根據房地產門戶網站Redfin於8月13日發佈的一份報告，今年第二季度，美國高端物業買家出手搶購豪宅，成交速度超過以往任何時期。
第二季度，豪華物業一經上市，平均65天后便可簽訂購房合同，較去年同期縮短六天。Redfin從10年前開始追蹤該項指標，這也是有記錄以來創下的最快銷售速度。
根據Redfin的定義，豪華住宅是指在其分析的全美100個住宅市場中，售價佔據前5%的物業。
不出所料，加州灣區成為全美成交速度最快的住宅市場。受蓬勃發展的高科技產業所推動，該地區的房價節節攀升，庫存供不應求。
在加利福尼亞州奧克蘭，豪華住宅平均僅需17天即可售出，堪稱全美之最。在聖何塞和舊金山，高端物業的平均銷售週期分別為19天和29天。
放眼加州以外的地區，西雅圖和華盛頓特區分別以43天和44天的成交速度緊隨其後。
鳥瞰加州奧克蘭市中心
Redfin高級經濟學家Sheharyar Bokhari在報告中稱，"得益於股市上漲和稅收改革，富裕階層的財富有所增加，進而拉動了市場對豪華物業的需求。然而，庫存短缺的問題依然嚴峻，即使是價值數百萬美元的高價房源也面臨供應不足的困境，這就是豪華物業以創紀錄的速度售出的原因所在。但令人欣慰的是，上個季度庫存下降的速度有所減慢，這在一定程度上緩解了房價上行的壓力，使得豪宅市場的升值速度略有降低。"
Redfin稱，2018年第二季度，美國豪宅均價較去年同期上漲5.2%至187萬美元（約1279萬元人民幣）。相比之下，第一季度的同比漲幅為7.3%。
第二季度，佛羅里達州和美國西部城市的豪宅價格漲幅遙遙領先。根據報告，在佛羅里達州西棕櫚灘（West Palm Beach），高端物業的平均售價同比飆升85%至224萬美元（約1532萬元人民幣）。與此同時，在佛羅里達州博茵頓海灘（Boynton Beach）、內華達州亨德森市（Henderson）和華盛頓州西雅圖，豪宅價格較去年同期分別上漲59.1%、 27.7%和27.5%。
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