房屋價格,是購房者置業過程當中最為關心的因素之一。那在杭州各個城區買一套房,大約需要多少購房成本呢?
根據上週的新房成交情況,小編整理了杭州各城區的購房套均總價。其中,上城區的套均總價超過一千萬;大江東的購房成本最低,套均總價在101萬左右。具體情況如何?
8月13日-19日,杭州十區共成交新房1660套,比之前一週1853套的成交量減少了193套,環比下降10.43%。
![杭州哪個城區購房成本最高?(附:最新領出預售證樓盤表)](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
價格方面,杭州全市普通住宅成交均價為24145元/㎡,環比下跌5.17%。
![杭州哪個城區購房成本最高?(附:最新領出預售證樓盤表)](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
而從總價來看,上週杭州全市普通住宅的套均總價為268萬元。
上城區:套均總價最高為1259萬元;
拱墅區:套均總價為
555萬元;大江東:購房成本最低,套均總價為101萬元。
總價300萬以內的主要集中在餘杭、蕭山、富陽、臨安4區。另外,濱江區上週無新房簽約,因此暫無成交數據。
分區域來看,杭州主城區上週成交均價從44702元/㎡回落到30766元/㎡,跌幅31.18%。套均價從587萬元/套降至349萬元/套,環比下降40.5%。
事實上,這些數據變化都是受西湖區三墩板塊的網紅盤——萬科融信·西雅圖的影響。西雅圖在7月底進行意向登記,開搖最後一批房源,共計391套,上週集中網籤380套,佔主城總成交量的56.0%。
西雅圖的銷售均價在27000元/㎡。江乾區同樣受個盤影響明顯,套均價從前一週的1088萬元/套降至382萬元/套。江乾區上週網籤74套,其中62套來自綠都·汀蘭府,佔比高達83.8%,成交均價30829元/㎡,套均價348萬元/套,對江乾區套均價下跌造成了很大的影響。
單盤方面,主城區套均價超千萬的有2個樓盤,門檻最高的是保利中央公館,平均1453萬元/套,這部分房源是其最後在售的頂躍;
另一個套均價格超過千萬的是濱江保利翡翠海岸,平均1259萬元/套。隨著最後一期7號樓的加推,這個項目也已經全部售罄。
說完了,杭州各個城區房成本我們再來了解下最近領出預售證的樓盤。
華夏之心
房源:領出3、6號樓預售證,可售住宅房源259套
戶型:89㎡144套,120㎡48套,139㎡50套,168㎡17套
均價:31859元/㎡,含裝修標準5000元/㎡。
登記時間:8月25日至8月27日
融信瀾天
房源:排屋11、13、21、25、30、34、39號樓預售證,可售房源30套
戶型:38方16套,150方14套
均價:38293元/㎡
登記時間:8月24日至8月26日
融創望海潮
房源:領取出最後一棟房源5號樓預售證。可售房源共64套
戶型:約145方
均價:32700元/㎡,其中精裝標準3000元/㎡
登記時間:8月25日至8月27日
融信蕭山公館
房源: 領出排屋12、13、14、15號樓,共18套房源預售證
戶型:約198方12套、220方6套
均價:49200元/㎡
登記時間:8月25日至8月29日
最近進行公證搖號樓盤:
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