車庫配露臺，北京新中式別墅35萬239平，村內最美小院鄉親都羨慕
車庫配露臺，北京新中式別墅35萬239平，村內最美小院鄉親都羨慕
項目名稱：北京順義劉家新中式別墅
項目地點：北京市順義區
建築面積：238.6㎡
基地面積：531㎡
建築尺寸：18m×20.9m
佔地面積：238.6㎡
圖紙編號：567
戶型概況：4室2廳4衛1廚1設備1活動室
建築結構：磚混結構
主創建築師：樊文霞
土建參考造價：35萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
車庫配露臺，北京新中式別墅35萬239平，村內最美小院鄉親都羨慕
△現場照片
項目位於北京，屬於原拆原建。基地四周全部是鄰居家住宅，僅在主入口處有一條道路通往業主家。四周住宅大部分為傳統農村小院，建築層高在一層左右。
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△現場照片
業主在設計之初提供了圖紙編號為540的項目作為參考資料。結合基地實際情況，建築設計為新中式風格，僅保留西廂房和正房，其餘面積作為庭院和車庫使用。
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△總平面示意圖
圖紙設計
平面分為正房和西廂房兩部分，正房設計有三間臥室，老人房進深在業主要求下設計為8米，這使得老人房室內具有較大面積，使用時也更加舒服。西側兩間臥室並不需要過大面積，因此向北退讓一部分空間，與西廂房退讓空間形成玻璃中庭，為臥室提供更多采光，也豐富室內景色。
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△一層平面圖
西廂房設計有兒童房和餐廳、廚房等輔助空間。兒童房既有開窗也有開門，在玻璃中庭外，入口附近也利用玻璃將陽光引入兒童房內。除廚房位置常用餐廳外，在兒童房旁設計有活動室，在過年等親戚朋友較多時可以用作餐廳。設備和儲物空間設計在西南角。
造型設計
車庫配露臺，北京新中式別墅35萬239平，村內最美小院鄉親都羨慕
△鳥瞰圖
建築整體為新中式風格，立面採用白牆灰瓦形成簡約整潔的視覺效果。正房屋頂為傳統坡屋頂，西廂房屋頂選用平屋頂，通過室外樓梯配合鏤空護欄打造成屋頂露臺。
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△鳥瞰圖
車庫位於東北角，正對院門。整個庭院以正房東側為邊界分為車庫所在行車路和西側觀景休閒區域。涼亭橫跨車道，以半玻璃頂和木材形成造型簡單卻耐看美觀的造型。
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△鳥瞰圖
西廂房上方女兒牆與正房坡屋頂在高度上存在高差，為了使兩者正常銜接，中庭對應部分採用階梯將女兒牆高度降低，配合庭院內竹子和院牆鏤空裝飾讓側面視覺上豐富、有層次。
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△鳥瞰圖
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△入戶效果圖
院內高大樹木較少，以草坪和低矮灌木為主。入戶位置上方選用玻璃作為雨棚，既不會影響採光，也能配合木質邊框自然形成門頭。
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△涼亭鳥瞰圖
庭院內木質休息平臺與入戶門相對，兩者通過帶有轉角的道路相通，道路兩旁植物和樹木在兩者中間作為遮擋，讓室內看到的庭院景色極有層次。
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△庭院效果圖
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△庭院效果圖
庭院內共有兩處影壁，在院門與室外樓梯之間設計有“福”字影壁，石雕樣式讓古韻更加濃厚，也帶有吉祥寓意。另一處影壁位於道路轉角上，利用木格柵將景色朦朧透出。兩個影壁共同作用讓院門附近視野極其純粹。
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△庭院效果圖
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？
答：業主關注我們時間較長，對我們瞭解比較多，因此我們和業主很快就建立起信任。 溝通方面，業主十分尊重我們的專業，因此整個項目進行得很順利，沒有遇到什麼困難。
2、這個項目的設計週期是多久呢？
答：一個月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？
答：我們提出的設計建議都是從多個角度出發，因此業主在和我們溝通過後都採納了我們的建議。所以整個項目沒有未被接受的設計建議。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？
答：西廂房和正房西側相連處的玻璃中庭不僅可以為臥室提供採光，也使得兒童房具有更好室內環境。庭院中涼亭採用半玻璃頂，整體造型十分舒適獨特，同時涼亭設計不復雜，後續施工十分便利。這兩部分是業主最為滿意的地方。
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