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新一季真人秀《媽媽是超人》開播，黃聖依火速上熱搜。
原來她在節目中住的300㎡房子，是特地新買的。因為不想被大家說成炫富，畢竟家裡面最小的房子，也有700㎡……
不僅是北上廣，南京也有豪宅小型化的趨勢。但小型豪宅下，容積率成了最在意的因素。
低密度的類獨棟別墅和小面積豪宅在南京來看都很稀缺，更別提能夠二者兼具了。
但是，仁恆大吉·鳳凰山居卻做到了。
項目總建築面積約46萬㎡。住宅區預計佔到900畝，限高10m，面積區間約290-490㎡不等。
仁恆大吉·鳳凰山居實景圖
這是一個佔地總面積約4000畝的純新大盤，如此大體量，放眼整個南京城亦是不可多得。
更可貴的是，其容積率竟只有0.7。要知道，如今市面上容積率低於1的產品已是鳳毛麟角，甚至很多地方已經禁批容積率1.0以下的宅地。
儘管中國上層社會的財富以幾何級數增長，作為“豪宅”皇冠上的“明珠”低密度獨棟別墅，卻是寥若晨星。
更重要的是，很多精英人群瞭解鳳凰山居後，立刻便意識到，無論從哪一點看，這樣低密度的山水成品精裝別墅，可能都很難再有了。
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百聞不如一見，今天仁恆大吉·鳳凰山居已驚豔亮相。
項目依山而建，建而山居，附老山西北鳳凰山脈，沿著山坡的自然肌理，南北高差13米，打造高品質坡地別墅，讓度假與生活理念相結合。
智者樂水，仁者樂山。
清代乾隆皇帝喜歡沐浴溫泉，他不僅作詩讚美了溫泉的養生功效，還下旨在小湯山溫泉處修建行宮一座，並御筆寫下“九華兮秀”。
輾轉到現代，這次仁恆大吉·鳳凰山居竟幫我們圓了一次「乾隆夢」——和乾隆一樣，在溫泉邊上蓋個別墅！
仁恆大吉·鳳凰山居坐落於著名的“一山三泉”之內，冷泉、溫泉雙入戶，推窗可望80平方公里青翠山林。
溫泉入戶？這貌似是南京全所未有的別墅產品。在自己的私人住所內，竟可將這一湧溫泉一覽入懷，美妙獨享。
整個社區採用的是仁恆一脈相承的全明星班底，從建築設計、景觀設計到室內設計，均由國內外頂尖設計師操刀。
當你走進它，首先映入眼簾的是，一期外立面採用德國米黃石材與褐色鋁板相拼接，質感歷久彌新，與周圍的自然山脈更是相得益彰。
除了獨特的冷熱溫泉入戶，內裡的空間配置同樣無可挑剔。
其打造的是類獨棟設計，大開間、小進深，全明採光，院落最大化又保證私密性。首層竟高達3.6米，堪稱奢闊。
在這裡，沒有“不上不下”的中疊，也沒有高樓壓迫，只有“有天有地”的純粹院墅氣氛。
仁恆大吉·鳳凰山居實景圖
取地在此，如若不能聆賞自然無限風光，豈不是辜負了這山水？
操盤手同樣深諳此道。項目每戶均有100-200㎡以上私家院落，還附贈空中露臺，站在此地，睜眼將是滿眼綠意，閉眼又是鳥鳴在耳畔。
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山居絕非歸隱山林，與世隔絕，而是進退之道，一張一弛。
除去傳統運動會提供的恆溫泳池、有氧健身、親子游樂園等國際化高標準人性配套設施，仁恆大吉·鳳凰山居獨有配置約3000㎡溫泉會所。
至此，不僅健康生活問題解決了，連對高端社交圈層的訴求也一併解決。
不過它最與眾不同的，就是要打造
南京未曾領略的現代山居體驗。南京繼紫金山之後，又一個極具城市文化標籤的將會是江北的老山。
而仁恆大吉·鳳凰山就居於老山麓。其森林覆蓋率超過80%，空氣中負氧離子含量豐富，同時是白鷺、蒼鷺等棲息的地方。
另外，老山地區的泉水大都為溫泉，富含礦物質，其中價值不言而喻。
最高明的，莫過於「近山泉而不遠江湖」。
項湯泉5分鐘生活圈內，高端商業與休閒配套聚集，完美複製主城美好生活場景。
同時，半小時內亦可暢達全城。
通過現有的長江三橋、緯三路、緯七路隧道等多條快速通道，40分鐘車程可達新街口，30分鐘車程可達河西新城，20分鐘快速通達江北核心區。
待2020年長江五橋通車後，與主城的時間距離會進一步縮短。
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提起鳳凰山居的操盤手，恐怕沒有人會覺得陌生。
因為操盤手便是南京樓市的“口碑之王”——仁恆置地。
仁恆在南京早有美名，甚至可以說，其在南京每一次的作品，都成為區域的品質標杆，多少豪宅神話都由其締造：其打造的仁恆梅花山莊是南京最早的豪宅，而河西的仁恆江灣城，更是引無數城市精英盡折腰……
有人曾如此說過一句話，“給我一套仁恆的房子，我可以把我所有的房子都賣了！”
仁恆從富庶的上海、南京起步，於城市優質地段，開發精品住宅，所築項目有口皆碑。
這次所築的老山麓、溫泉澗、成品山居獨墅，更是集萬千期待而來。同時，它也攪動著江北別墅市場格局……
接下來讓我們聽，鳳凰鳴，群山靜。
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