绝望!深圳房价起伏,来深圳打工要购房看你错过了多少机会第四波


2009年 这一年,深圳房价强势反弹,下半年正式进入“2万时代”,而城市更新办法出台导致新一轮“造富”运动大规模开启。后海的曦湾华府当年开盘均价2.5万/平,现在均价约14万/平,8年涨了5.6倍! 宝能太古城40-89平精装公寓开盘均价2.6万/平,当时大家还嫌贵,现在均价约11万了,整个后海都起飞了,你有什么想说的吗? 龙华也不得了!莱蒙水榭山联排别墅09年就卖到了均价6.5万/平。

2010年 潜龙曼海宁!这个神盘!开盘均价2.8万/平,每年推一点,每次单价涨1万,到今天还没卖完,均价也才5.8万。7年了! 看多了万字开头的均价之后,发现龙岗水晶之城55万还能买到68平的房,单价8088元,现在均价3.7万。

2011年 龙华花半里限价开盘,均价1.8万,还送2k元/平豪华装修,现在卖4.8万/平,6年涨了2.67倍! 君临天下算是福田中心区连续7年无供应后的首个高端住宅项目,69平三房起价2.5万/平,现在卖8万/平,同样69平现在需要552万了! “这个城市没有第二个原点”,蛇口雍景湾开盘均价3万,现在卖11万/平,6年翻四倍,当年从这里出发也是极好的!


2012年 中洲中央公园2012年开盘均价2.5万,现在7.5万/平,5年涨幅200%。 2012年,梅林的御锦公馆还能49.8万买一套,按照现在的均价57511元/平,同样19平的房子,现在要109万了!

2013年 宝安润恒尚园开盘均价2.2万,当天卖了9成,现在均价6万,基本是4年翻三倍。 南山的后海雅苑开盘均价3.5万,现在均价10万,也是4年翻三倍的节奏! 龙华莱蒙水榭春天A区6期开盘均价2.6万,现在卖7.4万/平,涨了近3倍!可见这几年龙华有多猛!

2014年 华业玫瑰四季开盘均价2.3万/平,现在6.4万/平,3年涨3倍。当年去看了就觉得户型不错,就差钱了,现在看,已经望尘莫及了! 西丽大学城华晖云门开盘均价3.4万/平,现在6.9万/平,3年翻两倍也是很好的!

2015年 “330新政”之后楼市一路涨,看均价,南山破“7”,福田破“6”,坂田破“5”,布吉破“4”。 光明1号元旦开盘,均价才17500元/平,现在均价破4,要4.4万/平了,两年涨幅151%。今年光明新盘开盘都号称要破5,等6号线和13号线开了还要涨。 宝安勤诚达22世纪开盘均价4.3万,现在均价7.8万/平,同样两年几乎涨两倍!

2016年 民治的潜龙花园还有总价94万的房,单价3.23万,这价格在当时算是比较笋的了,现在卖4.3万/平,一年涨一万。 单价4万以下的还有比华利山庄、英达花园、鸿基花园和紫荆花园,紫荆花园套均总价甚至不超过300万。


2017上半年 罗湖理想家园有三套低于市场成交价1万+/平的房源,跌幅超过20%甚至30%。 远洋新干线一期也有比市场成交均价低6k+/平的房源,跌幅超过20%。 看到这里的都是真勇士!感觉还酸爽吗?反正小编已经哭瞎了!

2018年你买房的理想还有么?


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