

宏泰風花樹

27202

綠城綠園

25060

薈博雅苑

21990

舟孟新村

19141

杉杉苑

18903

雍和苑

25949

星辰明珠

21698

新河花園

21794

印象湖濱

13953

寫意春秋

17718

寧波中心蘭園

35967

星辰四季

18548

聯通家園

18784

東城峰匯大廈

9597

錦誠明都

18920

恆元悅庭

27841

划船小區

21213

晶華名園

26542

濱江花苑二期

19323

新居時代

16373

徐家新村

19221

天賜佳園

20382

時代華庭

19139

和泰雅苑

20138

演武花園

20210

華泰銀座

16436

雅戈爾明州

39983

明悅公寓

20070

幸福苑二期

17190

凌江名庭

19370

幸福苑丹桂花園

16354

常青藤MORE

15538

文景小區

21954

雷迪森嘉恆廣場

17360

荷花二村

21464

潤和園

27459

皇冠花園三期

18293

泰和家園

19649

世紀曙光

20078

福明家園二期

21896

高新科技廣場

11783

江東新世紀

24988

萬科江東府

29969

華光城三期

16757

丹頂鶴小區

21240

盛世東方

16974

丹鳳三村

11932

文景花園

20000

萬科公園裡

26881

中興新家園

21919

麗江新都

26676

百丈花園

19281

名匯東方

11120

好運苑

15004

江南景苑

20754

東都華庭

21987

朱雀寶麗花園

15734

大步小區

16657

波特曼公寓

15212

海景花園

34610

城市元年

18815

明湖花苑三期

24005

寧興嘉苑廣場

26246

寧江公寓

20828

華嚴社區

20763

交通紫園

21757

引鳳花園

16896

好陽光商務公寓

11676

金鼎花園

18012

香洲曉築

15258

民安小區

19791

百姓人家

19116

丁香苑

13898

金寶小區

22400

史家新村

19431

北電小區

12830

寶泰花苑

15270

濱江國際廣場

10821

甬港豪庭

21824

彩虹新鑽

20887

彩虹錦苑

19691

常青藤單身公寓

14989

家樂花園

18017

荷花家園

19996

書香景苑二期

21418

華光城二期

18578

城市陽光

21468

中山華庭

16775

彩虹國際公寓

21720

楓丹琴園

19528

賀丞小區

15608

東郡名苑

13807

寧波銀泰城

27307

朝暉新城

19992

怡嘉苑

14007

楓丹馨園

21581

歐寶花苑

6729

七里墊新村

13652

百丈苑

16639

甬城金大第

16275

天官和庭

24112

中山首府

13377

玫瑰花園

28095

東航小區

18665

土地巷

18610

楓丹公寓

16570

寧舟新村

18993

錦繡花園

17119

彩虹四季

16207

東城百匯

16169

中山名都

13409

時代豐潤

19114

王家弄教師樓

12872

錦苑綠洲

16359

維科星辰

26361

錦誠花園

13950

景家園二期

17455

荷蘭村

17842

華豐莊園

31961

江北區

小區名稱

參考均價(元/平)

親親家園

16634

天沁家園

20043

天水家園

22022

北城春色

14454

天成家園

18989

奧林80

19250

頤和名苑

15917

逸嘉新園

16801

雅戈爾長島花園

31271

欣欣家園

14132

姚江花園

15950

匯嘉新園

16661

天悅家園

17609

北岸琴森

25550

寧沁家園

15305

洋墅名苑

16422

慈湖人家

10777

寧靜家園

15553

綠地海外灘

25349

新星都市

16202

盛世嘉苑

17022

鄰里花園

19845

寶豐茗苑

19490

洪都花園

15378

外灘花園

21666

日湖花園

27576

雅戈爾湖景花園

32413

邵餘華庭

13763

東方威尼斯

20140

廣廈怡庭南區

16093

水尚闌珊

26259

銀億海德花苑

17503

春暉佳苑

16509

廣廈怡庭

18892

江北萬達公寓

12417

三水灣

19263

匯豪天下

26651

中旅名門府

31929

古城新境

10061

麗晶國際公寓

20085

靈峰花園

13010

樂築良品

17770

盛世又一村

16909

天成家園三期

20427

雅戈爾蘇園

24782

世貿天慧

23771

繁景花園

26992

孫家麗園

21023

鴻盛家園

14920

三和嘉園

12837

寶翠茗苑

19871

濱湖晴園

21608

翠柏西巷

19000

育才家園

13298

寶麗茗苑

13344

育才家園

13298

日湖琴雲

25000

銀億鈺鼎園

19451

雅戈爾柏翠灣

22875

錦繡江花

22579

皇都香溪園

20655

永紅家園

16651

天閤家園

21753

柏樹花園

15442

應嘉麗園

11571

新海景花園

35115

寧馨園

18816

錦江年華二期

17517

桃源小區

19376

金領公寓

25698

康橋風尚

12535

東方威尼斯二期

20985

雙東路小區

11845

立方寓

14816

紅梅新村

10702

同方傑座

16681

日湖家園

17545

雨辰文星

21282

雙東坊社區

12627

怡江春色

13245

老外灘

27194

洪都花園別墅

12427

天慈良園

9614

楓灣家園

9577

維拉小鎮

13250

國際村

15031

麗莊西苑

10756

錦江年華三期

16341

匯豪天下二期

24212

頤和名郡

16667

復地江城國際

22209

外灘風景

24500

慈湖逸墅

9937

陽光清晨花苑

14129

正大花園

15019

鄞州區

小區名稱

參考均價(元/平)

雅戈爾東湖花園

22999

中海國際社區

23783

萬科金色水岸一期

26862

盛世天城

24147

紫郡小區

20476

春江花城

24196

中海雍城世家

25643

銀億上上城

23312

雅戈爾東湖花園二期

23268

榮安府

30663

盛世天城二期

22201

華泰劍橋一期

23458

梅福園

16459

民和家園

18522

飛虹新村

20808

榮安和院

25563

盛世華城

18924

格蘭春天

20370

錦悅灣

22626

羅蒙環球城

13030

格蘭雲天

26318

梅江東苑

19845

四季雲頂

18334

鳳凰新村

22191

甬興新村

21447

中海陽光玫瑰園

22236

彩虹新村

19966

都市森林

26818

印象外灘

25744

永泰花園

23647

卡納湖谷別墅

18114

都市華庭

20039

梅江北苑

16786

金地東御

23381

梅沁園

16325

東方麗都

20881

雅戈爾東湖花園三期

20470

西城十二庭院

20528

雅戈爾東湖馨園

31591

雍景苑

17745

金橋水岸花園

22881

洋江水岸

20219

風格城事

30072

萬科金色水岸二期

26797

金灣華庭

28532

榮安琴灣

23538

國驊宜家花園

24847

格蘭春天三期

25430

南苑國際

23395

榮安月園

25495

泗港小區

20033

東城水岸

21269

香堤水岸

21453

小城春秋

14538

華茂悅峰

38143

維科水岸楓情

22687

IN藍庭

21090

芝蘭新城

18351

奧克斯盛世締壹城

25391

雅戈爾香頌灣

17040

萬科金域國際

25853

萬科金色水岸三期

29897

新都美地

21270

錢湖比華利別墅

23913

榮安香園

26521

四明春曉

29223

九曲小區

19067

英倫水岸

19315

羅曼風情

18449

廣博陽光麗園

18000

華泰劍橋二期

25527

泊悅公寓

15757

金地悅江來

25153

中海東湖觀邸

18726

迪賽緣園

15706

金地悅江來

25153

華泰劍橋三期

27000

飛虹花園

20393

雅戈爾御璽園

32911

格蘭春晨

19788

飛虹二期

19239

雅戈爾都市麗灣

26283

繁裕三村

23070

高橋蘇家小區

15211

寧興城市花園

29489

淺水灣蔚藍海岸

20283

金地國際公館

23035

恆威國際城

15709

金谷小區

21111

格蘭晴天

23226

雅戈爾東海府

21685

榮安蝶園

22925

萬達廣場公寓

21031

瑞園

19408

銀河灣小區

20564

大朱家新村

21928

榮安觀江園

29988

蒲家蘭庭

14367

中海寰宇天下

26702

水木清華A區

16005

東裕新村

19022

華茂學府一號

18987

雅戈爾東湖花園別墅

30128

錢湖人家

14773

如意金水灣

20971

舟宿雲庭

26424

恆威君和園

18132

繁裕二村

20570

永達花園

21944

興裕新村

23977

中翠家園

22803

格蘭星辰

16792

水木清華B區

16164

東鶯新村

17109

格蘭郡庭

26911

茶苑小區

17018

海景華庭

15967

恆威君園和莊

17692

九唐

28318

維科馨園

22023

金盛金磐

36536

飛虹三期

18909

井亭家園

13192

格蘭雲天二期

24622

龍湖名景臺

26158

風格尚品

27791

南裕小區

17617

鄞州同心苑

19254

梅江西苑

15854

桑園新村

22969

景瑞望府

23938

鍾盈小區

17410

萬科金色城市

17844

南裕二村

22434

南江綠苑

13083

國驊宜家華府

27124

雅渡新村

15252

桑菊家園

15550

悅瀾灣

20698

九和珹雅苑

22953

盛世天城別墅

24491

米蘭公館

11894

橄欖樹雅苑

9773

布利傑城南公館

17695

童王小區

18003

寧興城市花園別墅

30021

城市摩爾

12142

金庭茗苑

18030

和順家園

20022

榮安心居

23876

永佳苑

23852

金庭家園

16456

梅景苑

8680

風格璟院

26739

半島華府

16288

孫馬小區

20000

中基理想群

23921

樂活金水苑

13065

盛世酈都

15887

鮑家耷小區

17111

華泰星城

15042

印象巴黎

20214

學苑名府

18249

江灣府第

20016

城市方格

14203

領秀熙城

14323

碧雲天

14406

萬科金域華府

22215

東源華府

18514

陳婆渡小區

16996

和韻家園

22156

中海雍城世家二期

26760

姜山雷孟德

15669

萬景梅庭

10192

江南綠洲

12374

寧興城市花園百合公寓

18565

銘豪觀樾

20200

殷家花園

20650

明曙小區

14782

繁裕新村

14651

萬金人家

18226

紫郡二期

14188

檀宮

36491

金家漕小區

8494

金海嘉園

21800

國驊東方灣邸

24948

廣博陽光麗園二期

20328

中海東湖熙岸

21264

東方城香梅家園

12809

國驊東方灣邸別墅

12821

春園小區

22658

北路一村

13132

新外灘1號

22870

梅龍楓香庭院

15406

小朱家新村

19392

匯福家園

22826

利時盧森堡

10293

南苑新城名苑

10917

格蘭春天別墅

16145

河風麗庭

12241

朝陽薈

9018

水韻江南

15389

潘火橋小區

11866

雍華府

24855

梅盛苑

9042

汪董小區

15772

錢湖景苑

18222

格蘭春天二期

16145

小城花園

26568

華創朗悅

12532

高橋家園

13385

德馨園

16074

維科水岸楓情別墅

17273

湖山人家

6786

萬科金色城市二期

17061

創新128

14956

江南庭園

10961

飛虹四期

13983

北路二村

10031

梁祝小區

13587

錢湖麗園

17903

半島名邸

16254

金沃城南華府

19774

迎春水岸

14158

江南庭園

10961

鍾盈新城

16830

金色江南

16557

盛世華府

21960

華茂東大道壹號

15593

錢隆山莊

49473

新佳苑

19619

後廟新村

14091

盛世天城商鋪

16045

江南人家

11928

巴麗新地

27023

聯盛廣場

15146

星光家園

14222

東方閣

11940

藕池新村

17227

明仕麗庭

10239

萬國商都

10918

銀億上郡

17108

塘西新村

11142

彩虹新村三期

16622

奧克斯龍溪谷

8697

淺水灣城市花園

24225

格蘭雲天別墅

16939

雲龍嘉苑

6464

天欣家園

18989

盛世新都

19775

芳草苑

11953

四明小區

15558

都市港灣

15690

鍾盈二期

15292

藕池天地小區

10643

利時金融大廈

12444

天裕家園

13831

高錢生態村

14054

凱旋明天

27118

興樂佳苑

14366

北侖區

小區名稱

參考均價(元/平)

花香維也納

7464

美的蝴蝶海

10542

龍湖灩瀾海岸

13440

榮安花園

8347

梅山大酒店

8708

九峰小區

7774

世茂世界灣花園

10197

東海明園

13152

黃金海岸

12245

派舍提香

8341

四季桂花園一期碧桂苑

10485

泰河康園

8373

興業城市嘉苑

11237

銀星苑

8151

北侖牡丹小區

8855

都會經典

7817

太河公寓

7395

國貿花園

12942

江城世家

7153

一品江南

10524

江星公寓

8400

青林嘉園

7492

東城華園

7974

好時光

6892

中河麗園

8801

維科半山佳園

7267

鎮海區

小區名稱

參考均價(元/平)

合生國際城

16232

萬科城

17112

維科拉菲莊園

20492

萬寶公館

8626

金豐紫園

12742

保利城

14568

清泉花園

19066

臨江小區

10643

錦繡曙光

13110

綠城桂花園

10820

寧大花園

1024

銀億海尚廣場

10104

合生國際城別墅

11912

書香麗景

14220

柳岸晨韻

12016

小駱花園

8310

恆大山水城

7509

銀鳳曉月

7540

芳辰麗陽

10167

景城花苑

13160

保億風景九園三期

7166

華豐星城

7746

金邑水岸

9754

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