新浪樂居訊（編輯 陳潔晶） 8月26日，位於三水大塘新城鎮政府旁的金地藝境天成首開高層洋房樣板間，預計9月中發售首期洋房新品8座，主打85/105/125㎡三四房，兩梯四戶，33層高，帶裝修發售，吹風價10000元/平。另外別墅主打143-200㎡雙拼別墅，3層高，3.3米層高，毛坯發售，總價在250萬-380萬間。
項目沙盤圖
低密社區主打中高端客戶 不限購新品均價10000元/平
作為金地在廣佛區域打造的第一個“褐石”產品系社區，金地藝境天成主打中高端客戶群，社區北面規劃為8棟33層高住宅，採用圍合式設計，約1080戶。南面為45棟雙拼和4棟四聯排，約100套。
從產品上看，不限購是其主要賣點，金地藝境天成預計首期將推出高層洋房8座，主打85/105/125㎡三四房，兩梯四戶，33層高，約128套，帶裝修發售，吹風價10000元/平。別墅主打143-200㎡雙拼別墅，3層高，3.3層高，毛坯發售，總價在250萬-380萬間。
125方戶型圖
從戶型上看，項目的戶型設計頗有看點，85方為正南朝向，小三房設計，主臥、客廳均為南向；105方/125方戶型做到南北向雙景觀陽臺對流，通風采光頗優，可望園林，主臥套房朝南，且均帶有衣帽間。整體空間使用率較高，且動靜分區，看房者紛紛為戶型設計點贊。
85方板房圖片
五大建築群打造風情商業街 人車分流互不影響
項目整體佔地面積約5萬平米，建築面積約12.7萬平米，容積率為2.5，社區內規劃有泳池、大草坪、兒童遊樂區、夜光跑道、L型風情商業街等配套，其中最亮眼的是2700㎡的商業街，由左往右分別設計為卡普利轉角廣場、青蛙先生樂園、聯邦中心廣場、帕克曼音樂廣場和紐伯裡商業街，屆時開業將引入咖啡館、精品店、飲品店等中高端業態。
值得一提的是，小區採用完全人車分流、動靜分離設計，人車出入口共5個，其中人行主要入口設於東部，車行主出入口均設在北部，用最短的距離進入地下車庫，最大化的減少行車影響。除了1:0.8的車位比外，車庫還設有非機動車行車區，統一管理。
別墅規劃圖
廣佛肇清四城交匯 大塘新城片區前景看好
金地藝境天成位處三水大塘新城中心，東靠廣州白雲花都，西連肇慶高新區，北向清遠，南接佛山中心，剛好處於廣佛肇清四城交匯點，周邊已建立起三橫四縱高速網絡，半小時生活半徑輻射“2高鐵（廣州北站+三水南站）、2機場（白雲機場+高明機場）、2輕軌（廣州北站+三水北站）、1港口（北部唯一重大港區——大塘港區）”，隨著未來交通便捷性將持續優化升級，區域規劃價值進一步兌現。
項目周邊道路圖
大塘新城作為廣佛同城“花都-三水”第三示範區，近年來成為了政府重點發展的區域。另外，大塘工業園逐步發展成為大塘重要產業支柱，作為全國53個國家高新技術開發區之一，目前已經有近300家企業陸續進駐了，包括世界500強企業安博物流園。同時大塘工業園是省內唯一日化基地美妝小鎮，2017年新落戶日化項目高達13個，總投資額超過28億。
項目區位圖
目前區域內已吸引恆大、時代、頤景園等房企進駐，二手房均價也達到8000元 /平。周邊配套也逐步完善，目前已有文化廣場、萬豪廣場、月亮湖、湖心公園、大塘中心廣場、大塘中心小學、大塘中心幼兒園等配套。
金地首入三水 打造“褐石”系標杆
金地藝境天成項目為金地集團2017年9月金地集團摘牌的商住項目，樓面地價約3513元/㎡，也是金地進駐三水的首個項目。據瞭解，金地地產成立於1993年，以住宅業務為核心、商業地產和房地產金融業務為兩翼發展戰略，30年來進駐了48座城市，打造近200個項目，目前在佛山已打造有金地天璽、金地瓏悅、金地悅荔等多個項目，金地藝境天成也將打造成大塘城市的封面和標杆。
值得一提的是，金地針對不同客戶群體開發了“褐石”、“世家“、“名仕”、“天境”、“未來”、“風華”、“商業”、“格林”、“峰匯”等九大產品系列，多以中高端精品住宅為主。金地藝境天成所主打的“褐石”系列，整體採用紅磚、石材、鐵藝、廊柱、露臺、鐵藝窗等英倫風格元素，以經典裡面、格調建築營造出優雅莊重的褐石氣質，是金地運用最廣、成熟度最高的產品系。
金地藝境天成所“褐石”系列紅磚建築
項目採用國家首批物業管理一級資質企業金地物業，引入金地集團雲服務體系，配置“24h”全天候廣州直通車。物業費方面，別墅4.8元/㎡/月，洋房2.8元/㎡/月。
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