北京重點排查「房抵貸」,嚴禁個人消費貸款進入樓市

由於之前個人消費貸款違規流入樓市情況日漸突出,這類貸款已成為銀行近期排查重點,銀監會針對個人消費貸款資金流向更是重拳出擊。

北京重點排查“房抵貸”,嚴禁個人消費貸款進入樓市

如果借款人或其配偶短期內辦理多筆貸款、貸款發放後資金迅速回流、收入證明金額異常等都會成為重點關注的對象。

其中,北京的排查重點是“房抵貸”——以房地產作抵押的個人消費貸款。如果貸款人有消費貸未還清的記錄,對後期申請按揭貸款的審批也會有很大影響。

而廣西重點關注的是超過50萬元的信用貸款、超過100萬元的抵押貸款以及超過30萬元的信用卡分期付款,金融機構需將以上貸款的資金用途逐筆報告給監管部門。

從強規範管理的情況看,福建、深圳、廣西、江蘇、內蒙古銀監局已陸續出臺多項監管政策,重申監管要求。其中,廣東銀監局明確要求,轄內金融機構原則上不發放金額超過100萬元或期限超過10年的個人消費貸款,福建的個別銀行已將個人消費貸款的自助提款額度由30萬元降至20萬元。

除了風險排查、規範管理,“強問責”也成為此次監管的突出特點。針對個人消費貸款用於購房首付的行為,江蘇、上海、福建、重慶銀監局已對相關金融機構採取了行政處罰措施,部分銀行也已收回、處理了違規挪用資金。


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