租賃快訊丨武漢商用房改建需滿足5項條件,一二線租金收益率僅2%

1、武漢出臺住房租賃舉措,商辦用房改建需滿足5項條件

租賃快訊丨武漢商用房改建需滿足5項條件,一二線租金收益率僅2%

新建的成套租賃住房應當以中小套型為主,原則上建築面積不大於90平方米。對於新建的職工宿舍,人均使用面積不低於5平方米。同時,應根據實際需求情況,完善公共食堂等生活配套設施。用於改建的商辦項目應是已建成的閒置房屋,且擁有合法權屬證明,改造面積需要達到300平方米以上、改造後房間數量超過10間(含)、改造投資額超30萬元(含)。此外,改造應符合《住宅設計規範》等技術要求,改造後的房屋不得分割出售或分割抵押。

2、一二線城市長租公寓規模將超3000億,租金收益率僅2%

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“2018亞太房地產租賃峰會”上,中國房地產業協會商業和旅遊地產專業委員會秘書長蔡雲在會上指出,目前,我國住房租賃市場規模超1萬億,預計2025年住房租賃市場規模將超過3萬億、一二線核心城市長租公寓市場規模將超3000億。數據顯示,2016年中國一線城市的租金回報率分別是北京1.37%,深圳1.38%,上海1.48%,廣州1.69%。

3、深圳15戶自閉症家庭入住公租房,業主拉橫幅抗議

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為了落實家和省、市關於優先保障優撫對象和殘疾人住房需求的政策,寶安區住建局準備將其中的24套公租房配租給登記在冊的優撫和殘疾人家庭。根據《關於面向寶安區戶籍在冊優撫和殘疾人家庭配租公共租賃住房有關事項的通告》。所以此次認租並非專門針對精神殘疾家庭,也不是專門針對殘疾人,更不是通過刻意規劃,讓17戶精神殘疾家庭集體入住該小區。只是因為相關優惠政策,這些家庭排在了前面。

4、6000套!西寧公共租賃住房出售開始登記

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7月25日起,西寧市對外公開出售的6000套公共租賃住房開始諮詢登記了。記者從西寧市住房保障和房產管理局獲悉,目前我市已批准可出售公共租賃住房完全產權價格,有購買意願的承租戶可在7月28日—7月30日前往租住地小區內設定的政策諮詢處進行登記。


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