文 | 內幕君
真正優秀的演員，戲路很寬，總能不斷突破自己所飾演的角色，最高境界是把角色變成只有自己能詮釋。
曾經路過SOHO大廈，看到牆上偌大的宣傳照上，是一位頭髮略禿、戴著黑色鏡框的男子笑嘻嘻地抱著一大筐蘋果，看起來憨態可掬、讓人印象深刻。
那時內幕君還沒接觸房地產行業，不知其大名，誤以為是某不知名的諧星代言？
後來聽聞八卦「新京城四少」之一的潘瑞娶了個美嬌娘，相關的新聞寥寥無幾，反而是其父潘石屹的新聞絡繹不絕……
如今身在地產江湖，想不聽到有關潘石屹的風吹草動都難！
這位「老戲骨」馳騁江湖多年，一人飾演多角，還能樂在其中 ，成了誤入地產界的骨灰級網紅。
1
多情男兒
錚錚男兒，情緣存於蒼茫大地。他是三個孩子的父親，有過三段婚姻。
前兩段婚姻網上沒有絲毫的痕跡，全都是與現任妻子張欣的愛恨情仇。
從上圖可以看出張欣這頗有個性的髮型、睥睨的眼神和不拘一格的動作，儼然一副成功自信女強人的模樣。
而老潘仍跟24年前相差無幾，仍是有點禿的大腦門、傴僂的身形和招牌式微笑，顯得十分睿智厚道。
張欣說，與老潘相識4天，他便求婚，我竟嫁了，那時他尚無名望。身邊人都認為我是往火坑裡跳，要嫁給這個離過兩次婚的農村土小夥兒。
當時並無名望且其貌不揚的潘石屹，究竟靠怎樣的魅力打動了「海龜」張欣，並且讓其放棄了香港的豪宅和年薪百萬的工作？
就這麼奇妙地閃婚，並且第二年兩人共同創業開始了SOHO中國的建築界神話，也造就了富豪榜上長盛不衰的夫妻檔。
中間也有無數次的跌宕起伏，畢竟僅認識4天的閃婚和夫妻創業，會面臨無盡的爭吵和婚姻危機。
2012年，坊間傳聞潘石屹婚外情拯救了王石離婚事件。據說張欣把老潘帶到一個宣講宗教的地方，老潘回家後就洗心革面、立地成佛，張欣完勝，還從此掌控了SOHO中國。
曾有媒體戲謔說，潘石屹是替老婆打工的。如今張欣從臺前退回幕後，甘心做「潘石屹背後的女人」。
男人和女人就像一隻鳥的一對翅膀，少了哪個都不行。很多房企大佬的妻子都是其事業成功的墊腳石，且不是原配。
而像老潘這樣能夠4天將女強人摟入懷中，俘獲24年並選擇了靈魂的皈依 ，仍是段佳話。
2
業餘果農
當年天水農村貧困的少年，如今是身價250億的SOHO中國董事長，跨越了無法想象的鴻溝。
燕雀安知鴻鵠之志哉？待功成名就後，
一場轟轟烈烈的家鄉「扶蘋」運動揭竿而起。2013年時，老潘已經是微博千萬粉絲的超級大V，什麼概念？借用別人的話來形容他：潘石屹這個人物在圈裡圈外都紅透了。
同年清明節，老潘回家探親，看到父老鄉親們三句離不開蘋果，但是他們都很發愁，因為豐收的蘋果他們賣不出去。
於是老潘想到發微博幫家鄉天水吆喝蘋果，短短數小時內，這條寫著“我願為家鄉的蘋果盡力，幫助推銷他們種的蘋果”的微博被轉發近2000次。結果這次豐收的蘋果都售罄了。
這種新型公益模式讓所有人嚐到甜頭，老潘便開始無償為天水蘋果代言，並取名為「潘蘋果」，售價就是普通蘋果的三倍，這就是IP的力量。
於是內幕君第一次見到老潘，就是下圖的形象，哪能猜到這是個地產大佬？
崔永元曾和老潘逗趣說，我想要套房子，但是我沒有錢。
老潘說，這是小事兒，你吃過我家鄉的蘋果嗎？特別好吃，這麼好的蘋果賣不出去，對於我們來說，比房子賣不出去還心痛！你能不能幫我把蘋果賣出去？
於是崔永元就心甘情願幫老潘把蘋果賣出去了……
老潘去年還當眾抱怨了一發：我給老家賣蘋果賣了1個億，結果祖墳被扒了，用來建了一個蘋果揀選廠和紙箱廠。
任志強對此評論，“潘石屹此次代言不僅不收一分錢，還出了錢又出了力，是二道販子賠本賺吆喝。”
這樣聲勢浩大地吆喝，賠沒賠本不知道，內幕君只知道老潘的家族早已入股「潘蘋果」。
老潘在所有人眼裡都很雞賊卻又務實，敢為人先，在互利互惠的行為中，塑造出獨樹一幟的品牌。
16歲那年，潘石屹和童年夥伴站在了人生的岔路口，小夥伴們鎮守著大道上的果園，只有他頭也不回地走入了那條荊棘密佈的小路……
3
SOHO操刀手
內幕君第一次來北京時，坐車路過就被這蛋殼狀的建築吸引住，尤其在晚上，像從大地裡隱藏著的巨大寶石。
很難想象如此具有藝術流線型的建築，竟出自看起來平庸土氣的潘石屹之手。當然，多虧他娶了個「洋老婆」，從此走向了時尚的前端。
張欣也說自己當年看上他有想法、有原創性、腦子轉得很快，這火眼金睛下識得一塊璞玉。要知道「末位淘汰制」還是老潘最先引入到房地產行業，併發揚光大。
1999年，SOHO現代城的23名銷售員一夜之間被競爭對手用高薪挖走！
老潘眼珠子一轉，連夜寫了一封信。題目叫做《現代城的四名銷售副總監被高薪挖跑了》，並在北京最有影響力的媒體上刊登。
此事引起軒然大波，現代城幾乎在一夜之間成為北京最知名的樓盤，其銷售額不降反增，競爭對手都看呆了！
當時老潘也領悟到了媒體的魅力，開始為自己成為有話語權的公眾人物蓄力包裝。效果是，現在讓SOHO中國的宣傳推廣費用比別人少近80%。
2015年，老潘發掘到舶來品，二次創業推出了SOHO3Q，進軍聯合辦公。
內幕君也在3Q辦公過，不得不說對於小創業團隊就是一勞永逸的工作環境，曬朋友圈都是逼格滿滿。
但是事實上，SOHO的空置率還是不低的，並且主要是創業公司入駐，那麼流動性也很高。在剛發佈的年中業績會上，其淨利潤並不理想，約為人民幣10.93億元，下降72.54%。
跟其他主流房企相比，SOHO中國已是在背道而馳。 但是這一顆顆明珠似的建築，卻一直在一線城市熠熠生輝。
SOHO3Q計劃將於明年上市，我們也在拭目以待，看老潘還能演出什麼奇蹟？
4
最貴的攝影師
有人調侃老潘：蓋的建築很漂亮，拍的照片卻那麼醜。
飾演攝影師角色的老潘，在一陣吐槽和批評聲中，迅速樹立了不同尋常的地產商形象。你看，還有自己看起來高大上的攝影作品網站……
老潘只要有機會逮著企業家就拍。自去年10月開始專注攝影以來，已經拍攝了300多位建設者，300多位企業家、名流等。
窮人容易拍到，真正的富豪非常難拍到。老潘拉下身段的人脈籠絡，也是在塑造自己的名氣。
要知道攝影圈最貴的陳漫價格不過10W一天，「玩票兒」的老潘攝影的價格竟拍賣到20W。
想起《西紅柿首富》中花4000萬和股神拉斐特吃個午餐後，買入的夕陽產業股票大漲。真是醉翁之意不在酒……
作為一個浸淫營銷圈的老手，老潘顯然知道自己身價幾何以及競拍者最為看中什麼。而老潘也不在乎那20W紅鈔票，而是這場秀吸引的目光和噱頭。
這種公益攝影拍賣，一箭多雕。就像娶了個美麗妖嬈、家世顯赫的妻子，心裡、生理很爽的同時自己政權強大、籠絡群心。
只要這種公益能落到實處，便是值得推崇的。更多的孩子能從中受益，跟多的人像成為老潘的模特。
老潘這種一根筋做事兒的人，學攝影半年就能開價20W，雖作品遭人詬病。但勤能補拙，多年後又是如何？
說句玩笑話，要是創業失敗，老潘仍可以以攝影作為自己的第三次創業！
5
潘大炮
潘石屹和任志強已經有25年交情和對抗，兩人經常在各大媒體上互撕。吵久了也漸漸有了情誼，互相感染，當年還是老潘手把手教任志強發微博。
這組「商業CP」直言不諱，成了人們心目中的大炮。任大炮的威力震懾天下，而潘大炮雖犀利但不可全信。
今年4月，老潘便語出驚人：房價是吸毒。
“幾撥人渴望房價一直漲，永遠漲下去，像吸毒一樣上癮了，離不開了。他們一起合謀，千方百計要讓自己分得更多的蛋糕。”
可是這篇微博已經被刪，要知道2016任志強的微博被封，樹大會招風的。
老潘還說過，中國貧富兩極分化的顯性原因是房地產，隱形原因是腐敗。這一句話背後飽含了太多深意，難以深究。
真是物以類聚，人以群分。崔永元跟老潘也是好朋友。
要知道崔永元兩個月前曝光明星「陰陽合同」的事件鬧得滿城風雨，現在整個娛樂圈迎來了稅務大地震。
此時，老潘也在微博上表示，崔永元可以舉報，我可以舉報，你也可以。 儼然一副潘大炮的形象出世了。
然而話語權要看實力，SOHO中國在房企排名中已經算矮子了。不像許家印、楊國強等地產大佬們振臂一呼全城響應。
老潘的戲路不僅如此，他還出書、寫微博、做慈善、代言廣告，還主演了一部票房慘淡，名為《阿司匹林》的電影。
說實話還是很佩服有能力、敢於說真話的人，內幕君在這條路上還有很長一條路要走。
往往名氣和實力是並行的，光有名氣的人很容易臭名昭著，只有實力的人也很難走得更長遠。
老潘這個老戲骨，就是個天生的商人，高超的演技便是精明的營銷手段，不知他還能演多久……
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