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對於房地產開發資質已經拿到手的企業也不要忘了它是有一定的有效期的，而在這個有效期來臨前企業要提前辦理房地產開發資質延續。對於這個延續我們的企業可能存在疑問，就是申請材料和流程是什麼？
對於房地產開發資質已經拿到手的企業也不要忘了它是有一定的有效期的，而在這個有效期來臨前企業要提前辦理房地產開發資質延續。對於這個延續我們的企業可能存在疑問，就是申請材料和流程是什麼？下面是資質街整理的內容。
申請材料
1、房地產開發企業資質申請表一式二份，封面加蓋單位公章；
2、企業營業執照正、副本原件及複印件各1份；
3、企業章程原件及複印件各1份；
4、企業的驗資報告原件及複印件各1份；
5、企業稅務登記證原件及複印件各1份；
6、企業固定辦公場所證明原件及複印件各1份；
7、企業法人組織機構代碼證原件及複印件各1份；
8、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件，經勞動部門鑑證蓋章的勞動合同花名冊（花名冊十必須要有合同簽訂期限）和企業繳納養老保險證名（由社保局加蓋公章）；
9、企業獲得開發項目的證名文件（土地有效證件）原件及複印。
申請流程
一、房地產開發企業暫定、四級、三級資質：
1、市住建局辦事大廳1-6號窗口收驗材料。
對材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請，即時作出《不予受理通知書》發送申請人，一次性告知申請人需澄清、補充的有關情況或文件，或對相關內容進行調整。對屬於本局職權範圍，材料（或補正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請，當場製作《建設行政許可受理通知書》，發送申請人。
2、自收到之日10個工作日內，對申請材料進行審查，經審查，符合許可條件的，在市住建局網站發佈資質審查意見的公示，由市住建局頒發加蓋東莞市住建局印章的《房地產開發企業資質證書》或《房地產開發企業暫定資質證書》正、副本各一本。企業待的公示結束後憑資質證書原件（一正一副）、受理通知書原件領取新的資質證書。
對不符合法定條件、標準的或者申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請行政許可的，將說明理由。
二、房地產開發企業資質二級資質：
1、市住建局辦事大廳1-6號窗口收驗材料。
對材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請，即時作出《不予受理通知書》發送申請人，一次性告知申請人需澄清、補充的有關情況或文件，或對相關內容進行調整。對屬於本局職權範圍，材料（或補正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請，當場製作《建設行政許可受理通知書》，發送申請人。
2、自正式受理之日起10個工作日內，對申請材料進行審查，經審查，符合許可條件的，在市住建局網站發佈資質審查意見的公示，市住建局出具相關文書，報省住建廳製作資質證，寄回市住建局公示完後再通知企業領取。
對不符合法定條件、標準的或者申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請行政許可的，三庫一平臺中製作《不予行政許可決定書》並說明理。
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