位於佛山市南海區裡水鎮沙湧下沙村"李婆元"地段是佛山7月出讓的最後一宗地塊，該地塊吸引了兩家房企參與了競拍。經過不到1小時，地塊便被佛山市南海區景元房地產有限公司以總價161000萬元拿下，摺合樓面價13862元/㎡。
雖然拿下地塊的是景元房地產，但是其幕後的大boss其實是保利。據資料顯示，保利通過境外收購，間接成為了景元房地產公司的控股股東。
保利成為了景元房地產公司的控股股東，從而也正式介入到被稱為“南海最大爛尾項目”的班芙溫泉小鎮，並將其改名為保利紫山花園。改名後不僅該項目被盤活，同時由於項目位於南海里水，受廣佛同城利好輻射，項目受到了廣州客的青睞。
根據地圖可以看出，本次出讓的地塊就在保利紫山花園的旁邊，保利拿下該地塊也是意料之中。且據業內人士透漏，該地塊預計會建成保利紫山五期產品。
據出讓資料顯示，本次出讓地塊佔地面積38715.5㎡，容積率>1.5且≤3.0，建築密度≤25%，綠地率≥30%。地段屬於廣佛交界熱門置業區域，位於周邊綠地香樹花園、萬科金域緹香已售完，二手價格在18000-22000元/㎡左右。
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