1-7月昌吉州房地產銷售下滑態勢繼續 去庫存壓力猶存

1-7月,全州商品房銷售面積59.31萬平米,同比下降29.8%,降幅較1-6月擴大4個百分點,銷售面積較去年同期減少25.21萬平米;實現商品房銷售額26.07億元,同比下降25.9%,降幅較1-6月擴大4.3個百分點,銷售額較去年同期減少9.1億元。

從房屋用途看,住宅類銷售面積52.24萬平米,同比下降26.6%,降幅較1-6月擴大2.9個百分點,實現銷售額10.48億元,同比下降22.7%,降幅較1-6月擴大2個百分點;非住宅類銷售面積7.07萬平米,同比下降47.2%,降幅較1-6月擴大9.8個百分點,實現銷售額5.59億元,同比下降35.7%,降幅較1-6月擴大11.1個百分點。

從住宅戶型看,90平米以下商品房銷售面積9.37萬平米,同比下降38.6%,實現銷售額3.25億元,同比下降37.6%;90-140平米商品房銷售面積39.49萬平米,同比下降22.1%,實現銷售額15.62億元,同比下降17.6%;140平米以上商品房銷售面積3.38萬平米,同比下降35%,實現銷售額1.61億元,同比下降30.9%。

從空置面積看,截至7月底,全州房屋空置面積114.71萬平方米(已竣工現房,不含期房),同比增長42.9%,增幅較1-6月提高7.5個百分點,面積增加1.82萬平方米。其中,空置1-3年面積51.03萬平方米,同比增長46.7%,空置3年以上面積5.51萬平方米,同比增長75.2%。住宅空置面積73.07萬平方米,同比增長35.7%,非住宅空置面積41.64萬平方米,同比增長57.6%。

(社會科 滕玟君)


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