據貴陽市公共資源交易中心數據，8月，貴陽市土地成交31宗，成交面積共計313.05萬平米；成交金額合計125.15億元，超過了上半年成交金額（87.36億元）！
其中，文化山地塊的成交——成交總價24.7億元、配建面積11.4萬平米，讓觀山湖區再次成為貴陽樓市新聞熱點。
此外，8月的貴陽土地市場還有下面這些看點……
土地掛牌近39萬方 工業用地成絕對主力
數據顯示，8月，貴陽市共掛牌土地29宗，面積合計約54.19萬平米。
從區域分佈來看，清鎮市掛牌土地最多，共20宗，面積合計37.74萬平米；掛牌土地最少的是雲巖區，僅1宗，面積為2629平米。
從土地用途來看，工業用地掛牌土地最多，共23宗，面積合計45.42萬平米；其次是教育科研用地兼商業用地，共1宗，面積為4.98萬平米。
值得注意的是，根據開陽縣國土資源局意見，KY（18）003號地塊被終止出讓。
成交金額逾125億元 遠超上半年成交總和
數據顯示，8月，貴陽市共成交土地31宗，總面積約313.05萬平米，成交總金額為125.15億元。
從區域分佈來看，修文縣成交土地最多，共11宗，面積約180.53萬平米，成交金額合計6.38億元；其次是觀山湖區，共4宗，面積約36.28萬平米，成交金額合計58.11億元。
從土地用途來看，工業用地成交土地最多，共11宗，面積約136.98萬平米，成交金額合計2.87億元；其次是商業住宅用地，共11宗，面積約89.52萬平米，成交金額合計102.35億元。
值得注意的是，8月共流拍/流掛土地10宗——G（18）055號、G（18）056號位於花溪區貴築社區，出讓面積合計24.57萬平米；位於雙龍區的SL（18）006號、SL（18）007號、SL（18）008號地，出讓面積合計15.44萬平米；雲巖區三毛片區流拍的3宗土地，出讓面積合計12.28萬平米，均為商業、住宅用地。
從區域位置來看，流掛/流拍的土地其實是具備一定優勢的，但為什麼會頻頻“涼涼”？業內人士表示，並非地塊不夠優質，核心原因在於，最近關於樓市調控“遏制房價過快上漲”的目標，為樓市基本定調，使得開發商拿地更加謹慎、更加理性。
“熔斷”兩度出現 大咖紛紛出手搶地
8月6日，位於觀山湖區金清線東段北側的G（18）052號地在貴陽市公共資源交易中心成功拍賣；最終，廣州金地房地產開發有限公司以6000元/平米的樓面地價、65000平米的配建面積拿下了該宗地，成交總價33.41億元。
該宗地系貴陽市實施“雙競模式”之後，第2宗成功拍賣的土地。據悉，共有9家房企現場參與競價，分別是：1號萬科，2號中海，3號西安金地（金地），4號廣州金地（保利），5號金茂，6號華潤，7號新城，8號美的，9號遠洋。
8月15日，位於花溪區貴築社區的3宗地、孟關鄉的1宗地成交——宗地編號：G（18）053、G（18）054、G（18）057、G（18）058。
美的西南房地產發展有限公司以10億元拿下G（18）053、G（18）054號地，貴陽花溪碧桂園德勝置業有限公司以4.72億元拿下G（18）058號地。
8月17日，位於雲巖區三馬片區的2宗地，被貴陽廣晟鑫德房地產開發有限公司以16億元的總價拿下；2宗地面積合計12.81萬平米。
8月31日，中鐵置業集團貴州有限公司以22.76億元拿下位於觀山湖區觀山西路北側、誠信南路西側的2宗地，面積合計15.17萬平米；貴陽觀山湖投資（集團）有限公司以1.95億元拿下同位置的G（18）069號地，面積2.23萬平米。
G（18）067、G（18）068號地均為商業、住宅用地，G（18）069號地為商業用地。
8月即將結束，而從土地掛牌信息來看，9月的貴陽將相對平靜。唯一值得期待的是，大概是位於雲巖區中華北路原市北小學的1宗商業用地，究竟哪家房企會將其收入囊中，拭目以待吧！
關注“正眼看築城”，帶你瞭解貴陽樓市的那些事兒！
閱讀更多 正眼看築城 的文章
