技術篇|熟悉結算資料關注點

技術篇|熟悉結算資料關注點

拿到結算審計項目,首要的事情不是開始算圖核對工程量,而是關注結算資料的完整性、合法合理性。

正常公開招投標的項目,結算資料需包含:

技術篇|熟悉結算資料關注點

如結算資料未統一膠裝,筆者認為,結算資料需加蓋騎縫章,以保持資料的嚴謹性。

結算資料很多,如何在眾多資料中找到影響造價的重要信息,筆者認為可以重點著眼以下資料:

施工合同

(一)關注合同價、投標價是否存在差異,是否存在二次談判、總價下浮的現象。

(二)關注結算方式:結算方式主要有固定單價、固定總價、按實結算等幾種結算方式。

(三)關注合同風險範圍:

1.關注人工單價調整方式約定。人工單價的風險若合同約定可調或約定政策性風險可調,人工單價風險應由業主承擔。在合同約定的工期內發生的人工費的調整,結算資料中應提供人工費調整節點的工作量完成界面劃分資料,予以調整。對於由於施工單位原因引起延誤工期引起的人工費調整,造成合同價款增加的,合同價格不予調整,造成合同價格減少的,合同價格予以調整。同時還要關注人工費在投標的時候是否存在讓利。

2.關注材料價格的調整方式。投標單價中包含一定的材料風險,一般第一類主要材料為10%,第二類主要材料為5%,材料價格波動超過風險範圍需調整合同造價。超過部分的價格一般有兩種調整方式:價格指數調整法、造價信息差額調整法,一般結算過程中採用第二種調整方法較多。具體採用何種方式、如何調整,注意合同條款的約定。

3.關注措施費的調整方式。通常的約定筆者總結了兩種:措施費總價包乾、除因分部分項工程量變化影響措施工程量變化可調,其餘措施費總價包乾。具體如何調整,注意合同條款的約定。

(四)關注設計變更、現場簽證的調整方式。應重點關注設計變更、現場簽證書面資料有效性的前提:簽字或蓋章、簽字和蓋章。關於簽證的計價,首先要判斷簽證書面資料是否符合合同的要求,其次要關注簽證是否完整,應寫明簽證原因、時間、部位,並附上計算圖紙和計算式。簽證的計價最重要的判斷是否符合邏輯性,是否已包含在合同價內,是否存在與合同做法有交叉重複計量的部分。

(五)關注合同的獎罰條款:質量獎罰、工期獎罰、相關人員獎罰條款等。如合同約定的工程質量標準,是合格還是優質,是否存在相關的獎懲措施。

(六)關注水電費、甲供材的扣回約定。水電費如何繳納,是否提供相關憑證;甲供材是否有收貨清單,收貨清單簽字是否齊全,是否需結算超欠供。

招標文件

招標文件重點關注投標文件的編制要求條款、招標範圍等,尤其在招標範圍但在招標清單中無具體子目,結算時要注意簽證有沒含在招標範圍中的內容。

投標文件

關注投標文件中人工、材料、機械的投標含量是否存在調整,管理費、利潤率是否存在讓利,為新增項目的計價提供依據。

總結:快速高效的熟悉結算資料,吃透結算資料中的重點條款,能夠準確的找到結算重點,避免在不影響結算效果的盲區浪費時間和精力,因此熟悉結算資料,關注結算要點是結算審核中承前啟後的重要環節。

技術篇|熟悉結算資料關注點

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