進入2018年後，房地產稅被頻繁的提起，隨著樓市調控的不斷加強，徵收房地產稅顯得迫在眉睫。有專家稱，房地產稅立法將會逐步加快，草案預計今年12月份就會初審。房地產稅草案內容雖暫時沒有正式公佈，但網絡上已經流傳出了2.0新版的房地產稅細則。
新版內容詳細到計稅家庭、家庭免稅居住面積、家庭基本居住套數、稅率等具體內容，年稅率也從最初的20%直接降到了5%。
最受關注的應該就是免稅面積，細則是按照人均免稅面積來計算的，乘家庭人數計算，免稅面積為30-60㎡，並不是按照之前說的家庭套數來計算。年稅率變成了0.8%-5%，具體根據應稅面積來劃分。
我們假設一家四口在杭州擁有兩套房子，人均免稅面積60㎡，每套房子面積150㎡，房價50000/㎡，以此來算應該繳稅的面積是60㎡，每年的房地產稅就是50000×60×0.8%=24000元。所以我們可以看出，家庭擁有的房子越多，房地產稅的稅率就會越高，稅額就越高。
此房地產稅細則並不是最終版的草案，具體內容也不是確定版，今年12月草案出臺後還有後續很多手續需要完成，所以房地產稅最快也要到2021年才開始徵收，預計初期是從一線城市開始徵收，除北上廣深外，杭州赫然在列。
目前對剛需購房者來說並不需要特別關注，普通剛需家庭只要自主的一套房子，因此需要考慮更多的則是樓盤性價比。對此好房排行對杭州8月2萬內在售新房樓盤進行綜合性價比的評估，以供剛需購房者參考：
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