作為烏市樓市“金三角”之一的高鐵片區，自規劃形成六大核心片區（即產業創新片區、研發創意片區、生態旅遊片區、國際生活片區、綜合商貿片區、休閒度假片區）起，其周邊房價也是一路看漲。
通過查找資料小編髮現，僅僅一年時間，區域樓盤房價漲幅瘋漲40%，那目前高鐵新城片區熱盤都有哪些？這裡的房子究竟有多大的升值空間？小編決定帶著這些問題實地探訪一番！
從西大橋出發，到達高鐵站全程僅花費25分鐘。通過實地走訪小編髮現，高鐵明珠、高鐵茗苑、和興帝景以及佳源都市四個樓盤像石榴籽一樣抱成一團，穩穩的雄踞在高鐵南廣場的正對面（僅一條馬路之隔），小編決定去項目現場一探究竟。
沿著衛星路第一個經過的就是高鐵明珠，據置業顧問介紹，目前處於清盤階段，還剩98㎡、119㎡兩個戶型樓層好一點，130㎡140㎡150㎡三個戶型僅剩4層以下的房源，均價在13500元/㎡，整個項目最大的亮點就是全是現房，現買現住，對於沒有時間抗性的置業者來說，相比周邊其他三盤這無疑是最大的優勢，而且高鐵明珠項目所有樓棟都為兩梯兩戶，相當於一梯一戶的居住效果，這也大大提高了業主的居住體驗感。
高鐵明珠旁就是高鐵名苑的項目施工現場，相比較高鐵明珠此項目在價格上有較大優勢，均價為11000元/㎡，戶型面積從104㎡到230㎡都有，可選擇的範圍非常廣，預計8月中旬開盤。目前還在認籌中，通過詢問施工人員得知，項目目前蓋到3—4層了，定於2019年封頂，交房到2020年了。
與高鐵茗苑並排站在高鐵站對面的就是和興帝景了，來之前小編就對這個樓盤印象十分深刻，因為有不少網友都在諮詢這個樓盤。置業顧問對小編說，項目戶型面積由105㎡—154㎡，均價暫時未定，但會參考周邊房價，目前在認籌中，1萬抵5萬的認籌優惠活動力度是周邊樓盤中最大的，項目定於2020年交房。小編認為，從戶型面積來看這個項目主要針對剛需客，因為總！價！低！
作為佳源地產進疆的首個項目，小編到達佳源都市項目現場的時候，施工人員還頂著炎炎烈日在做門前裝飾，據小編了解，這個項目戶型面積109㎡—142㎡，均價暫定13000元/㎡，目前認籌享受1萬抵4萬優惠，預計8月底開盤，不僅如此，這個項目是為數不多的可公積金貸款的，置業顧問告訴小編，使用公積金貸款首付僅需20%—30%，打算公積金貸款買房的小夥伴，可以著重考慮。
以上四個樓盤最大的賣點恐怕就是學區房了，據瞭解，學校距離三個項目步行都可到達，距離最近的是佳源都市，學校是由政府公立的，暫定2019年7月31日交工。
小編還意外的發現，位於高鐵名苑正對面還有一個商業配套正在建設當中。
據小編了解，日前BRT3號線及5號線擬延伸至烏魯木齊站，至此高鐵站已形成彙集高鐵、長短途客運、城市公交、出租車、私家車等交通方式的交通要地，再加上市第126中學與烏市第一中學新校區、烏市婦聯幼兒園開發區分園的建成的加持和大小綠谷稀缺城市生態公園配套，高鐵片區的樓市依然發展成烏市樓市的“新貴”！
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