※熱點速覽※
------【宏觀信息】------
★【財新PMI】4月財新制造業PMI 51.1（官方51.4），略高於前值51和預期50.9，延續過去11個月以來輕微增長趨勢。其中國際市場需求疲軟，新增出口訂單量自2016年11月以來首次出現下降，經濟增長對內需的依賴度上升。
★【金融市場】人民幣跨境支付系統CIPS（二期）全面投產，其運行時間延長，增加夜間場次；央行考慮到CIPS時序調整後的夜間時段正值歐美金融市場的營業時間，為滿足境內外直接參與者夜間調劑流動性的需要，研究決定銀行間貨幣市場加開夜盤。
★【金融監管】央行金融研究所所長孫國峰表示，貨幣視角下，產生金融風險的原因有三：一是銀行流動性天生脆弱，二是部分銀行過度擴張，三是銀行貸款支持存量資產交易。金融監管應當從機構導向轉為目標導向，主要進行行為監管，合理解決監管套利、監管目標衝突、監管問責缺乏等問題。
★【海南自貿港】海南決定從5月底開始組織開展百日大招商(項目)活動，以此為標誌，拉開海南自貿區(港)建設全球招商序幕。
------【行業動態】------
★【房企債券】①綠城30億公司債正式掛牌：品種一發行總額5億元，期限4年，年利率5.7%；品種二總額25億元，期限5年，年利率5.99%。
②招商蛇口擬發行30億元公司債，所獲資金將用於償還存量債務；品種一發行總額20億元，期限5年，年利率5%；品種二總額10億元，期限3年，年利率4.83%。
★【福建】樓市精準調控新舉措要點：
①實施片區調控，劃分若干個調控片區，制定不同片區地價、房價管控方案；
②一盤一評估，以“同地段、同區域、同品質”樓盤近半年成交均價為基準，確定新房價格控制目標，並將車位車庫價格、精裝修費用均納入調控範圍；
③銷售價格超過備案價的，不予網籤；
④優化土地供應管理，採取“限房價+競地價”等土地出讓方式，福建、廈門將在土地出讓條件中逐步提高預售條件，直至現房銷售。
★【南昌】發佈人才新政，未來5年將安排100億元人才發展經費：
①中專以上學歷零門檻落戶，手續窗口3個工作日內辦完；
②畢業三年內新落戶的本科生及碩博士生髮放三年生活補貼（500-1500元/月）；
③畢業五年內在工業園區就業的博、碩士生首次購房分別補貼10萬元和6萬元；
④圍繞新能源汽車、電子信息等新興產業，根據緊缺急需程度給予少量人才20-50萬元獎勵補貼。
★【深圳】官方數據顯示：4月份二手住宅成交量較上月雖有上升，但較去年同期下降6.41%；一手住宅均價環比下降0.03％，連續19個月下降，其中有14個月環比絕對降幅低於百元。
------【企業動態】------
★【華潤置地】以20.56億元收購華潤集團兩項目：
①以17.34億元收購南京夫子廟商業項目，建面14.01萬㎡，位於核心城區，計劃建設地下二層、地上五層綜合購物中心，並按照政府要求復建兩層文化古蹟；
②以3.22億元收購深圳灣體育中心項目（含酒店），建面33萬㎡，位於南山後海中心區，毗鄰深圳灣和香港；該項目2017年營收3.17億元，經營利潤8382萬元，主營酒店經營、商業租賃等。
★【海航】以29億元向閩系房企福晟國際出售上海前灘綜合體項目，獲得約4億元收益，將用於優化財務狀況，加快戰略轉型。該項目位於浦東新區，為商住混合用地，計劃建面5.78萬㎡，其中住宅約2.89萬㎡；當前項目估值41.4億元，預計將於2019年上半年完工；福晟國際將出售住宅，把商業則持有作為長期投資。
閱讀更多 北京別墅網 的文章
