繼莘莊之後，閔行租賃又落一錘。
地塊位於紫竹附近，三面被龍吳路、通海路、東川路包圍，佔地16.56公頃。
調整後總建築面積增加至30.68萬㎡。住宅面積25.48萬㎡，租賃1778 套，人均面積36㎡。
區域優勢就是地皮大，大到能造足夠多的公共設施。幼兒園、小學、運動場、社區體育、文化活動中心，幾乎包辦了所有業餘生活。
地塊北面是萬科剛拍下的住宅。這裡還有一處萬科物業，兩者相加規模才勉強超過租賃項目。
按萬科拿到的樓板價計算，土地若以住宅出讓，
價值至少60億。實際上整片區域品質住宅林立。西面港資開發的嘉怡水岸，往南走就是扛把子紫竹半島。
可以說這是賣一塊少一塊的精品住宅。項目毗鄰黃浦江，可謂標準的江景房。
上輪出讓江景租賃住宅，還是去年的前灘與世博。看看效果圖，估計紫竹也差不多。
不出意外的話，閔行國資將操盤項目，最大可能會交給南濱江公司。
南濱江目前擁有零號灣、滄源科技園、紫竹走廊、元江路上蓋等項目，堪稱閔行的“西岸集團”。
屆時紫竹也將迎來脫胎換骨的改變。87公頃片區定位新興六大產業，涵蓋環保、ICT、設計、新媒體等四大產業集群。
同時對土地規模及其原需空間進行優化，匯聚多家世界500強企業。
更加突顯人性化，為當地的技術人才營造優質的後續服務。
基於不同業態合理配置辦公商業設施，旨在提供更多交流空間。
甚至西側工業基地也華麗轉身。
保留工業遺蹟的改造，既保護工業歷史建築，又與現狀資源整合。
利用現狀廠房，打造智慧天地，引入科技、智能、生態、創意型產業，重點打造雙創空間。
最大的利好23號線，也將年底揭曉。讓我們拭目以待！
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