1-7月，昌吉州房地產開發市場運行繼續放緩，房地產企業開發項目較去年同期減少較多，到位資金不足，項目建設緩慢，投資降幅持續擴大。
從項目施工情況看，項目建設總體緩慢。截止7月底，全州房地產開發企業施工項目117個，較去年同期減少40個。1-7月，房屋施工面積829.5萬平方米，同比減少75.03萬平方米，下降8.3%，其中，房屋新開工面積74.1萬平方米，同比減少98.42萬平方米，下降57.1%。
從開發投資情況看，開發投資大幅下降。1-7月，房地產開發企業完成投資29.23億元，較上年同期下降61.9%，降幅較1-6月擴大5.3個百分點，較1-3月擴大29.5個百分點，降幅呈現逐月擴大趨勢。其中，住宅投資17.71億元，同比下降56.1%，降幅較1-6月擴大5.3個百分點，佔開發投資的比重60.6%；辦公樓投資1.5億元，同比下降40.6%，降幅較1-6月擴大8.6個百分點，佔比5.1%；商業營業用房投資8.33億元，同比下降72.2%，降幅較1-6月擴大4.6個百分點，佔比28.5%；其他投資1.7億元，同比下降56.6%，降幅較1-6月擴大4.7個百分點，佔比5.8%。
從到位資金情況看，各渠道到位資金下降明顯。1-7月，本年資金來源合計37.73億元，同比下降49.1%，降幅比1-6月擴大5.9個百分點，比1-3月擴大51.9個百分點。其中，國內貸款3.92億元，同比下降58.4%，佔到位資金的比重為10.4%;自籌資金12.02億元，同比下降65.2%，佔比31.9%;其他資金來源1.88億元，同比下降93.8%，佔比5%，其中，定金及預收款11.46億元，同比下降9%，佔比30.4%；個人按揭貸款8.46元，同比下降26.6%，佔比22.4%。
（社會科 滕玟君）
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